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杉並区下井草4丁目 新築戸建て 3号棟 2LDK 7348万円

杉並区下井草4丁目 新築戸建て 3号棟

西武新宿線「下井草」駅徒歩10分の好立地。
学区の小中学校は徒歩7分以内の安心子育て環境、全3棟です。
近隣には緑と水の『妙正寺公園』をはじめ公園も多く良好な住環境です。

シンプルモダンをベースにした統一感ある外観デザイン。
室内のカラーリングもこだわりがあり、お好みに合わせてお選び頂けます。

全棟LDKは広々16帖以上、リビング床暖房で温かな家族団欒。
最新設備・仕様充実です。

価格
7,348万円
所在地/交通
東京都杉並区下井草4丁目
西武新宿線下井草」駅 徒歩10分
間取り/建物面積
2LDK

85.10㎡
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  • シンプルで洗練されたデザインが住む方の色に染まり個性を演出

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    ※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させて頂きます。

    【外観】シンプルで洗練されたデザインが住む方の色に染まり個性を演出

    • シンプルで洗練されたデザインが住む方の色に染まり個性を演出
    • 是非お気軽に現地をご覧にいらしてみてください
    • 落ち着いた低層住宅街の一角、穏やかな暮らしを育むエリアです
    • 学区の小中学校・保育園まで徒歩5分以内、子育て環境良好です
  • 下井草保育園
    下井草保育園
    約355m/5分
    中瀬幼稚園
    中瀬幼稚園
    約631m/8分
    杉並区立桃井第五小学校
    杉並区立桃井第五小学校
    約535m/7分
    杉並区立中瀬中学校
    杉並区立中瀬中学校
    約218m/3分
    子ども・子育てプラザ下井草
    子ども・子育てプラザ下井草
    約364m/5分
    わかたけ公園
    わかたけ公園
    約273m/4分
    中瀬児童遊園
    中瀬児童遊園
    約356m/5分
    妙正寺公園
    妙正寺公園
    約367m/5分
    サミットストア 本天沼店
    サミットストア 本天沼店
    約644m/9分
    オーケー 下井草店
    オーケー 下井草店
    約696m/9分
    ファミリーマート 杉並本天沼三丁目店
    ファミリーマート 杉並本天沼三丁目店
    約180m/3分
    スギドラッグ 杉並清水店
    スギドラッグ 杉並清水店
    約494m/7分
    富川医院
    富川医院
    約464m/6分
    成瀬医院
    成瀬医院
    約666m/9分
    杉並区立下井草図書館
    杉並区立下井草図書館
    約344m/5分
    杉並本天沼郵便局
    杉並本天沼郵便局
    約206m/3分

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

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(※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます)

(※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます)

担当者のコメント 江郷嘉洋

担当者画像
徒歩2分の”中瀬中学校”バス停からはJR中央線・東京メトロ丸ノ内線の”荻窪駅”行のバスが出ていて、約17分でアクセスできます。学区の小中学校が徒歩7分以内と近くお子様の通学も安心、徒歩5分の”下井草図書館”は平成9年築の新しい図書館で、キレイな建物で人気です。大型公園”妙正寺公園”が徒歩5分、木々に囲まれて噴水をあげている妙正寺池には亀や鴨がいます、広い砂場や遊べる岩場、アスレチック遊具に健康遊具などがあり、伸び伸びリフレッシュできますよ。

3号棟の内装パターンはBotanichal。
お気に入りの植物に囲まれて暮らす花やグリーンと相性のいい色合いです。
家族の様子を見ながらお料理ができるカウンターキッチンは食洗機付。
玄関ドアには防犯性に優れたディンプルキーを採用。
全室2面採光により、明るい光と爽やかな風を呼び込みます。

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  営業時間 9:00~19:00(定休日:第一火曜日・水曜日)
この時間帯はお電話でのお問合せがスムーズにご案内できます。
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家を買いたいお客様に単にご希望条件に合う家を紹介するのではなく、周辺環境まで含めた”暮らし”を具体的に想像して提案するのが当社流です。お気軽にご相談ください。

ポイント・特徴

全居室収納 駅徒歩10分以内 食器洗乾燥機 トイレ2ヶ所 通風良好

お問い合わせは 株式会社レンズまで

0120-221-035

  • 〒176-0001
  • 東京都練馬区練馬1丁目26-2 

9:00-21:00  定休日:火曜日・水曜日

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情報の見方

物件概要

【新築一戸建】 物件番号:69748321 情報更新日:2022年08月04日 次回更新予定日:2022年08月18日
所在地 東京都杉並区下井草4丁目
交通
間取り/詳細 2LDK/
2LDK+1S
建物面積(坪数) 85.10㎡(25.74坪)
価格 7,348万円
駐車場/月額料金 有(2台)/ ※2台目駐車可否は車種によります
土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/-
土地権利 所有権 土地面積(坪数) 89.25㎡(26.99坪)
傾斜地部分面積 - 路地状敷地 -
私道負担面積/セットバック -/無 高圧線下面積 -
地目/地勢 宅地/- 接道状況 一方(西 公道 5.4m)
建ぺい率/容積率 50%/100% 用途地域 第一種低層住居専用
都市計画 市街化区域 種別/構造 新築一戸建/木造
階建 2階建 築年月(築年数) 2022年 7月 (新築)
総区画数/販売区画数 3区画/1区画 向き -
現況 完成済み その他の法令上の制限 準防火地域/杉並区景観条例、緑化計画
取引態様/引渡時期 仲介/相談 建築確認番号 第21UDI1S建06083号
物件番号 69748321
設備条件
  • 日当たり良好
  • 閑静な住宅地
  • 旗竿地
  • フローリング
  • バルコニー
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 24時間換気システム
  • 電気有
  • 食器洗い乾燥機
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • トイレ2ヶ所
  • 床暖房
  • 収納豊富
  • TVモニタ付インターホン
  • 複層ガラス
  • ディンプルキー
備考 - 資金計画・ローン等もお気軽にご相談下さい♪
- インターネット上の気になる物件、まとめてお車でご案内します♪
取扱会社
  • 株式会社レンズ
  • 東京都練馬区練馬1丁目26-2 
  • TEL:0120-221-035
  • 東京都知事 (2) 第94762号
    建設業 東京都知事許可(般ー2)第153049号
  • 公益社団法人 全日本不動産協会
    公益社団法人 不動産保証協会
    公益社団法人 首都圏不動産公正取引協議会加盟

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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会社概要

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株式会社レンズ
  • 〒176-0001
  • 東京都練馬区練馬1丁目26-2 
  • 0120-221-035
  • TEL/03-6914-5763
  • FAX/03-6914-5764
  • 東京都知事 (2) 第94762号
    建設業 東京都知事許可(般ー2)第153049号

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