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杉並区下井草2丁目 建築条件付き売地 B区画 4080万円

杉並区下井草2丁目 建築条件付き売地 B区画

西武新宿線「下井草」駅徒歩12分。
同路線の「鷺ノ宮」駅徒歩13分、2駅利用可能。

近くに高い建物が建つ可能性が低い第一種低層住居地域の閑静な住宅街。
将来にわたりゆっくりとお過ごし頂けます。

土地面積81.68平米、24坪以上の広さです。
2階LDKは広々15帖超、カースペース付きの参考建物プランの用意があります。
具体的なイメージがまだわかないという方も是非ご参照ください。

価格
4,080万円
所在地/交通
東京都杉並区下井草2丁目
西武新宿線下井草」駅 徒歩12分
土地面積/坪数
81.68㎡
24.70坪
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(※元利均等方式 金利5.00%まで ※返済年数5~50年まで入力できます)

(※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます)

(※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます)

担当者のコメント 江郷嘉洋

担当者画像
「下井草」駅はJR山手線へ乗換え可能な「高田馬場」駅まで各停でも約18分、各駅停車駅ですが隣駅「鷺ノ宮」が急行停車駅なので、スムーズに新宿方面へアクセス可能です。徒歩圏内にスーパーやコンビニ、ドラッグストアなど多彩な施設が揃っています。徒歩5分の「銀杏稲荷公園」は子供用のフィールドアスレチックがあり、簡単な丸太渡りや見晴らし台などがあり、森の中の公園という雰囲気で楽しめます。

土地購入が初めてで不安が多い方も安心の建築条件付き売地。
売主さんに希望やご都合を相談しながら、プラン決定から建築まで進められます。
2階建て、カースペース付きの参考建物プランの用意があります。
お気軽にご相談下さい。

―――――――――――――――――――――――――――――
  営業時間 9:00~19:00(定休日:第一火曜日・水曜日)
この時間帯はお電話でのお問合せがスムーズにご案内できます。
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打合せで進めていくことのできるオンリーワンの邸宅の実現へ、プロの先導がございますので、難しいことは何もございません。お気軽にご相談ください。

ポイント・特徴

陽当り良好 建物プラン例有り 閑静な住宅地 2駅利用可 東南側道路面す

お問い合わせは 株式会社レンズまで

0120-221-035

  • 〒176-0001
  • 東京都練馬区練馬1丁目26-2 

9:00-21:00  定休日:火曜日・水曜日

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情報の見方

物件概要

【売地】 物件番号:71513700 情報更新日:2022年12月01日 次回更新予定日:2022年12月15日
所在地 東京都杉並区下井草2丁目
交通
価格 4,080万円
土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/-
土地面積(坪数) 81.68㎡(24.70坪) 坪単価 165.18万円
私道負担面積/セットバック -/- 高圧線下面積 -
傾斜地部分面積 - 路地状敷地 20.15㎡
土地権利 所有権 接道状況 一方(南東 私道 3.8m)
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用
建築条件 地目/地勢 宅地/-
建ぺい率 50% 容積率 100%
総区画数 2区画 販売区画数 1区画
国土法届出要否 不要 その他の法令上の制限 準防火地域
取引態様 仲介 現況 更地
引渡時期 相談 引渡条件 -
最適用途 住宅用地
物件番号 71513700 取引条件の有効期限 2022年12月15日
設備条件
  • 日当たり良好
  • 閑静な住宅地
  • 旗竿地
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 電気有
備考 ※前面道路は一部通路となっております。
分筆前のため、土地面積が増減する可能性があります。
景観形成重点地区に存しており、形態、意匠、色彩等、色についての制限があります。

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取扱会社
  • 株式会社レンズ
  • 東京都練馬区練馬1丁目26-2 
  • TEL:0120-221-035
  • 東京都知事 (3) 第94762号
    建設業 東京都知事許可(般ー2)第153049号
  • 公益社団法人 全日本不動産協会
    公益社団法人 不動産保証協会
    公益社団法人 首都圏不動産公正取引協議会加盟

※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、 一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。 建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、 土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、 その期間内で希望を満たすプランが実現できるかどうかにより結論を出します。 なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。 納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、 土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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会社概要

会社画像
株式会社レンズ
  • 〒176-0001
  • 東京都練馬区練馬1丁目26-2 
  • 0120-221-035
  • TEL/03-6914-5763
  • FAX/03-6914-5764
  • 東京都知事 (3) 第94762号
    建設業 東京都知事許可(般ー2)第153049号

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