練馬区豊玉北４丁目 新築戸建て
西武池袋線「練馬」駅徒歩6分・西武池袋線「桜台」駅徒歩7分。
2駅利用可能な好立地です。
都心へのアクセスが良く交通利便性良好な立地に限定1棟が誕生です。
学区の小・中学校徒歩9分以内で、お子様の通学も安心の近さ。
スーパーや公園も近い穏やかな住環境です。
最新設備・仕様充実、生活動線に配慮した間取り設計。
収納スペースも豊富で快適な生活を送れる工夫が詰まった住まいです。
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】現地写真
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- チェリーチャイルド保育園
約80m／1分
- 桜台幼稚園
約678m／9分
- 練馬区立豊玉第二小学校
約480m／6分
- 練馬区立豊玉第二中学校
約698m／9分
- 豊中公園
約452m／6分
- 練馬子ども家庭支援センター練馬駅南分室
約526m／7分
- まいばすけっと 練馬駅北口店
約391m／5分
- ファミリーマート 豊玉北四丁目店
約224m／3分
- ミネドラッグ 桜台駅前店
約586m／8分
- 武蔵野総合クリニック練馬
約487m／7分
- 練馬桜台郵便局
約349m／5分
- 練馬区立練馬図書館
約749m／10分
- 練馬消防署
約383m／5分
- 練馬区役所
約762m／10分
- 中新井公園
約268m／4分
- ワンコイン釣り堀
約522m／7分
- 練馬桜台クリニック
約202m／3分
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
情報の見方担当者のコメント 辺士名友樹
- ”練馬”駅は西武池袋線・西武豊島線・有楽町線・都営大江戸線が利用可能、ビッグターミナル池袋まで約8分、新宿まで約18分など都心へのアクセスが快適です。徒歩4分の”中新井公園”は桜台駅近くですがゆとりある広さで遊具も豊富、カラフルなブランコに鉄棒、大人向け健康器具などがあり、大きな夏用のじゃぶじゃぶ池（流れ）があります、ベンチが多いのでお子様を見守りやすいですよ。スーパーや区役所、病院、公園と近くに生活施設が揃っていて、快適に暮らせますね。
15帖のリビングは吹抜もあるので、開放感のある広々空間となっております。
2面採光で風通し良好で景観も良いバルコニーは家族のお気に入りスポットにも！
水回り集約のリビングに最新式のビルトイン食洗機で日々の家事もラクラク。
地球にも家計にも優しい省エネ給湯器”エコジョーズ”搭載のエコ住宅です。
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営業時間 9:00～19:00（定休日:第一火曜日・水曜日）
この時間帯はお電話でのお問合せがスムーズにご案内できます。
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家を買いたいお客様に単にご希望条件に合う家を紹介するのではなく、周辺環境まで含めた”暮らし”を具体的に想像して提案するのが当社流です。ご案内からアフターサポートまで一貫して経験豊富な当社に安心してお任せください。
ポイント・特徴
２面バルコニー ２面採光 食器洗乾燥機 吹抜け エコジョーズ
お問い合わせは 株式会社レンズまで
0120-221-035
- 〒176-0001
- 東京都練馬区練馬１丁目26-2
9:00-21:00 定休日:火曜日・水曜日
物件概要
【新築一戸建】 物件番号：71260778 情報更新日：2022年09月22日 次回更新予定日：2022年10月06日所在地 東京都練馬区豊玉北４丁目 交通 間取り/詳細 4LDK/ 建物面積(坪数) 99.77㎡(30.18坪) 価格 9,280万円 駐車場/月額料金 有(1台)/- 土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/- 土地権利 所有権 土地面積(坪数) 87.58㎡(26.49坪) 傾斜地部分面積 - 路地状敷地 - 私道負担面積/セットバック 1.31㎡/-
私道負担割合 : 1/1高圧線下面積 - 地目/地勢 -/- 接道状況 一方(南 私道 3.8m) 建ぺい率/容積率 60%/200% 用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域 種別/構造 新築一戸建/木造 階建 3階建 築年月（築年数） 2022年 9月 (予定) 総区画数/販売区画数 1区画/1区画 向き - 現況 未完成 その他の法令上の制限 高度地区/準防火地域 取引態様/引渡時期 仲介/相談 建築確認番号 第BNV確済22‐117号 物件番号 71260778 取引条件の有効期限 2022年10月06日 設備条件 - 日当たり良好
- カードキー
- フローリング
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- 24時間換気システム
- ２面バルコニー
- 食器洗い乾燥機
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- 温水洗浄便座
- トイレ２ヶ所
- 床下収納
- 収納豊富
- TVモニタ付インターホン
- 複層ガラス
備考 - 資金計画・ローン等もお気軽にご相談下さい♪
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- 東京都練馬区練馬１丁目26-2
- TEL:0120-221-035
- 東京都知事 (2) 第94762号
建設業 東京都知事許可（般ー２）第153049号 - 公益社団法人 全日本不動産協会
公益社団法人 不動産保証協会
公益社団法人 首都圏不動産公正取引協議会加盟
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- 東京都練馬区桜台１丁目
- 西武池袋線「桜台」駅 徒歩5分
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