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オープンレジデンシア東中野 2LDK 6480万円

オープンレジデンシア東中野 2階

東京メトロ東西線「落合」駅徒歩4分。中央・総武線「東中野」駅徒歩7分。
深夜0時まで営業している、「まいばすけっと 上落合店」は徒歩3分です。
伸び伸び遊べる公園も点在し、子育てファミリーにオススメの住環境が整っています。

2階の北西向きワイドバルコニー付きの爽やかな2LDK。
入居者の退去後は実需としても利用可能です。
こちらは長期入居中のオーナーチェンジ物件になります。

価格
6,480万円
利回り
表面3.80%
所在地/交通
東京都中野区東中野5丁目29-7
東西線落合」駅 徒歩4分
間取り/専有面積
2階  2LDK

54.47㎡
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想定賃料・表面利回り・PER

想定賃料(1か月分)
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表面利回り
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PER(収益力)

担当者のコメント 今井翔太

担当者画像
マンション至近の”おかのうえ公園”は2018年11月開園、東中野小学校跡地を活用した東中野区民活動センター隣接の広々とした公園で複合遊具もあり、春には鯉のぼりフェスタが開かれます、新宿ビル群を見渡せる見晴らし台もあり、坂の下から上にのぼるためのエレベーターもあります。徒歩8分の”ユニゾンモール”はダイソー、ミネドラッグ、スーパーのキッチンコートに加えてカフェやジムなど幅広く揃っていますよ。

10階建て2階にある2LDKのお部屋、現在長期入居中のオーナーチェンジ物件です。
オートロックや防犯カメラ付きでお子様や女性にも安心のセキュリティです。
全室に採光があり爽やかな室内空間、ワイドバルコニー付きのお部屋です。

―――――――――――――――――――――――――――――
  営業時間 9:00~19:00(定休日:第一火曜日・水曜日)
この時間帯はお電話でのお問合せがスムーズにご案内できます。
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・月額賃料:205,300円
・年間家賃収入:2,463,600円
・表面利回り:約3.8%

※賃料及び利回りについては、将来にわたり確実に保証されるものではありません。
※投資物件をお探しの方、お気軽にご相談ください。

ポイント・特徴

陽当り良好 新婚さん向け 全居室フローリング 駐輪場 エレベーター

お問い合わせは 株式会社レンズまで

0120-221-035

  • 〒176-0001
  • 東京都練馬区練馬1丁目26-2 

9:00-21:00  定休日:火曜日・水曜日

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情報の見方

物件概要

【中古マンション】 物件番号:72375375 情報更新日:2022年11月20日 次回更新予定日:2022年12月03日
所在地 東京都中野区東中野5丁目29-7
交通
間取り/詳細 2LDK
LDK 14.0帖/洋室 4.0帖/洋室 6.0帖
専有面積 54.47㎡
バルコニー面積 8.16㎡ ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 -/-/-
価格 6,480万円
管理費 16,430円 駐車場/月額料金 -/-
表面利回り/実質利回り 表面3.80%/-
修繕積立金 3,540円 修繕積立基金 -
土地権利 所有権 国土法届出要否 不要
用途地域 - 地勢 -
種別/構造 中古マンション/鉄筋コンクリート 向き 北西
築年月(築年数) 2016年 5月 (築6年)
所在階/階建 2階/10階建 棟総戸数/販売戸数 18戸/1戸
管理組合有無 管理形態 管理会社に全部委託
管理員の勤務形態 巡回 管理会社 日本ハウズイング(株)
取引態様 仲介 現況 賃貸中
引渡し 相談 建築確認番号 -
物件番号 72375375 取引条件の有効期限 2022年12月03日
設備条件
  • ペット相談
  • ペット飼育可
  • 日当たり良好
  • 女性向け
  • 新婚さん向け
  • エレベーター
  • 駐輪場
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • エアコン
  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス
  • 防犯カメラ
備考 - 資金計画・ローン等もお気軽にご相談下さい♪
- インターネット上の気になる物件、まとめてお車でご案内します♪
取扱会社
  • 株式会社レンズ
  • 東京都練馬区練馬1丁目26-2 
  • TEL:0120-221-035
  • 東京都知事 (3) 第94762号
    建設業 東京都知事許可(般ー2)第153049号
  • 公益社団法人 全日本不動産協会
    公益社団法人 不動産保証協会
    公益社団法人 首都圏不動産公正取引協議会加盟

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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株式会社レンズ
  • 〒176-0001
  • 東京都練馬区練馬1丁目26-2 
  • 0120-221-035
  • TEL/03-6914-5763
  • FAX/03-6914-5764
  • 東京都知事 (3) 第94762号
    建設業 東京都知事許可(般ー2)第153049号

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