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練馬区桜台６丁目 新築戸建て 2LDK 5180万円
物件紹介
東京メトロ有楽町線「氷川台」駅徒歩9分の閑静な住宅地。
西武池袋線「桜台」駅も徒歩17分で利用可能。
大型公園「高稲荷公園」は至近、緑豊かな住環境です。
・リビングは3面採光、風通し良好です
・ダブルウォークインクローゼットをはじめ、収納豊富
・家事動線ラクラクの水周り集中レイアウト
・小屋裏収納はお子様の遊び場やご主人の書斎にも便利
・両面バルコニーでたくさんお洗濯が干せます
PHOTO GALLERY
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【外観】流行に左右されず、街に新たな個性をもたらし続ける上質な佇まい
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【間取り】大型グルニエ付、LDKは3面採光で爽やかな風が入り込みます
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
設備条件
- 日当たり良好
- 閑静な住宅地
- フローリング
- バルコニー
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- 24時間換気システム
- 両面バルコニー
- 食器洗い乾燥機
- システムキッチン
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- 床下収納
- ウォークインクロゼット
- 屋根裏収納
- 収納豊富
- TVモニタ付インターホン
- 複層ガラス
担当者のコメント 辺士名友樹
- 「氷川台」駅はビッグターミナル池袋駅へは乗車10分、渋谷へは乗車28分のダイレクトアクセス、都心主要部への移動に便利な2路線が都会へのモビリティを支えます。保育園は徒歩9分、幼稚園は徒歩7分とお子様の送り迎えもラクラクです。至近の大型公園「高稲荷公園」は東西に伸びる広さが約3,900坪もの大型公園、中央にある小高い丘には高稲荷神社が奉られ、下の方の石神井川沿いには桜が約130本程植えられているので春にはお花見を楽しめます。
街に溶け合う美しい景観を生みだしているにも関わらず、採光や風通しを考えて設計された豊かな居住空間。非常食などの収納に便利な床下収納や2階居室は季節物などがすっきり片付くウォークインクローゼット付です。固定階段式の小屋裏収納は屋根裏部屋感覚でご利用可能、収納以外にもお子様の遊ぶスペースとしてもお使いいただけます。
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営業時間 9:00～19:00（定休日:第一火曜日・水曜日）
この時間帯はお電話でのお問合せがスムーズにご案内できます。
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弊社は接客コーナーからガラス越しにお子様の遊ぶ様子を確認できるキッズスペースを完備、トイレにはオムツ替え台もあるのでお子様連れでも安心です。
お客様の引越を理想に沿う形で実現するために、お気軽にご相談ください。
お問い合わせ
株式会社レンズ
0120-221-035
- 〒176-0001
- 東京都練馬区練馬１丁目26-2
9:00-21:00 定休日:火曜日・水曜日
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物件概要
【新築一戸建】 物件番号：72517689 情報更新日：2023年03月31日 次回更新予定日：2023年04月14日| 所在地 | 東京都練馬区桜台６丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 | 2LDK/ | 建物面積(坪数) | 55.88㎡(16.9坪) |
| 価格 | 5,180万円 | ||
| 駐車場/月額料金 | 有(1台)/- | ||
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積(坪数) | 56.01㎡(16.94坪) |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 私道負担面積/セットバック | -/- | 高圧線下面積 | - |
| 地目/地勢 | -/- | 接道状況 | 一方(北 私道 4.0m) |
| 建ぺい率/容積率 | 50%/100% | 用途地域 | 第一種低層住居専用 |
| 都市計画 | - | 種別/構造 | 新築一戸建/木造 |
| 階建 | 2階建 | 築年月（築年数） | 2022年 10月 (新築) |
| 総区画数/販売区画数 | 1区画/1区画 | 向き | - |
| 現況 | 完成済み | その他の法令上の制限 | 高度地区/準防火地域/敷地面積最低限度有/日影制限有 |
| 取引態様/引渡時期 | 仲介/相談 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 72517689 | 取引条件の有効期限 | 2023年04月14日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
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| 取扱会社 |
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