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板橋区富士見町 新築戸建て A号棟 4LDK 5480万円

板橋区富士見町 新築戸建て A号棟

都営三田線「板橋本町」駅徒歩5分の駅チカ好立地。
ビッグターミナル新宿へ約22分のダイレクトアクセス。

駅チカながら公園が近く潤いのあるロケーションに全3棟が堂々完成。
フラット35S対応、住戸ご内覧可能です。

全棟LDKは広々19帖以上、プライバシーを守る2階ワンフロアタイプです。
リビングの広範囲に床暖房があり、寒い季節も温かな家族団欒。
豊富な収納も特長で居室空間を有効活用できます。

価格
5,480万円
所在地/交通
東京都板橋区富士見町
都営三田線板橋本町」駅 徒歩5分
間取り/建物面積
4LDK

119.95㎡
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  • 都営三田線「板橋本町」駅徒歩5分の駅チカ好立地、全3棟です

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    【区画図】都営三田線「板橋本町」駅徒歩5分の駅チカ好立地、全3棟です

    • 都営三田線「板橋本町」駅徒歩5分の駅チカ好立地、全3棟です
  • 平和保育園
    平和保育園
    約168m/3分
    板橋富士見幼稚園
    板橋富士見幼稚園
    約290m/4分
    板橋区立板橋第八小学校
    板橋区立板橋第八小学校
    約382m/5分
    板橋区立板橋第三中学校
    板橋区立板橋第三中学校
    約1200m/15分
    板橋区立富士見台児童館
    板橋区立富士見台児童館
    約624m/8分
    駄菓子屋ゲーム博物館
    駄菓子屋ゲーム博物館
    約458m/6分
    富士見児童遊園
    富士見児童遊園
    約36m/1分
    タイヤ公園(宮本町37番遊び場)
    タイヤ公園(宮本町37番遊び場)
    約308m/4分
    コモディイイダ 宮本町店
    コモディイイダ 宮本町店
    約470m/6分
    アコレ 中板橋店
    アコレ 中板橋店
    約572m/8分
    ミニストップ 板橋本町駅前店
    ミニストップ 板橋本町駅前店
    約438m/6分
    どらっぐぱぱす 板橋清水町店
    どらっぐぱぱす 板橋清水町店
    約777m/10分
    堀井医院
    堀井医院
    約400m/5分
    富士見病院
    富士見病院
    約596m/8分
    パインフィールド動物病院
    パインフィールド動物病院
    約365m/5分
    板橋区立清水図書館
    板橋区立清水図書館
    約867m/11分

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

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(※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます)

担当者のコメント 辺士名友樹

担当者画像
◇初期費用・維持費用を軽減できる借地権付住宅です
駅チカながら落ち着いたエリア、各種商業施設はもちろん学区の”板橋第八小学校”が徒歩5分と近く、子育てファミリーも安心です。”富士見児童遊園”至近、登り口が複数ある上部に木のオブジェがついたすべり台はスリルを味わえます。また徒歩4分の”タイヤ公園”はお隣の”宮本公園”とあわせて思い切り遊べる公園です、遊具が豊富でブランコやすべり台の他に子供に人気のターザンロープやどんぐりに乗るような形のシーソー、カラフルな柵が迷路のようにもなっていますよ。

道行く人の目を気にせず伸び伸び寛げる2階LDKは開放感いっぱい、ご家族や友人と豊かな時間をお過ごし頂けます。忙しい日々の時短を叶えるビルトイン食洗器や、梅雨や花粉の季節に重宝する浴室乾燥機などの設備・仕様が充実、洗面所にタオルなどを収納できるクロゼットがあるのも嬉しいポイントです。

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  営業時間 9:00~19:00(定休日:第一火曜日・水曜日)
この時間帯はお電話でのお問合せがスムーズにご案内できます。
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<借地権・地上権のメリット>
土地の取得税や移転登記費用などが不要で初期費用を軽減、土地部分の固定資産税・都市計画税が地主負担のため毎年この分の税金が抑えられます。

こちら堂々完成いたしました、まずはお気軽に直接ご覧にいらしてみませんか。インターネット上に掲載されている他の物件も同日にご見学可能です、ご希望がございましたら併せてお知らせください。

ポイント・特徴

駅徒歩5分以内 LDK18帖以上 食器洗乾燥機 2沿線利用可 地盤調査済

お問い合わせは 株式会社レンズまで

0120-221-035

  • 〒176-0001
  • 東京都練馬区練馬1丁目26-2 

9:00-21:00  定休日:火曜日・水曜日

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情報の見方

物件概要

【新築一戸建】 物件番号:70686124 情報更新日:2022年09月23日 次回更新予定日:2022年10月07日
所在地 東京都板橋区富士見町
交通
間取り/詳細 4LDK/ 建物面積(坪数) 119.95㎡(36.28坪)
価格 5,480万円
駐車場/月額料金 有(1台)/-
土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 18,500円/20年
土地権利 旧法賃借権 土地面積(坪数) 70.75㎡(21.40坪)
傾斜地部分面積 - 路地状敷地 -
私道負担面積/セットバック -/- 高圧線下面積 -
地目/地勢 宅地/- 接道状況 角地(西 公道 5.0m)(北 公道 4.0m)
建ぺい率/容積率 60%/300% 用途地域 第一種住居
都市計画 市街化区域 種別/構造 新築一戸建/木造
階建 3階建 築年月(築年数) 2022年 8月 (新築)
総区画数/販売区画数 3区画/1区画 向き -
現況 完成済み その他の法令上の制限 高度地区/準防火地域
取引態様/引渡時期 仲介/相談 建築確認番号 第KBI-YKH22-10-0425号
物件番号 70686124 取引条件の有効期限 2022年10月07日
設備条件
  • 日当たり良好
  • フローリング
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 24時間換気システム
  • 2面バルコニー
  • ビルトガレージ
  • 食器洗い乾燥機
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • トイレ2ヶ所
  • 床暖房
  • 床下収納
  • 収納豊富
  • TVモニタ付インターホン
  • 複層ガラス
備考 - 資金計画・ローン等もお気軽にご相談下さい♪
- インターネット上の気になる物件、まとめてお車でご案内します♪
取扱会社
  • 株式会社レンズ
  • 東京都練馬区練馬1丁目26-2 
  • TEL:0120-221-035
  • 東京都知事 (2) 第94762号
    建設業 東京都知事許可(般ー2)第153049号
  • 公益社団法人 全日本不動産協会
    公益社団法人 不動産保証協会
    公益社団法人 首都圏不動産公正取引協議会加盟

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会社概要

会社画像
株式会社レンズ
  • 〒176-0001
  • 東京都練馬区練馬1丁目26-2 
  • 0120-221-035
  • TEL/03-6914-5763
  • FAX/03-6914-5764
  • 東京都知事 (2) 第94762号
    建設業 東京都知事許可(般ー2)第153049号

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