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中野区白鷺２丁目 新築戸建て ４号棟 2LDK 7390万円
物件紹介
西武新宿線の急行停車駅「鷺ノ宮」駅徒歩7分の駅チカ好立地。
妙正寺川が近くを流れる落ち着いた環境の全7棟です。
・南面道路で陽当り良好、北側も遊歩道のため開放的です
・LDKは全棟16帖以上、リビング床暖房で温かな家族団欒
・4号棟は開放感溢れる吹抜けLDK＋ゆとりある南面テラス
・時短を叶える食洗器＋清潔を保つハンズフリー水栓
・非常時給電システム『スマートエルラインライト』採用
- POINT
- 床暖房 南側道路面す 食器洗乾燥機 陽当り良好 フラット３５Sに対応
PHOTO GALLERY
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【区画図】西武新宿線の急行停車駅「鷺ノ宮」駅徒歩7分、全7棟です
-
【間取り】4号棟：開放的なテラススペースや吹抜けが魅力的な設計です
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
設備条件
- 日当たり良好
- 閑静な住宅地
- カードキー
- フローリング
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- 24時間換気システム
- 食器洗い乾燥機
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- トイレ２ヶ所
- 床暖房
- 床下収納
- ウォークインクロゼット
- 収納豊富
- TVモニタ付インターホン
- 宅配ボックス
- 複層ガラス
担当者のコメント 辺士名友樹
- ◇北側は妙正寺川遊歩道、実質両面道路の開放感
JR山手線・東京メトロ東西線へ乗換えできる”高田馬場”駅へ約8分、杉並区との境界に近く、駅チカながら緑と共存する落ち着いた住環境が魅力です。徒歩4分の”オーケー鷺宮店”は夜21時半まで営業していますよ。徒歩4分の”石川小児科医院”は小児科・内科・皮膚科・心療内科を標榜する優しい女医先生のクリニック、育児相談も対応していて子育て世帯も安心ですね。
南面道路に面し陽当り良好な全7棟、各棟こだわりを詰め込んだゆとりあるプランニングとなっております。4号棟はLDK上部が吹抜け、南面テラスはゆとりある広さです。2階には大型ファミリークロゼットがあり、荷物の多いご家庭にオススメです。非常時給電システム”スマートエルラインライト”はハイブリッド車や太陽光発電などから住宅へ電気を供給できるシステムで、災害時などの停電時への備えとして安心です。
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営業時間 9:00～19:00（定休日:第一火曜日・水曜日）
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周辺施設
物件概要
【新築一戸建】 物件番号：70331329 情報更新日：2023年09月30日 次回更新予定日：2023年10月14日| 所在地 | 東京都中野区白鷺２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 | 2LDK/ | 建物面積(坪数) | 84.45㎡(25.54坪) |
| 価格 | 7,390万円 | ||
| 駐車場/月額料金 | 有(1台)/- | ||
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積(坪数) | 96.14㎡(29.08坪) |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 私道負担面積/セットバック | -/無 | 高圧線下面積 | - |
| 地目/地勢 | 宅地/- | 接道状況 | 一方(南 公道 4.0m) |
| 建ぺい率/容積率 | 50%/150% | 用途地域 | 第一種低層住居専用 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 種別/構造 | 新築一戸建/木造 |
| 階建 | 2階建 | 築年月（築年数） | 2023年 5月 (新築) |
| 総区画数/販売区画数 | 7区画/1区画 | 向き | - |
| 現況 | 完成済み | その他の法令上の制限 | 準防火地域 |
| 取引態様/引渡時期 | 仲介/相談 | 建築確認番号 | 第22UDI1T建01882号 |
| 物件番号 | 70331329 | 取引条件の有効期限 | 2023年10月14日 |
| 設備条件 |
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| 取扱会社 |
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