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練馬区桜台4丁目 建築条件付き売地 3990万円

練馬区桜台4丁目 建築条件付き売地

          ~弊社先行販売~
4路線利用可能な「練馬」駅徒歩6分の駅チカ好立地。
南面道路に面した、あたたかな陽射しが降り注ぐ土地。
お買い物施設はもちろん緑も多く、快適な暮らしが叶う住環境です。

駅チカながら落ち着いた住宅地の一角。
お客様のご要望を取り入れながら創り上げるオンリーワン住宅。
夢を詰め込んだ理想の住まいを一緒に創り上げてみませんか。
ビルトガレージ付参考プランございます

価格
3,990万円
所在地/交通
東京都練馬区桜台4丁目
西武池袋線練馬」駅 徒歩6分
土地面積/坪数
39.10㎡
11.82坪
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  • 南面道路に面した陽当りの良い土地に夢のマイホームをー

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    ※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させて頂きます。

    【土地図】南面道路に面した陽当りの良い土地に夢のマイホームをー

    • 南面道路に面した陽当りの良い土地に夢のマイホームをー
    • 建物価格2,000万、建物面積71.63平米、軽自動車駐車可
  • 保育ルームさくらんぼ
    保育ルームさくらんぼ
    約207m/3分
    ビクター幼稚園
    ビクター幼稚園
    約313m/4分
    練馬区立開進第二小学校
    練馬区立開進第二小学校
    約296m/4分
    練馬区立開進第二中学校
    練馬区立開進第二中学校
    約825m/11分
    かるがも親子の家・北町
    かるがも親子の家・北町
    約80m/1分
    練馬子ども家庭支援センター練馬駅北分室
    練馬子ども家庭支援センター練馬駅北分室
    約589m/8分
    桜台ふじ公園
    桜台ふじ公園
    約229m/3分
    平成つつじ公園
    平成つつじ公園
    約544m/7分
    久松湯
    久松湯
    約422m/6分
    まいばすけっと 練馬駅北口店
    まいばすけっと 練馬駅北口店
    約233m/3分
    スーパーあまいけ 練馬店
    スーパーあまいけ 練馬店
    約338m/5分
    Coconeri(ココネリ)
    Coconeri(ココネリ)
    約584m/8分
    セブンイレブン 練馬桜台4丁目店
    セブンイレブン 練馬桜台4丁目店
    約205m/3分
    トモズ桜台店
    トモズ桜台店
    約382m/5分
    鈴木クリニック
    鈴木クリニック
    約413m/6分
    武蔵野総合クリニック練馬
    武蔵野総合クリニック練馬
    約375m/5分
    練馬桜台郵便局
    練馬桜台郵便局
    約540m/7分
    練馬区役所
    練馬区役所
    約988m/13分

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

返済期間
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(※元利均等方式 金利5.00%まで ※返済年数5~50年まで入力できます)

(※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます)

(※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます)

担当者のコメント 今井翔太

担当者画像
◇急行が停車する”練馬”駅まで徒歩6分
駅チカながら穏やかな雰囲気が漂う住宅地の売地です。近隣には日々のお買い物に便利な商業施設や美味しいラーメン屋さんなど各種商業施設が充実、駅隣接の”Coconeri”はスーパーのライフ、ユニクロやKALDI、観光案内所やこどもほっとステーション(練馬ぴよぴよ)、キッズクリニックに練馬駅リハビリテーション病院などが入った複合施設です。徒歩1分の”かるがも親子の家・北町”は3歳までの親子が気軽に遊びに行ける民設の子育てのひろば、託児サービスやママのためのプログラムも開かれていますよ。

土地購入が初めての方にオススメの建築条件付き売地。
お客様のご要望を取り入れながら創り上げるオンリーワン住宅。

土地形状が良い土地なので採光性や開放感のある住まいを建てられます。
採光性や生活動線に配慮した参考建物プランの用意がございます。
具体的なマイホームのイメージがまだないという方も、
是非お気軽にお問い合わせください。

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  営業時間 9:00~19:00(定休日:第一火曜日・水曜日)
この時間帯はお電話でのお問合せがスムーズにご案内できます。
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打合せで進めていくことのできるオンリーワンの邸宅の実現へ、
プロの先導がございますので、難しいことは何もございません。
お客様のご都合やご希望、お気軽にご相談ください。

ポイント・特徴

駅徒歩5分以内 建物プラン例有り 駅徒歩10分以内 陽当り良好 2駅利用可

お問い合わせは 株式会社レンズまで

0120-221-035

  • 〒176-0001
  • 東京都練馬区練馬1丁目26-2 

9:00-21:00  定休日:火曜日・水曜日

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情報の見方

物件概要

【売地】 物件番号:70532490 情報更新日:2022年08月05日 次回更新予定日:2022年08月18日
所在地 東京都練馬区桜台4丁目
交通
価格 3,990万円
土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/-
土地面積(坪数) 39.10㎡(11.82坪) 坪単価 337.56万円
私道負担面積/セットバック -/無 高圧線下面積 -
傾斜地部分面積 - 路地状敷地 -
土地権利 所有権 接道状況 一方(南 私道 3.9m)
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用
建築条件 地目/地勢 宅地/-
建ぺい率 60% 容積率 200%
総区画数 1区画 販売区画数 1区画
国土法届出要否 不要 その他の法令上の制限 高度地区/準防火地域
取引態様 仲介 現況 更地
引渡時期 相談 引渡条件 -
最適用途 住宅用地
物件番号 70532490
設備条件
  • 日当たり良好
  • 閑静な住宅地
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 電気有
備考 - 資金計画・ローン等もお気軽にご相談下さい♪
- インターネット上の気になる物件、まとめてお車でご案内します♪
取扱会社
  • 株式会社レンズ
  • 東京都練馬区練馬1丁目26-2 
  • TEL:0120-221-035
  • 東京都知事 (2) 第94762号
    建設業 東京都知事許可(般ー2)第153049号
  • 公益社団法人 全日本不動産協会
    公益社団法人 不動産保証協会
    公益社団法人 首都圏不動産公正取引協議会加盟

※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、 一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。 建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、 土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、 その期間内で希望を満たすプランが実現できるかどうかにより結論を出します。 なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。 納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、 土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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会社概要

会社画像
株式会社レンズ
  • 〒176-0001
  • 東京都練馬区練馬1丁目26-2 
  • 0120-221-035
  • TEL/03-6914-5763
  • FAX/03-6914-5764
  • 東京都知事 (2) 第94762号
    建設業 東京都知事許可(般ー2)第153049号

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