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★売主物件★練馬区谷原5丁目 新築戸建て A号棟 2LDK 6890万円

★売主物件★練馬区谷原5丁目 新築戸建て A号棟

       ~弊社売主物件、仲介手数料がかかりません~

西武池袋線の急行停車駅「石神井公園」駅徒歩14分の閑静な住宅地。
緑と共存し、各種商業施設が近くに揃う暮らしやすいエリアです。

ポップアップ天井やシューズインクロークなど魅力の詰まったプランニング。
開放的な屋上ルーフバルコニーは使い方自由自在。
完成が待ち遠しい全2棟現場です。
施工例としてご覧頂ける現場もご用意しております。

価格
6,890万円
所在地/交通
東京都練馬区谷原5丁目
西武池袋線石神井公園」駅 徒歩14分
間取り/建物面積
2LDK

88.65㎡
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  • 青空の下に降り注ぐ光、洗練された佇まいが街並みに溶け込みます

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    ※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させて頂きます。

    【外観パース】青空の下に降り注ぐ光、洗練された佇まいが街並みに溶け込みます

    • 青空の下に降り注ぐ光、洗練された佇まいが街並みに溶け込みます
    • 高く青い空を感じて暮らす街並みの一角、静かな暮らしを送れます
    • 弊社売主物件、爽やかな青いのぼりと看板が目印です
    • 将来的にも高い建物が建つ可能性が低い第一種低層住宅専用地域
    • 落ち着いた低層住宅街の一角、穏やかな暮らしを育むエリアです
    • 落ち着いた私道の突当り、プライバシーを守り静かに暮らせます
    • 落ち着いた私道の突当り部分、お出かけの際も安心です
  • 練馬ひかり幼稚園
    練馬ひかり幼稚園
    約270m/4分
    練馬区立谷原保育園
    練馬区立谷原保育園
    約551m/7分
    練馬区立谷原小学校
    練馬区立谷原小学校
    約1018m/13分
    練馬区立谷原中学校
    練馬区立谷原中学校
    約1280m/16分
    練馬区三原台児童館
    練馬区三原台児童館
    約788m/10分
    三原台温水プール
    三原台温水プール
    約796m/10分
    田中山憩いの森
    田中山憩いの森
    約348m/5分
    北田中児童遊園
    北田中児童遊園
    約358m/5分
    A-プライス 練馬インター店
    A-プライス 練馬インター店
    約385m/5分
    セブンイレブン 練馬三原台1丁目店
    セブンイレブン 練馬三原台1丁目店
    約263m/4分
    ファミリーマート 関越練馬インター店
    ファミリーマート 関越練馬インター店
    約605m/8分
    スギドラッグ 練馬店
    スギドラッグ 練馬店
    約577m/8分
    二葉医院
    二葉医院
    約169m/3分
    練馬高野台郵便局
    練馬高野台郵便局
    約367m/5分
    三原台 富士の湯
    三原台 富士の湯
    約653m/9分

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

返済期間
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(※元利均等方式 金利5.00%まで ※返済年数5~50年まで入力できます)

(※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます)

(※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます)

担当者のコメント 江郷嘉洋

担当者画像
”石神井公園”駅からは始発電車もご利用可能。
東京メトロ有楽町線・副都心線への直通運転もあり、都心や横浜方面へ快適なダイレクトアクセスができます。また練馬ICが近く新潟・長野方面へのお車での移動も便利です。”A-プライス練馬インター店”が徒歩5分、”セブンイレブン練馬三原台1丁目店”が徒歩4分と近く、日々のお買い物も便利です。近隣には緑も点在、徒歩5分の”田中山憩いの森”は野鳥がやってくる武蔵野特有の雑木林の中を散策できますよ。

明るい光が降り注ぐ屋上ルーフバルコニーが魅力的な全2棟。
ガーデニングや天体観測なども楽しむことができます。
2階LDKは両棟16帖以上、採光性が良い爽やかな家族の憩いの場です。
リビング・水まわり一体型レイアウトで家事効率良好。
食洗器や浄水器、浴室乾燥機などの最新設備・仕様が揃っています。
適材適所に収納が設置され、居住空間を有効的にご活用頂けます。

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  営業時間 9:00~19:00(定休日:第一火曜日・水曜日)
この時間帯はお電話でのお問合せがスムーズにご案内できます。
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弊社売主物件のため費用を抑えることが可能です。資金計画や住宅ローン、金銭面のことから物件周辺環境まで、メリット・デメリット、そしてノウハウを熟知したプロの私たちがサポートしますので、お気軽にご相談ください。

ポイント・特徴

屋上 全居室洋室 陽当り良好 シューズインクローク 浴室乾燥機

お問い合わせは 株式会社レンズまで

0120-221-035

  • 〒176-0001
  • 東京都練馬区練馬1丁目26-2 

9:00-21:00  定休日:火曜日・水曜日

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情報の見方

物件概要

【新築一戸建】 物件番号:69863632 情報更新日:2022年08月04日 次回更新予定日:2022年08月18日
所在地 東京都練馬区谷原5丁目
交通
間取り/詳細 2LDK/
2LDK+1S
建物面積(坪数) 88.65㎡(26.81坪)
価格 6,890万円
駐車場/月額料金 有(1台)/-
土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/-
土地権利 所有権 土地面積(坪数) 43.00㎡(13.00坪)
傾斜地部分面積 - 路地状敷地 -
私道負担面積/セットバック 43.00㎡/- 高圧線下面積 -
地目/地勢 宅地/- 接道状況 一方(西 私道 4.5m)
建ぺい率/容積率 50%/100% 用途地域 第一種低層住居専用
都市計画 市街化区域 種別/構造 新築一戸建/木造
階建 2階建 築年月(築年数) 2022年 12月 (予定)
総区画数/販売区画数 2区画/1区画 向き -
現況 未着工 その他の法令上の制限 景観法/高度地区/準防火地域/敷地面積最低限度有
取引態様/引渡時期 売主/相談 建築確認番号 第トラストT22-0908号
物件番号 69863632
設備条件
  • 日当たり良好
  • 閑静な住宅地
  • 仲介手数料無料
  • フローリング
  • ルーフバルコニー
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 24時間換気システム
  • 食器洗い乾燥機
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • トイレ2ヶ所
  • 収納豊富
  • TVモニタ付インターホン
  • 複層ガラス
備考 ※私道負担:43平米×3750/211026×各1/2

- 資金計画・ローン等もお気軽にご相談下さい♪
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取扱会社
  • 株式会社レンズ
  • 東京都練馬区練馬1丁目26-2 
  • TEL:0120-221-035
  • 東京都知事 (2) 第94762号
    建設業 東京都知事許可(般ー2)第153049号
  • 公益社団法人 全日本不動産協会
    公益社団法人 不動産保証協会
    公益社団法人 首都圏不動産公正取引協議会加盟

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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会社概要

会社画像
株式会社レンズ
  • 〒176-0001
  • 東京都練馬区練馬1丁目26-2 
  • 0120-221-035
  • TEL/03-6914-5763
  • FAX/03-6914-5764
  • 東京都知事 (2) 第94762号
    建設業 東京都知事許可(般ー2)第153049号

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