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豊島区巣鴨４丁目 建築条件付き売地 A区画 6480万円
物件紹介
都営三田線「西巣鴨」駅徒歩6分の駅チカ好立地。
JR山手線「巣鴨」「大塚」の両駅も徒歩12分でアクセス可能。
都電荒川線「庚申塚」駅も徒歩3分でご利用頂けます。
駅チカの交通・生活利便性良好なアーバンライフを謳歌する充実の生活環境。
有効宅地面積61.91平米のゆとりある土地です。
土地購入が初めての方にオススメの建築条件付き売地、全2区画。
参考建物プランの用意ございます。
PHOTO GALLERY
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【土地図】5駅3路線利用可能なアーバンライフの拠点、一括販売も可能です
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【土地図＋建物プラン例】（A号棟参考プラン）建物面積101.06平米、3LDK
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
設備条件
- 自由設計対応
担当者のコメント 山口竜也
- ◇5駅3路線利用可能！
豊かな交通利便性が魅力のオン・オフ共にアクティブに過ごす都会人にオススメの住環境。学区の小中学校や区民ひろばも近く、また国立・私立への進学も便利な立地なので、子育て世帯にもオススメです。各種商業施設が近くに充実、日々のお買い物も外食も快適に楽しめます。大通りから一本入った落ち着いた立地、緑もある住環境です。
全2区画の土地分譲、土地購入後売主さんにご希望やご都合を相談しながらプラン決定から建築まで進められます。現地に行かなければわからないことがたくさんあります、周辺環境などを是非直接ご覧にいらしてください。
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営業時間 9:00～19:00（定休日:第一火曜日・水曜日）
この時間帯はお電話でのお問合せがスムーズにご案内できます。
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打合せで進めていくことのできるオンリーワンの邸宅の実現へ、プロの先導がございますので、難しいことは何もございません。お気軽にご相談ください。
お問い合わせ
株式会社レンズ
0120-221-035
- 〒176-0001
- 東京都練馬区練馬１丁目26-2
9:00-21:00 定休日:火曜日・水曜日
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（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
- 毎月の返済額
周辺施設
物件概要
【売地】 物件番号：71030412 情報更新日：2023年02月04日 次回更新予定日：2023年02月18日| 所在地 | 東京都豊島区巣鴨４丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 価格 | 6,480万円 | ||
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地面積(坪数) | 61.91㎡(18.72坪) | 坪単価 | 346.15万円 |
| 私道負担面積/セットバック | -/要 5.00㎡ | 高圧線下面積 | - |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 接道状況 | 一方(西 私道 4.0m 間口 4.3m) |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居 |
| 建築条件 | 有 | 地目/地勢 | 宅地/- |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 400% |
| 総区画数 | 2区画 | 販売区画数 | 1区画 |
| 国土法届出要否 | 不要 | その他の法令上の制限 | 防火地域 |
| 取引態様 | 仲介 | 現況 | 更地 |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 | - |
| 最適用途 | 住宅用地 | ||
| 物件番号 | 71030412 | 取引条件の有効期限 | 2023年02月18日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
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| 取扱会社 |
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| QRコード |
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※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、 一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。 建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、 土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、 その期間内で希望を満たすプランが実現できるかどうかにより結論を出します。 なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。 納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、 土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
地図
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