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中野区若宮１丁目 建築条件付き売地 4180万円
物件紹介
西武新宿線「野方」駅徒歩3分の駅チカ好立地。
野方駅周辺には5つの商店街が交差し活気にあふれ、様々なイベントが開かれています。
学区の「北原小学校」が徒歩4分と近く、お子様の通学も安心です。
土地面積52.24平米（15.80坪）。
南面公道に面した利便性の高い土地分譲。
土地購入が初めての方にオススメの建築条件付き売地になります。
ビルトガレージ付の3階建て参考建物プランの用意ございます。
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【区画図】野方駅徒歩3分の駅チカ好立地、交通・生活利便性良好です
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【土地図＋建物プラン例】延床面積：89.64平米、建物価格：2,430万円（税込）
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
設備条件
- 日当たり良好
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
担当者のコメント 井田朋彰
- 野方駅前の商店街はお店が充実しており、賑わった下町の雰囲気があります。また、駅から少し離れた場所では閑静な住宅街が広がっており、人通りも少なく落ち着いた雰囲気になります。近所には公園が多く、徒歩5分の”大和公園”は0歳～18歳の子どもと保護者が利用できる”大和児童館”お隣、すべり台やブランコ、変わった形のウンテイ、ボール遊びができるキャッチボールコーナーや夏場のじゃぶじゃぶ池もありますよ。
落ち着きのある住宅街の一角。
土地購入が初めてで不安が多い方も安心の建築条件付き売地。
売主さんに希望やご都合を相談しながら、プラン決定から建築まで進められます。
3階建ての参考建物プランの用意がありますので、是非ご参照ください。
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営業時間 9:00～19:00（定休日:第一火曜日・水曜日）
この時間帯はお電話でのお問合せがスムーズにご案内できます。
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打合せで進めていくことのできるオンリーワンの邸宅の実現へ、プロの先導がございますので、難しいことは何もございません。お気軽にご相談ください。
お問い合わせ
株式会社レンズ
0120-221-035
- 〒176-0001
- 東京都練馬区練馬１丁目26-2
9:00-21:00 定休日:火曜日・水曜日
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- 返済期間
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- 毎月の返済額
周辺施設
物件概要
【売地】 物件番号：71396005 情報更新日：2023年05月27日 次回更新予定日：2023年06月10日| 所在地 | 東京都中野区若宮１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 価格 | 4,180万円 | ||
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地面積(坪数) | 52.24㎡(15.80坪) | 坪単価 | 264.56万円 |
| 私道負担面積/セットバック | -/無 | 高圧線下面積 | - |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 接道状況 | 一方(南 公道 5.4m) |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 近隣商業 |
| 建築条件 | 有 | 地目/地勢 | 宅地/平坦 |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 300% |
| 総区画数 | 1区画 | 販売区画数 | 1区画 |
| 国土法届出要否 | 不要 | その他の法令上の制限 | 高度地区/防火地域 |
| 取引態様 | 仲介 | 現況 | 更地 |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 | - |
| 最適用途 | 住宅用地 | ||
| 物件番号 | 71396005 | 取引条件の有効期限 | 2023年06月10日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
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| 取扱会社 |
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| QRコード |
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※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、 一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。 建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、 土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、 その期間内で希望を満たすプランが実現できるかどうかにより結論を出します。 なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。 納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、 土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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