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練馬区南大泉1丁目 新築戸建て 3LDK 5680万円

練馬区南大泉1丁目 新築戸建て

西武池袋線の準急停車駅「保谷」駅徒歩16分の閑静な住宅地。
1時間に何本も始発電車あり、座って都心へ悠々アクセスできます。

・家族の笑顔が行き交うリビングイン階段スタイル

・水まわり集中レイアウトで効率的な家事動線

・人気のカウンターキッチンは時短を叶える食洗器付

・主寝室にはテレワークなどに使える小部屋+ウォークインクロゼット付

・こどもみらい住宅支援事業対象物件です

価格
5,680万円
所在地/交通
東京都練馬区南大泉1丁目
西武池袋線保谷」駅 徒歩16分
間取り/建物面積
3LDK

77.76㎡
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(※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます)

担当者のコメント 辺士名友樹

担当者画像
◇戸建てが建ち並ぶ落ち着いた住環境
ビッグターミナル池袋まで約15分、ゆったり座って移動したいときも始発電車がご利用頂けます。東京メトロ有楽町線・副都心線への直通運転で渋谷や横浜方面へもダイレクトアクセスが可能、駅南口には24時間営業の西友があり便利です。徒歩6分の”南大泉図書館”は”南大泉青少年館”併設、蔵書数は少なめですがマンガは多め、小さな子供用の本の多くは”南大泉図書館分室 こどもと本のひろば”にあるのでゆったりした雰囲気です。

国が定めた住宅性能表示制度対応、耐震性や断熱性などで高い評価を得た住まいです。帰宅後居室へ行く前に必ずリビングの前を通るリビングイン階段スタイルなので、お子様が成長しても顔を合わせる機会を失いません。2階主寝室は奥にテレワークや家事室に使える小部屋があり、その奥はウォークインクロゼットとなっている充実空間です。グルニエもあるので、かさばる季節物や家族の思い出もたっぷりしまっておけますよ。

―――――――――――――――――――――――――――――
  営業時間 9:00~19:00(定休日:第一火曜日・水曜日)
この時間帯はお電話でのお問合せがスムーズにご案内できます。
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当初10年間の金利がフラット35より0.25%引き下げられる【フラット35S】利用可能、また補助金100万が支給される【こどもみらい住宅支援事業】対象物件です。詳細については是非お問い合わせください。

ポイント・特徴

リビング階段 ウォークインクロゼット フラット35Sに対応 収納豊富 LDK15帖以上

お問い合わせは 株式会社レンズまで

0120-221-035

  • 〒176-0001
  • 東京都練馬区練馬1丁目26-2 

9:00-21:00  定休日:火曜日・水曜日

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情報の見方

物件概要

【新築一戸建】 物件番号:70397266 情報更新日:2022年11月17日 次回更新予定日:2022年12月01日
所在地 東京都練馬区南大泉1丁目
交通
間取り/詳細 3LDK/ 建物面積(坪数) 77.76㎡(23.52坪)
価格 5,680万円
駐車場/月額料金 有(1台)/-
土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/-
土地権利 所有権 土地面積(坪数) 79.39㎡(24.01坪)
傾斜地部分面積 - 路地状敷地 -
私道負担面積/セットバック 143.00㎡/-
私道負担割合 : 23/286
高圧線下面積 -
地目/地勢 宅地/- 接道状況 一方(南 私道 4.0m)
建ぺい率/容積率 50%/100% 用途地域 第一種低層住居専用
都市計画 市街化区域 種別/構造 新築一戸建/木造
階建 2階建 築年月(築年数) 2023年 1月 (予定)
総区画数/販売区画数 1区画/1区画 向き -
現況 未完成 その他の法令上の制限 景観法/高度地区/準防火地域/日影制限有/練馬大泉石神井付近土地区画整理事業(施工すべき地区)
取引態様/引渡時期 仲介/相談 建築確認番号 第22UDI1W建00241号
物件番号 70397266 取引条件の有効期限 2022年12月01日
設備条件
  • 日当たり良好
  • 閑静な住宅地
  • フローリング
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 24時間換気システム
  • 電気有
  • 耐震構造
  • 食器洗い乾燥機
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • トイレ2ヶ所
  • 床下収納
  • ウォークインクロゼット
  • 屋根裏収納
  • 収納豊富
  • TVモニタ付インターホン
  • 複層ガラス
備考 - 資金計画・ローン等もお気軽にご相談下さい♪
- インターネット上の気になる物件、まとめてお車でご案内します♪
取扱会社
  • 株式会社レンズ
  • 東京都練馬区練馬1丁目26-2 
  • TEL:0120-221-035
  • 東京都知事 (3) 第94762号
    建設業 東京都知事許可(般ー2)第153049号
  • 公益社団法人 全日本不動産協会
    公益社団法人 不動産保証協会
    公益社団法人 首都圏不動産公正取引協議会加盟

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会社概要

会社画像
株式会社レンズ
  • 〒176-0001
  • 東京都練馬区練馬1丁目26-2 
  • 0120-221-035
  • TEL/03-6914-5763
  • FAX/03-6914-5764
  • 東京都知事 (3) 第94762号
    建設業 東京都知事許可(般ー2)第153049号

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