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★売主物件★練馬区谷原5丁目 新築戸建て B号棟 1LDK 6490万円

★売主物件★練馬区谷原5丁目 新築戸建て B号棟

       ~弊社売主物件、仲介手数料がかかりません~

西武池袋線の急行停車駅「石神井公園」駅徒歩14分の閑静な住宅地。
緑と共存し、各種商業施設が近くに揃う暮らしやすいエリアです。

テレワークスペースやポップアップ天井など魅力の詰まったプランニング。
開放的な屋上ルーフバルコニーは使い方自由自在。
完成が待ち遠しい全2棟現場です。
施工例としてご覧頂ける現場もご用意しております。

価格
6,490万円
所在地/交通
東京都練馬区谷原5丁目
西武池袋線石神井公園」駅 徒歩14分
間取り/建物面積
1LDK

89.69㎡
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(※元利均等方式 金利5.00%まで ※返済年数5~50年まで入力できます)

(※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます)

(※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます)

担当者のコメント 江郷嘉洋

担当者画像
”石神井公園”駅からは始発電車もご利用可能。
東京メトロ有楽町線・副都心線への直通運転もあり、都心や横浜方面へ快適なダイレクトアクセスができます。また練馬ICが近く新潟・長野方面へのお車での移動も便利です。”A-プライス練馬インター店”が徒歩5分、”セブンイレブン練馬三原台1丁目店”が徒歩4分と近く、日々のお買い物も便利です。近隣には緑も点在、徒歩5分の”田中山憩いの森”は野鳥がやってくる武蔵野特有の雑木林の中を散策できますよ。

明るい光が降り注ぐ屋上ルーフバルコニーが魅力的な全2棟。
ガーデニングや天体観測なども楽しむことができます。
2階LDKは両棟16帖以上、採光性が良い爽やかな家族の憩いの場。
テレワークや宿題に便利なワークスペースもLDKに隣接しています。
リビング・水まわり一体型レイアウトで家事効率良好。
食洗器や浄水器、浴室乾燥機などの最新設備・仕様が揃っています。
適材適所に収納が設置され、居住空間を有効的にご活用頂けます。

―――――――――――――――――――――――――――――
  営業時間 9:00~19:00(定休日:第一火曜日・水曜日)
この時間帯はお電話でのお問合せがスムーズにご案内できます。
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弊社売主物件のため費用を抑えることが可能です。資金計画や住宅ローン、金銭面のことから物件周辺環境まで、メリット・デメリット、そしてノウハウを熟知したプロの私たちがサポートしますので、お気軽にご相談ください。

ポイント・特徴

屋上 全居室洋室 陽当り良好 フリースペース 浴室乾燥機

お問い合わせは 株式会社レンズまで

0120-221-035

  • 〒176-0001
  • 東京都練馬区練馬1丁目26-2 

9:00-21:00  定休日:火曜日・水曜日

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情報の見方

物件概要

【新築一戸建】 物件番号:69863946 情報更新日:2022年11月17日 次回更新予定日:2022年12月01日
所在地 東京都練馬区谷原5丁目
交通
間取り/詳細 1LDK/
1LDK+2S
建物面積(坪数) 89.69㎡(27.13坪)
価格 6,490万円
駐車場/月額料金 有(1台)/-
土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/-
土地権利 所有権 土地面積(坪数) 94.10㎡(28.46坪)
傾斜地部分面積 - 路地状敷地 -
私道負担面積/セットバック 43.00㎡/- 高圧線下面積 -
地目/地勢 宅地/- 接道状況 一方(北 私道 4.5m)
建ぺい率/容積率 50%/100% 用途地域 第一種低層住居専用
都市計画 市街化区域 種別/構造 新築一戸建/木造
階建 2階建 築年月(築年数) 2022年 12月 (予定)
総区画数/販売区画数 2区画/1区画 向き -
現況 未完成 その他の法令上の制限 景観法/高度地区/準防火地域/敷地面積最低限度有
取引態様/引渡時期 売主/相談 建築確認番号 第トラストT22-0151号
物件番号 69863946 取引条件の有効期限 2022年12月01日
設備条件
  • 日当たり良好
  • 閑静な住宅地
  • 仲介手数料無料
  • 旗竿地
  • フローリング
  • ルーフバルコニー
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 24時間換気システム
  • 食器洗い乾燥機
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • トイレ2ヶ所
  • 収納豊富
  • TVモニタ付インターホン
  • 複層ガラス
備考 ※私道負担:43平米×3750/211026×各1/2

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取扱会社
  • 株式会社レンズ
  • 東京都練馬区練馬1丁目26-2 
  • TEL:0120-221-035
  • 東京都知事 (3) 第94762号
    建設業 東京都知事許可(般ー2)第153049号
  • 公益社団法人 全日本不動産協会
    公益社団法人 不動産保証協会
    公益社団法人 首都圏不動産公正取引協議会加盟

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会社概要

会社画像
株式会社レンズ
  • 〒176-0001
  • 東京都練馬区練馬1丁目26-2 
  • 0120-221-035
  • TEL/03-6914-5763
  • FAX/03-6914-5764
  • 東京都知事 (3) 第94762号
    建設業 東京都知事許可(般ー2)第153049号

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