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新宿区新宿6丁目 新築戸建て 2LDK 7545万円

新宿区新宿6丁目 新築戸建て

都営大江戸線「東新宿」駅徒歩8分・「若松河田」駅徒歩8分。
ビッグターミナル新宿も徒歩圏の交通至便な好立地。
駅チカながら教育施設も近く、落ち着いた一角に位置します。

広々LDKに洋室3部屋を備えた使い勝手の良いプラン。
グルニエやロフトもあり収納力も高い住まいです。
最新設備・仕様に計算された生活動線。
忙しいアーバンライフを支える拠点です。

堂々完成につき是非直接ご内覧にいらしてください。

価格
7,545万円
所在地/交通
東京都新宿区新宿6丁目
副都心線東新宿」駅 徒歩8分
間取り/建物面積
2LDK

83.21㎡
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  • 上品なツートンカラー、高くそびえ建つシャープな外観です

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    ※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させて頂きます。

    【外観】上品なツートンカラー、高くそびえ建つシャープな外観です

    • 上品なツートンカラー、高くそびえ建つシャープな外観です
    • 大型鏡付シューズボックスがついていて奥行きを感じられます
    • 玄関床は高級感溢れる洋風タイル張りになっております
    • 清潔感溢れるスタイリッシュなデザインの三面鏡付洗面化粧台です
    • 浴槽への出入りを容易にする低床タイプのユニットバスです
    • 1階納戸:木の温もりがやさしいフローリングのモダンなお部屋
    • 【収納】新宿区新宿6丁目 新築戸建て
    • プライバシーを守れる、使い勝手を考えた開放感のある2階LDK
    • いくつもの窓から光が様々な表情をもたらす、ゆとりある家族空間
    • 収納キャビネットたっぷり、シックな高級システムキッチンです
    • ガスコンロには安全装置付、お手入れもラクラクです
    • 清潔感と使い心地を追求することで、ご家族の健康をサポート
    • 2階南側洋室:南面バルコニーに面した安らぎのプライベート空間
    • 2階南側洋室:ゆとりある収納スペースがありお部屋が片付きます
    • 2階南側洋室:上部にはグルニエもあり季節物なども収納できます
    • 2階北側洋室:主寝室は勾配天井、大きな窓から光と風が入ります
    • 主寝室上部にはロフトがあり、お子様の遊び場所にも活躍します
    • 陽当り良好なバルコニー、お日様の香りの洗濯物は幸せの香りです
    • 温かな陽射しが降り注ぐバルコニーから開放感が広がります
    • マイカー派の方も安心のビルトガレージ付住宅です
    • 前面道路とフラットな敷地、駅チカながら落ち着いた雰囲気です
    • 引戸タイプの玄関は、出入りに場所を取らず便利です
    • リビングには冬でも足元からポカポカの床暖房付です
    • バスルームは雨の日などに便利な浴室乾燥暖房機が付いています
    • 忙しい日々の時短を叶えるビルトイン食器洗乾燥機です
  • フロンティアキッズ新宿
    フロンティアキッズ新宿
    約415m/6分
    新宿区立余丁町幼稚園
    新宿区立余丁町幼稚園
    約696m/9分
    新宿区立天神小学校
    新宿区立天神小学校
    約365m/5分
    新宿区立新宿中学校
    新宿区立新宿中学校
    約382m/5分
    新宿区立富久町児童館
    新宿区立富久町児童館
    約429m/6分
    天神山児童遊園
    天神山児童遊園
    約225m/3分
    富久町児童遊園
    富久町児童遊園
    約415m/6分
    業務スーパー東新宿店
    業務スーパー東新宿店
    約158m/2分
    マルエツ 新宿六丁目店
    マルエツ 新宿六丁目店
    約536m/7分
    新宿イーストサイドスクエア店
    新宿イーストサイドスクエア店
    約536m/7分
    ファミリーマート新宿七丁目店
    ファミリーマート新宿七丁目店
    約293m/4分
    ぱぱす薬局新宿イーストサイドスクエア店
    ぱぱす薬局新宿イーストサイドスクエア店
    約503m/7分
    抜弁天クリニック
    抜弁天クリニック
    約317m/4分
    新宿区立新宿文化センター
    新宿区立新宿文化センター
    約423m/6分
    国立国際医療研究センター病院
    国立国際医療研究センター病院
    約974m/13分
    新宿区立戸山図書館
    新宿区立戸山図書館
    約784m/10分

