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中野区江古田2丁目 新築戸建て 2LDK 6480万円

物件紹介

都営大江戸線「新江古田」駅徒歩11分。
西武新宿線「沼袋」駅徒歩12分。
学区の小中学校が徒歩4分以内でお子様の通学も安心です。

・開放的な屋上ルーフバルコニーは約14.5帖、使い方自由自在!

・プライバシーを守る2階LDKは開放的なワンフロアタイプ

・リビング床暖房は冬でも温かな家族団欒

・雨風から愛車を守るビルトガレージ

・全室収納付き、ガレージ横にも収納あります

価格
6,480万円
所在地/交通
東京都中野区江古田2丁目
都営大江戸線新江古田」駅 徒歩11分
間取り/建物面積
2LDK

87.92㎡
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POINT
リビング階段 食器洗乾燥機 築2年以内 浴室乾燥機 閑静な住宅地

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  • 都営大江戸線「新江古田」駅徒歩11分。利便性良好です。

    【区画図】都営大江戸線「新江古田」駅徒歩11分。利便性良好です。

  • 車庫付き物件、屋上スペースは広々14.5帖もあります。

    【間取り】車庫付き物件、屋上スペースは広々14.5帖もあります。

  • 都営大江戸線「新江古田」駅徒歩11分。利便性良好です。

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。

設備条件

  • 日当たり良好
  • 閑静な住宅地
  • フローリング
  • ルーフバルコニー
  • ビルトガレージ
  • 食器洗い乾燥機
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2ヶ所
  • 床暖房
  • 収納豊富
  • TVモニタ付インターホン
  • 複層ガラス

担当者のコメント 江郷嘉洋

担当者画像
徒歩6分の場所にある”江古田の森公園”は広大な公園で森が多く多目的広場や幼児広場もあり、川に沿って遊歩道も整備されているので緑に囲まれながらゆっくりお散歩にもピッタリです。教育施設が近くに点在しており、子育てファミリーにおすすめの住環境です。
”マルマンストア江古田店”至近、23時まで営業しているので、日々のお買い物が便利ですね!医療機関も近いのでいざという時に安心ですね。

屋上には広々としたルーフバルコニーがあり、ガーデニングや家庭菜園、リビングのようにアレンジしたりと、おうち時間も充実してお過ごしいただけます。忙しい日々の時短を叶える食器洗浄乾燥器や、梅雨や花粉の季節に重宝する浴室乾燥機などの設備・仕様が充実、快適に暮らせる住まいです。

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  営業時間 9:00~19:00(定休日:第一火曜日・水曜日)
この時間帯はお電話でのお問合せがスムーズにご案内できます。
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弊社は練馬駅北口から徒歩1分、気軽にご相談に立ち寄って頂ける立地です
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お問い合わせ

株式会社レンズ

0120-221-035

  • 〒176-0001
  • 東京都練馬区練馬1丁目26-2 

9:00-21:00  定休日:火曜日・水曜日

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物件概要

【新築一戸建】 物件番号:71258741 情報更新日:2023年02月04日 次回更新予定日:2023年02月18日
所在地 東京都中野区江古田2丁目
交通
間取り/詳細 2LDK/
2LDK+1S
建物面積(坪数) 87.92㎡(26.59坪)
価格 6,480万円
駐車場/月額料金 有(1台)/-
土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/-
土地権利 所有権 土地面積(坪数) 40.79㎡(12.33坪)
傾斜地部分面積 - 路地状敷地 -
私道負担面積/セットバック -/- 高圧線下面積 -
地目/地勢 -/平坦 接道状況 一方(北東 公道 8.2m 間口 4.5m)
建ぺい率/容積率 80%/300% 用途地域 近隣商業
都市計画 市街化区域 種別/構造 新築一戸建/木造
階建 3階建 築年月(築年数) 2023年 2月 (予定)
総区画数/販売区画数 1区画/1区画 向き -
現況 未完成 その他の法令上の制限 防火地域
取引態様/引渡時期 仲介/相談 建築確認番号 第FBC建確済22-0435号
物件番号 71258741 取引条件の有効期限 2023年02月18日
設備条件
  • 日当たり良好
  • 閑静な住宅地
  • フローリング
  • ルーフバルコニー
  • ビルトガレージ
  • 食器洗い乾燥機
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2ヶ所
  • 床暖房
  • 収納豊富
  • TVモニタ付インターホン
  • 複層ガラス
備考 - 資金計画・ローン等もお気軽にご相談下さい♪
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取扱会社
  • 株式会社レンズ
  • 東京都練馬区練馬1丁目26-2 
  • TEL:0120-221-035
  • 東京都知事 (3) 第94762号
    建設業 東京都知事許可(般ー2)第153049号
  • 公益社団法人 全日本不動産協会
    公益社団法人 不動産保証協会
    公益社団法人 首都圏不動産公正取引協議会加盟
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会社画像

0120-221-035

9:00-21:00  定休日:火曜日・水曜日

  • 〒176-0001
  • 東京都練馬区練馬1丁目26-2 

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