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★売主物件★練馬区南大泉4丁目 新築戸建て 3LDK 4590万円

物件紹介

   ~弊社売主物件堂々完成、仲介手数料無料です~

西武池袋線「保谷」駅徒歩12分、始発電車も利用できて便利です。
緑が多く、子育てにも優しい穏やかな住環境。
落ち着きのある住宅街、おしゃれな外壁の佇まいが目を引きます。

暮らす方のことを考えて設計された間取り、
開放的な吹き抜けのあるリビングがご家族の中心となることでしょう。
固定階段式のグルニエは屋根裏部屋感覚でご利用頂けます。

価格
4,590万円
所在地/交通
東京都練馬区南大泉4丁目
西武池袋線保谷」駅 徒歩12分
間取り/建物面積
3LDK

55.88㎡
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POINT
全居室収納 食器洗乾燥機 地盤調査済 緑豊かな住宅地 南面バルコニー

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  • 窓位置や開放的なエクステリアも含めた美しいトータルパッケージ

    【外観】窓位置や開放的なエクステリアも含めた美しいトータルパッケージ

  • 屋根裏部屋感覚で利用できるグルニエ付、柔軟性のある3LDK

    【間取り】屋根裏部屋感覚で利用できるグルニエ付、柔軟性のある3LDK

  • 窓位置や開放的なエクステリアも含めた美しいトータルパッケージ
  • 家族の集う場所、笑い声がこだまし思い出が紡がれていきます
  • シンプルなデザインに家族の思い出と個性で居心地の良さをプラス
  • 寛ぐ方とお料理をする方の一体感を重視、オシャレなデザインです
  • 高温・高圧で汚れを落とすビルトイン食洗器付が時短に貢献します
  • 床暖房やオートバスなどのスイッチ類は一か所にまとまっています
  • 広々としたロフトは窓付きで明るく、多目的にお使いいただけます
  • 三面鏡ならではの収納力、シャンプードレッサーならではの機能性
  • 収納も充分なホテルライクなスペースでゆとりをもって身だしなみ
  • シックなカラーのモダンなバスルーム、もちろん浴室乾燥機付です
  • タンクレストイレを中心に全体的にスッキリ・お手入れラクラク♪
  • 陽当りのよい住宅エリアなので多くの陽光が降り注ぐバルコニー
  • 高く青い空を見渡す開放感、豊かな眺望も大事なインテリア演出
  • 窓から爽やかな光と風が入ります、2部屋繋げての利用も可能です
  • 窓から入る爽やかな光と風で、仕事や勉強もはかどりますね
  • お部屋がきれいな形だと、同じ広さでもより広く感じられます
  • 各部屋に収納を完備、収納家具を置くスペースを減らせます
  • 玄関廊下も大理石のように美しく輝き、暮らしに彩りを添えます
  • お年寄りやお子様にも安心な手すり付、優しい配慮が嬉しいですね
  • モダンテイストな玄関、デザインや素材が美しい調和を奏でます
  • 駐車場が敷地南側なので陽当り良好、マイカー1台駐車可能です
  • 落ち着いた低層住宅街の一角、穏やかな暮らしを育むエリアです

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。

PANORAMA PHOTO

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  • 上質感漂う玄関スペースです
  • リビングを見渡せるカウンターキッチンです
  • オシャレな家具設置済で暮らしのイメージがわくリビングです
  • 広々使える屋根裏スペース、光も差し込む快適なプラスアルファ空間
  • 水回りもゆとりある設計、快適に身だしなみを整えられるスペースです

  • 玄関

  • キッチン

  • リビング

  • 収納

  • 洗面所

設備条件

  • 日当たり良好
  • 閑静な住宅地
  • フローリング
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 24時間換気システム
  • 食器洗い乾燥機
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • 床下収納
  • 屋根裏収納
  • 収納豊富
  • TVモニタ付インターホン
  • 複層ガラス

担当者のコメント 江郷嘉洋

担当者画像
◇大泉第二小学校まで350m、徒歩5分の近さで安心です。
近隣にはお子様が伸び伸び遊べる緑豊かな場所が多く、徒歩2分の”大泉井頭公園”は白子川の流れに沿ってつくられた長細い公園、川に下りられる遊歩道や複合遊具などがあり住民の憩いの場です。徒歩4分程の場所には”井頭憩いの森”や”井頭の森緑地”、”井頭こぶし憩いの森”などで構成される武蔵野の原風景を残す魅力的でまとまった樹林と広場もありますよ。図書館や児童館、各種商業施設も近く、暮らしやすい住環境です。

弊社売主物件のご紹介です。南西道路に面しているため室内への陽当り良好、2階LDKは採光面が多く、また上部が吹抜けになっているため開放感に溢れます。水まわり集中レイアウトで家事効率良好な家事ラク設計。固定階段式グルニエは重い荷物も安全に運べ、収納としてはもちろん趣味のスペースにもご活用頂けます。

―――――――――――――――――――――――――――――
  営業時間 9:00~19:00(定休日:第一火曜日・水曜日)
この時間帯はお電話でのお問合せがスムーズにご案内できます。
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是非現在お住まいの家賃と比べてみてください、お客様のご希望や条件にあわせたご提案から現地へのご案内、業務に精通したスタッフがきめ細かく対応いたします。ご内覧可能、是非直接この美しい建物をご覧にいらしてください。

お問い合わせ

株式会社レンズ

0120-221-035

  • 〒176-0001
  • 東京都練馬区練馬1丁目26-2 

9:00-21:00  定休日:火曜日・水曜日

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(※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます)

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物件概要

【新築一戸建】 物件番号:69635085 情報更新日:2023年02月03日 次回更新予定日:2023年02月17日
所在地 東京都練馬区南大泉4丁目
交通
間取り/詳細 3LDK/ 建物面積(坪数) 55.88㎡(16.9坪)
価格 4,590万円
駐車場/月額料金 有(1台)/-
土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/-
土地権利 所有権 土地面積(坪数) 58.00㎡(17.54坪)
傾斜地部分面積 - 路地状敷地 -
私道負担面積/セットバック -/- 高圧線下面積 -
地目/地勢 宅地/- 接道状況 一方(南西 私道 4.0m)
建ぺい率/容積率 50%/100% 用途地域 第一種低層住居専用
都市計画 市街化区域 種別/構造 新築一戸建/木造
階建 2階建 築年月(築年数) 2022年 11月 (新築)
総区画数/販売区画数 1区画/1区画 向き -
現況 完成済み その他の法令上の制限 高度地区/準防火地域
取引態様/引渡時期 売主/即時 建築確認番号 第トラストT22-0089号
物件番号 69635085 取引条件の有効期限 2023年02月17日
設備条件
  • 日当たり良好
  • 閑静な住宅地
  • フローリング
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 24時間換気システム
  • 食器洗い乾燥機
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • 床下収納
  • 屋根裏収納
  • 収納豊富
  • TVモニタ付インターホン
  • 複層ガラス
備考 - 資金計画・ローン等もお気軽にご相談下さい♪
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取扱会社
  • 株式会社レンズ
  • 東京都練馬区練馬1丁目26-2 
  • TEL:0120-221-035
  • 東京都知事 (3) 第94762号
    建設業 東京都知事許可(般ー2)第153049号
  • 公益社団法人 全日本不動産協会
    公益社団法人 不動産保証協会
    公益社団法人 首都圏不動産公正取引協議会加盟
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住所
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練馬春日町駅
徒歩8分

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9:00-21:00  定休日:火曜日・水曜日

  • 〒176-0001
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