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デュオステージ練馬春日町 1DK 3300万円

デュオステージ練馬春日町 3階

都営大江戸線「練馬春日町」駅徒歩4分。
駅直結の複合施設『エリム春日町パークタワー』には、
夜24時まで営業のサミットストアや交番、図書館などが入っていて便利です。

2019年10月築のため内外共にキレイです。
オートロック・宅配ボックス完備でセキュリティ面も安心。
3階のおひとりさまにオススメな1DKです。

現在賃貸中のオーナーチェンジ物件です。
投資物件をお探しの方にオススメです。

価格
3,300万円
利回り
表面4.18%
所在地/交通
東京都練馬区春日町6丁目11-6
都営大江戸線練馬春日町」駅 徒歩4分
間取り/専有面積
3階  1DK

30.20㎡
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想定賃料・表面利回り・PER

想定賃料(1か月分)
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表面利回り
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PER(収益力)

担当者のコメント 鈴木輝

担当者画像
駅直結の”エリム春日町パークタワー”内には夜24時まで営業している”サミットストア 練馬春日町店”やカフェなどの商業施設や交番、図書館、銀行などが揃っているので、お仕事帰りのお買物やひとやすみなどに便利です。徒歩4分の”練馬SavePets”は2019年4月に開院した犬・猫・ウサギ・ハムスター対象の評判の良い動物病院、ペットホテル対応、LINE予約も行っていますよ。大切なペットと暮らす方も安心ですね。

築浅のモダンなマンション3階の1DK、
DKと洋室の間の引戸を開け放して開放的にも使える設計です。
現在賃貸中のオーナーチェンジ物件。
投資物件をお探しでしたら是非ご検討ください。

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・月額賃料:105,000円
・管理費:10,000円
・年間賃料収入:1,380,000円
・表面利回り:約4.18%(自主管理中)
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―――――――――――――――――――――――――――――
  営業時間 9:00~19:00(定休日:第一火曜日・水曜日)
この時間帯はお電話でのお問合せがスムーズにご案内できます。
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※賃料及び利回りについては、将来にわたり確実に保証されるものではありません。
※利回りは現状、または満室等の叢提示での単純利回り(年間賃料総額÷購入価格)で、登記費用・固定資産税・管理費等の必要経費は考慮されておりません。

ポイント・特徴

猫可 エレベーター バルコニー 3駅以上利用可 ペット専用設備

お問い合わせは 株式会社レンズまで

0120-221-035

  • 〒176-0001
  • 東京都練馬区練馬1丁目26-2 

9:00-21:00  定休日:火曜日・水曜日

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情報の見方

物件概要

【中古マンション】 物件番号:72439021 情報更新日:2022年12月03日 次回更新予定日:2022年12月17日
所在地 東京都練馬区春日町6丁目11-6
交通
間取り/詳細 1DK
DK 6.1帖 1室/洋室 5.1帖 1室
専有面積 30.20㎡
バルコニー面積 5.22㎡ ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 -/-/-
価格 3,300万円
管理費 9,100円 駐車場/月額料金 無/-
表面利回り/実質利回り 表面4.18%/-
修繕積立金 2,610円 修繕積立基金 -
土地権利 所有権 国土法届出要否 不要
用途地域 第一種住居 地勢 -
種別/構造 中古マンション/鉄筋コンクリート 向き 西
築年月(築年数) 2019年 10月 (築3年)
所在階/階建 3階/5階建 棟総戸数/販売戸数 41戸/1戸
管理組合有無 - 管理形態 管理会社に全部委託
管理員の勤務形態 巡回 管理会社 日神管財(株)
取引態様 仲介 現況 賃貸中
引渡し 相談 建築確認番号 -
物件番号 72439021 取引条件の有効期限 2022年12月17日
設備条件
  • ペット相談
  • ペット飼育可
  • ペット専用設備
  • バルコニー
  • エレベーター
  • 駐輪場
  • バイク置場あり
  • 収納豊富
  • オートロック
  • 宅配ボックス
備考 - 資金計画・ローン等もお気軽にご相談下さい♪
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条件(その他)  ペット飼育;細則有
取扱会社
  • 株式会社レンズ
  • 東京都練馬区練馬1丁目26-2 
  • TEL:0120-221-035
  • 東京都知事 (3) 第94762号
    建設業 東京都知事許可(般ー2)第153049号
  • 公益社団法人 全日本不動産協会
    公益社団法人 不動産保証協会
    公益社団法人 首都圏不動産公正取引協議会加盟

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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  • 〒176-0001
  • 東京都練馬区練馬1丁目26-2 
  • 0120-221-035
  • TEL/03-6914-5763
  • FAX/03-6914-5764
  • 東京都知事 (3) 第94762号
    建設業 東京都知事許可(般ー2)第153049号

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