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杉並区成田東2丁目 建築条件付き売地  4680万円

杉並区成田東2丁目 建築条件付き売地 

京王井の頭線「浜田山」駅徒歩約15分。
東京メトロ丸ノ内線「南阿佐谷」駅徒歩18分。
地域のシンボル「善福寺川緑地」が徒歩4分の緑と共存する豊かな住宅地。

土地面積84.18平米(25.46坪)。
土地購入が初めての方にオススメの建築条件付き売地になります。

2階建て3LDKの参考建物プランの用意がございます。
お好みやご都合にあわせた自由設計も可能です。
是非お気軽にご相談ください。

価格
4,680万円
所在地/交通
東京都杉並区成田東2丁目
京王井の頭線浜田山」駅 徒歩15分
土地面積/坪数
84.18㎡
25.46坪
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

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(※元利均等方式 金利5.00%まで ※返済年数5~50年まで入力できます)

(※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます)

(※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます)

担当者のコメント 滝口直希

担当者画像
◇緑豊かな閑静な住宅街
徒歩4分の”善福寺川緑地”は善福寺川沿いに約3km広がる武蔵野の面影を残す緑豊かな細長い公園、遊歩道が整備されており春にはお花見の穴場スポットとして人気です。ペットのお散歩や休日のお出かけにもおすすめです。”成田児童館”も徒歩2分、お子様と気軽にお出かけできる場所が近くにあり、安心ですね。

道路の突当り部分に位置する落ち着いた立地。
84平米のゆとりある限定1区画の土地分譲です。
土地購入後売主さんにご希望やご都合を相談しながら、
プラン決定から建築まで進められます。
具体的なイメージがまだわかないという方も参考建物プランの用意がありますので、
是非ご参照ください。

―――――――――――――――――――――――――――――
  営業時間 9:00~19:00(定休日:第一火曜日・水曜日)
この時間帯はお電話でのお問合せがスムーズにご案内できます。
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打合せで進めていくことのできるオンリーワンの邸宅の実現へ、プロの先導がございますので、難しいことは何もございません。お気軽にご相談ください。

ポイント・特徴

2沿線利用可 市街地が近い 即引渡し可 緑豊かな住宅地 閑静な住宅地

お問い合わせは 株式会社レンズまで

0120-221-035

  • 〒176-0001
  • 東京都練馬区練馬1丁目26-2 

9:00-21:00  定休日:火曜日・水曜日

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情報の見方

物件概要

【売地】 物件番号:71764918 情報更新日:2022年12月01日 次回更新予定日:2022年12月15日
所在地 東京都杉並区成田東2丁目
交通
価格 4,680万円
土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/-
土地面積(坪数) 84.18㎡(25.46坪) 坪単価 183.82万円
私道負担面積/セットバック 116.98㎡/-
私道負担割合 : 8418/62911
高圧線下面積 -
傾斜地部分面積 - 路地状敷地 -
土地権利 所有権 接道状況 一方(北西 私道 4.0m)
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用
建築条件 地目/地勢 宅地/-
建ぺい率 50% 容積率 100%
総区画数 1区画 販売区画数 1区画
国土法届出要否 不要 その他の法令上の制限 高度地区
取引態様 仲介 現況 更地
引渡時期 即時 引渡条件 -
最適用途 住宅用地
物件番号 71764918 取引条件の有効期限 2022年12月15日
設備条件
  • 日当たり良好
  • 閑静な住宅地
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
備考 ※公簿売買
※地積更正登記はいたしません

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取扱会社
  • 株式会社レンズ
  • 東京都練馬区練馬1丁目26-2 
  • TEL:0120-221-035
  • 東京都知事 (3) 第94762号
    建設業 東京都知事許可(般ー2)第153049号
  • 公益社団法人 全日本不動産協会
    公益社団法人 不動産保証協会
    公益社団法人 首都圏不動産公正取引協議会加盟

※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、 一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。 建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、 土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、 その期間内で希望を満たすプランが実現できるかどうかにより結論を出します。 なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。 納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、 土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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会社概要

会社画像
株式会社レンズ
  • 〒176-0001
  • 東京都練馬区練馬1丁目26-2 
  • 0120-221-035
  • TEL/03-6914-5763
  • FAX/03-6914-5764
  • 東京都知事 (3) 第94762号
    建設業 東京都知事許可(般ー2)第153049号

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