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★売主物件★練馬区南大泉4丁目 新築戸建て 3LDK 4590万円

★売主物件★練馬区南大泉4丁目 新築戸建て

      ~弊社売主物件、仲介手数料無料です~

西武池袋線「保谷」駅徒歩12分、始発電車も利用できて便利です。
緑が多く、子育てにも優しい穏やかな住環境。
落ち着きのある住宅街、おしゃれな外壁の佇まいが目を引きます。

暮らす方のことを考えて設計された間取り、
開放的な吹き抜けのあるリビングがご家族の中心となることでしょう。
固定階段式のグルニエは屋根裏部屋感覚でご利用頂けます。

価格
4,590万円
所在地/交通
東京都練馬区南大泉4丁目
西武池袋線保谷」駅 徒歩12分
間取り/建物面積
3LDK

55.88㎡
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  • 穏やかな風と陽光を導き、プライバシーに配慮された設計プラン

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    ※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。

    【外観パース】穏やかな風と陽光を導き、プライバシーに配慮された設計プラン

    • 穏やかな風と陽光を導き、プライバシーに配慮された設計プラン
    • 居心地の良さと最新設備・仕様を融合させた快適住宅です
    • 家族の集う場所、笑い声がこだまし思い出が紡がれていきます
    • 大きな窓からは爽やかな光と風が入り季節を感じて暮らせます
    • 大きな窓で採光と開放感いっぱい、バスタブはゆったりサイズです
    • 寛ぐ方とお料理をする方の一体感を重視した設計のキッチンです
    • 落ち着いた低層住宅街の一角、穏やかな暮らしを育むエリアです
    • 表面波探査法による地盤調査、地形地質や土地条件等も考慮します
    • 外壁内の通気層を新鮮な空気が通り湿気を放出、腐朽を防ぎます
    • 無垢材の欠点部分を考慮して作られた規格品なので安定の強度です
    • 不同沈下への耐久性や耐震性を高め、防湿効果も期待できます
    • 金物で緊結し耐久性をアップ、施工性が高いものを使用しています
    • 「ねじれ」「ゆがみ」に対して剛性の高い剛床工法を採用しました
    • 床下全周で効率よく換気ができ、土台下面の腐朽を防げます
  • 東大泉第二保育園
    東大泉第二保育園
    約400m/5分
    ほうや幼稚園
    ほうや幼稚園
    約673m/9分
    練馬区立大泉第二小学校
    練馬区立大泉第二小学校
    約378m/5分
    練馬区立大泉第二中学校
    練馬区立大泉第二中学校
    約1164m/15分
    あいあいあい南大泉
    あいあいあい南大泉
    約106m/2分
    練馬区東大泉児童館
    練馬区東大泉児童館
    約400m/5分
    大泉井頭公園
    大泉井頭公園
    約120m/2分
    井頭憩いの森
    井頭憩いの森
    約314m/4分
    井頭の森緑地
    井頭の森緑地
    約456m/6分
    いなげや保谷駅南店
    いなげや保谷駅南店
    約475m/6分
    セブンイレブン 練馬南大泉1丁目店
    セブンイレブン 練馬南大泉1丁目店
    約420m/6分
    Welpark(ウェルパーク) エスビイ・プラス練馬東大泉店
    Welpark(ウェルパーク) エスビイ・プラス練馬東大泉店
    約978m/13分
    練馬区立南大泉図書館
    練馬区立南大泉図書館
    約116m/2分
    保谷医院
    保谷医院
    約782m/10分

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

返済期間
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(※元利均等方式 金利5.00%まで ※返済年数5~50年まで入力できます)

(※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます)

(※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます)

担当者のコメント 江郷嘉洋

担当者画像
◇大泉第二小学校まで350m、徒歩5分の近さで安心です。
近隣にはお子様が伸び伸び遊べる緑豊かな場所が多く、徒歩2分の”大泉井頭公園”は白子川の流れに沿ってつくられた長細い公園、川に下りられる遊歩道や複合遊具などがあり住民の憩いの場です。徒歩4分程の場所には”井頭憩いの森”や”井頭の森緑地”、”井頭こぶし憩いの森”などで構成される武蔵野の原風景を残す魅力的でまとまった樹林と広場もありますよ。図書館や児童館、各種商業施設も近く、暮らしやすい住環境です。

弊社売主物件のご紹介です。南西道路に面しているため室内への陽当り良好、2階LDKは採光面が多く、また上部が吹抜けになっているため開放感に溢れます。水まわり集中レイアウトで家事効率良好な家事ラク設計。固定階段式グルニエは重い荷物も安全に運べ、収納としてはもちろん趣味のスペースにもご活用頂けます。

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  営業時間 9:00~19:00(定休日:第一火曜日・水曜日)
この時間帯はお電話でのお問合せがスムーズにご案内できます。
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是非現在お住まいの家賃と比べてみてください、お客様のご希望や条件にあわせたご提案から現地へのご案内、業務に精通したスタッフがきめ細かく対応いたします。お気軽にお問い合わせください。

ポイント・特徴

全居室収納 食器洗乾燥機 地盤調査済 緑豊かな住宅地 南面バルコニー

お問い合わせは 株式会社レンズまで

0120-221-035

  • 〒176-0001
  • 東京都練馬区練馬1丁目26-2 

9:00-21:00  定休日:火曜日・水曜日

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情報の見方

物件概要

【新築一戸建】 物件番号:69635085 情報更新日:2022年09月22日 次回更新予定日:2022年10月06日
所在地 東京都練馬区南大泉4丁目
交通
間取り/詳細 3LDK/ 建物面積(坪数) 55.88㎡(16.9坪)
価格 4,590万円
駐車場/月額料金 有(1台)/-
土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/-
土地権利 所有権 土地面積(坪数) 58.00㎡(17.54坪)
傾斜地部分面積 - 路地状敷地 -
私道負担面積/セットバック -/- 高圧線下面積 -
地目/地勢 宅地/- 接道状況 一方(南西 私道 4.0m)
建ぺい率/容積率 50%/100% 用途地域 第一種低層住居専用
都市計画 市街化区域 種別/構造 新築一戸建/木造
階建 2階建 築年月(築年数) 2022年 11月 (予定)
総区画数/販売区画数 1区画/1区画 向き -
現況 未着工 その他の法令上の制限 高度地区/準防火地域
取引態様/引渡時期 売主/相談 建築確認番号 第トラストT22-0089号
物件番号 69635085 取引条件の有効期限 2022年10月06日
設備条件
  • 日当たり良好
  • 閑静な住宅地
  • フローリング
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 24時間換気システム
  • 食器洗い乾燥機
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • 床下収納
  • 屋根裏収納
  • 収納豊富
  • TVモニタ付インターホン
  • 複層ガラス
備考 - 資金計画・ローン等もお気軽にご相談下さい♪
- インターネット上の気になる物件、まとめてお車でご案内します♪
取扱会社
  • 株式会社レンズ
  • 東京都練馬区練馬1丁目26-2 
  • TEL:0120-221-035
  • 東京都知事 (2) 第94762号
    建設業 東京都知事許可(般ー2)第153049号
  • 公益社団法人 全日本不動産協会
    公益社団法人 不動産保証協会
    公益社団法人 首都圏不動産公正取引協議会加盟

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会社概要

会社画像
株式会社レンズ
  • 〒176-0001
  • 東京都練馬区練馬1丁目26-2 
  • 0120-221-035
  • TEL/03-6914-5763
  • FAX/03-6914-5764
  • 東京都知事 (2) 第94762号
    建設業 東京都知事許可(般ー2)第153049号

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