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中野区沼袋3丁目 新築戸建て C号棟 1LDK 7480万円

物件紹介

西武新宿線「沼袋」駅徒歩3分の駅チカ好立地。
JR中央・総武線「中野」駅も徒歩22分でご利用可能。
駅チカながら生活環境良好な閑静な住宅地、全4棟です。

・地球環境に優しい「低炭素住宅」

・地震の揺れを吸収する安心の制震構造

・2階LDKは開放的なワンフロアタイプ、上部吹抜けの開放感

・リビング床暖房でいつでも温かな家族団欒

・1階洋室は2部屋分割利用可能

・集中水まわりで家事効率良好

価格
7,480万円
所在地/交通
東京都中野区沼袋3丁目
西武新宿線沼袋」駅 徒歩3分
間取り/建物面積
1LDK

79.03㎡
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POINT
制震構造 LDK15帖以上 市街地が近い 駅徒歩5分以内 屋上

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  • 西武新宿線「沼袋」駅徒歩3分の好立地、全4棟です

    【区画図】西武新宿線「沼袋」駅徒歩3分の好立地、全4棟です

  • C号棟:屋上やロフト、吹抜けリビングと魅力溢れる設計です

    【間取り】C号棟:屋上やロフト、吹抜けリビングと魅力溢れる設計です

  • 西武新宿線「沼袋」駅徒歩3分の好立地、全4棟です

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。

設備条件

  • 日当たり良好
  • 閑静な住宅地
  • 旗竿地
  • フローリング
  • ロフト付き
  • ルーフバルコニー
  • 24時間換気システム
  • 食器洗い乾燥機
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • トイレ2ヶ所
  • 床暖房
  • 収納豊富
  • TVモニタ付インターホン
  • 複層ガラス

担当者のコメント 井田朋彰

担当者画像
徒歩3分の西武新宿線「沼袋」駅はJR山手線・東京メトロ東西線に乗換可能な「高田馬場」駅まで約7分の快適アクセス。生活関連施設が近くに充実、学区の小中学校も徒歩10分以内の近さです。徒歩5分の「平和の森公園」は中野刑務所跡に開設された大型公園、弥生時代の復元住居や水辺の広場、児童コーナーに少年のスポーツ広場、そして約11,600m2もの広大な芝生広場は開放感に溢れます。

2階LDKは広々快適空間、床暖房で足元から温かな家族団欒を楽しめます。
天井が高く、ロフトは収納以外にもお子様の遊び場所としても大活躍しますよ。
1階南側のお部屋は間仕切りで2部屋利用が可能な2ドア2クロゼット仕様。
お子様が増えた際など部屋数を増やしたいときに便利なフレキシブル設計です。

―――――――――――――――――――――――――――――
  営業時間 9:00~19:00(定休日:第一火曜日・水曜日)
この時間帯はお電話でのお問合せがスムーズにご案内できます。
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お問い合わせ

株式会社レンズ

0120-221-035

  • 〒176-0001
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物件概要

【新築一戸建】 物件番号:71855784 情報更新日:2023年03月18日 次回更新予定日:2023年04月01日
所在地 東京都中野区沼袋3丁目
交通
間取り/詳細 1LDK/
1LDK+1S
建物面積(坪数) 79.03㎡(23.9坪)
価格 7,480万円
駐車場/月額料金 有(1台)/-
土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/-
土地権利 所有権 土地面積(坪数) 91.28㎡(27.61坪)
傾斜地部分面積 - 路地状敷地 -
私道負担面積/セットバック -/- 高圧線下面積 -
地目/地勢 -/- 接道状況 一方(南西 公道 4.5m)
建ぺい率/容積率 60%/150% 用途地域 第一種低層住居専用
都市計画 市街化区域 種別/構造 新築一戸建/木造
階建 2階建 築年月(築年数) 2023年 2月 (新築)
総区画数/販売区画数 4区画/1区画 向き -
現況 完成済み その他の法令上の制限 高度地区/準防火地域/敷地面積最低限度有
取引態様/引渡時期 仲介/相談 建築確認番号 第BNV確済22-531号
物件番号 71855784 取引条件の有効期限 2023年04月01日
設備条件
  • 日当たり良好
  • 閑静な住宅地
  • 旗竿地
  • フローリング
  • ロフト付き
  • ルーフバルコニー
  • 24時間換気システム
  • 食器洗い乾燥機
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • トイレ2ヶ所
  • 床暖房
  • 収納豊富
  • TVモニタ付インターホン
  • 複層ガラス
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取扱会社
  • 株式会社レンズ
  • 東京都練馬区練馬1丁目26-2 
  • TEL:0120-221-035
  • 東京都知事 (3) 第94762号
    建設業 東京都知事許可(般ー2)第153049号
  • 公益社団法人 全日本不動産協会
    公益社団法人 不動産保証協会
    公益社団法人 首都圏不動産公正取引協議会加盟
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住所
東京都中野区白鷺2丁目
交通
鷺ノ宮駅
徒歩7分

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9:00-21:00  定休日:火曜日・水曜日

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