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

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(※元利均等方式 金利5.00%まで ※返済年数5~50年まで入力できます)

(※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます)

(※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます)

担当者のコメント 井田朋彰

担当者画像
◇ビッグターミナル新宿が徒歩20分!
徒歩8分の”東新宿”駅を出ると様々なショップや飲食店が入る駅直結の複合商業施設”新宿イーストサイドスクエア”があり、冬にはイルミネーションがキレイです。学区の小中学校が徒歩5分以内、国立・私立への進学も選びやすい立地でお子様の教育を考えてもオススメの立地です。駅チカながら戸建てが建ち並ぶ落ち着いたエリアです。

道行く人の目を気にせず伸び伸び寛げる2階LDKは18帖以上の大空間、リビング床暖房でいつでも温かな家族団欒をお楽しみ頂けます。キッチンにはビルトイン食洗器、バスルームには浴室乾燥暖房機、居室収納のほかにグルニエやロフトといった収納スペースも豊富に設けられており、快適に暮らせる工夫が詰まった住まいです。

―――――――――――――――――――――――――――――
  営業時間 9:00~19:00(定休日:第一火曜日・水曜日)
この時間帯はお電話でのお問合せがスムーズにご案内できます。
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こちら堂々完成につきご内覧可能です。まずはこの美しい建物を直接ご覧にいらしてみませんか。現地に行かなければわからないことがたくさんあります、お客様のお時間やご都合に合わせてご案内させて頂きますので、お気軽にお問い合わせください。

ポイント・特徴

駅徒歩10分以内 2駅利用可 LDK18帖以上 即引渡し可 床暖房

お問い合わせは 株式会社レンズまで

0120-221-035

  • 〒176-0001
  • 東京都練馬区練馬1丁目26-2 

9:00-21:00  定休日:火曜日・水曜日

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情報の見方

物件概要

【新築一戸建】 物件番号:70156057 情報更新日:2022年08月05日 次回更新予定日:2022年08月18日
所在地 東京都新宿区新宿6丁目
交通
間取り/詳細 2LDK/
2LDK+1S
建物面積(坪数) 83.21㎡(25.17坪)
価格 7,545万円
駐車場/月額料金 有(1台)/-
土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/-
土地権利 所有権 土地面積(坪数) 49.36㎡(14.93坪)
傾斜地部分面積 - 路地状敷地 -
私道負担面積/セットバック -/- 高圧線下面積 -
地目/地勢 宅地/- 接道状況 一方(南 5.2m)
建ぺい率/容積率 60%/300% 用途地域 第一種中高層住居専用
都市計画 市街化区域 種別/構造 新築一戸建/木造
階建 3階建 築年月(築年数) 2022年 5月 (新築)
総区画数/販売区画数 1区画/1区画 向き -
現況 完成済み その他の法令上の制限 高度地区/準防火地域
取引態様/引渡時期 仲介/即時 建築確認番号 -
物件番号 70156057
設備条件
  • 日当たり良好
  • フローリング
  • ロフト付き
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 24時間換気システム
  • 電気有
  • ビルトガレージ
  • 食器洗い乾燥機
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • 床暖房
  • 屋根裏収納
  • 収納豊富
  • TVモニタ付インターホン
  • 複層ガラス
  • 住戸内覧可能
備考 - 資金計画・ローン等もお気軽にご相談下さい♪
- インターネット上の気になる物件、まとめてお車でご案内します♪
取扱会社
  • 株式会社レンズ
  • 東京都練馬区練馬1丁目26-2 
  • TEL:0120-221-035
  • 東京都知事 (2) 第94762号
    建設業 東京都知事許可(般ー2)第153049号
  • 公益社団法人 全日本不動産協会
    公益社団法人 不動産保証協会
    公益社団法人 首都圏不動産公正取引協議会加盟

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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会社概要

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株式会社レンズ
  • 〒176-0001
  • 東京都練馬区練馬1丁目26-2 
  • 0120-221-035
  • TEL/03-6914-5763
  • FAX/03-6914-5764
  • 東京都知事 (2) 第94762号
    建設業 東京都知事許可(般ー2)第153049号

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