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中野区鷺宮６丁目 新築戸建て C号棟 1LDK 6380万円
物件紹介
西武新宿線「下井草」駅徒歩7分。急行停車の「鷺ノ宮」駅徒歩14分。
西武池袋線の「富士見台」駅も徒歩18分でご利用可能、全3棟です。
・多目的にご利用できる固定階段式のロフト付
・プライバシーを守る2階LDKは全棟15帖以上
・リビング床暖房でいつでも温かな家族団欒
・忙しい日々の時短を叶える食洗器付
・洗濯物を干すにも嬉しい南向きバルコニー
・カースペース完備
PHOTO GALLERY
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【区画図】西武新宿線「下井草」駅徒歩7分。閑静な住宅街の全3棟です。
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【間取り】C号棟：2階リビングで人目を気にせず伸び伸び寛げる設計です。
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
設備条件
- 日当たり良好
- 閑静な住宅地
- フローリング
- ロフト付き
- バルコニー
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- 24時間換気システム
- 食器洗い乾燥機
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- トイレ２ヶ所
- 床暖房
- 収納豊富
- TVモニタ付インターホン
- 複層ガラス
担当者のコメント 江郷嘉洋
- ”下井草”駅はJR山手線へ乗換え可能な”高田馬場”駅まで各停でも約18分、隣駅”鷺ノ宮”が急行停車駅なので、急行列車へ乗換えするとスムーズに新宿方面へアクセスできます、駅前にはスーパー三徳や西友といったスーパー以外にも商店街がありお買い物に便利です、駅前からは約10分おきにJR中央線・東京メトロ丸ノ内線の”荻窪”駅行のバスが出ています。学区の小中学校も徒歩約8分以内と近く、お子様も無理なく通えそうですね。
家族と長く過ごすリビングは、南向きの窓から優しい陽が入り明るい開放的なスペースになっています。固定階段式のロフトは屋根裏部屋感覚でご利用可能、かさばる季節ものやお子様の遊び場としてもご活用できますよ。何気のない家族団らんの時間、そんな幸せを感じさせてくれるリビングを中心に据えた住まいです。
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営業時間 9:00～19:00（定休日:第一火曜日・水曜日）
この時間帯はお電話でのお問合せがスムーズにご案内できます。
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周辺施設
物件概要
【新築一戸建】 物件番号：71837798 情報更新日：2023年09月16日 次回更新予定日：2023年09月30日| 所在地 | 東京都中野区鷺宮６丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
1LDK/ 1LDK+2S |
建物面積(坪数) | 87.75㎡(26.54坪) |
| 価格 | 6,380万円 | ||
| 駐車場/月額料金 | 有(1台)/- | ||
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積(坪数) | 71.92㎡(21.75坪) |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 私道負担面積/セットバック | -/- | 高圧線下面積 | - |
| 地目/地勢 | 宅地/- | 接道状況 | 一方(南 公道 4.0m) |
| 建ぺい率/容積率 | 50%/150% | 用途地域 | 第一種低層住居専用 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 種別/構造 | 新築一戸建/木造 |
| 階建 | 2階建 | 築年月（築年数） | 2023年 3月 (新築) |
| 総区画数/販売区画数 | 3区画/1区画 | 向き | - |
| 現況 | 完成済み | その他の法令上の制限 | 高度地区/準防火地域/敷地面積最低限度有 |
| 取引態様/引渡時期 | 仲介/相談 | 建築確認番号 | 第22UDI1建02747号 |
| 物件番号 | 71837798 | 取引条件の有効期限 | 2023年09月30日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
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| 取扱会社 |
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