西東京市ひばりが丘１丁目 建築条件付き売地 C号地
西武池袋線の急行停車駅「ひばりヶ丘」駅徒歩6分の駅チカ好立地。
急行乗車でビッグターミナル池袋へ最短16分の利便性。
東京メトロ有楽町線や副都心線への直通運転があり渋谷・横浜方面へも快適アクセス。
駅チカながら生活環境良好な閑静な住宅地。
全3区画の土地分譲です。
打合せで進めていくことのできるオンリーワンの邸宅の実現へ。
各区画ごとに魅力ある参考建物プランの用意がございます。
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【土地図】西武池袋線の急行停車駅「ひばりヶ丘」駅徒歩6分の駅チカ好立地
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- ひばりが丘保育園
約394m／5分
- こひつじ園幼稚園
約416m／6分
- 西東京市立中原小学校
約550m／7分
- 西東京市立ひばりが丘中学校
約1030m／13分
- 西東京市立ひばりが丘児童センター
約536m／7分
- はなみずき公園
約153m／2分
- 谷戸イチョウ公園
約419m／6分
- ひばりが丘PARCO(パルコ)
約480m／6分
- 生鮮マーケットトーセーひばりが丘店
約376m／5分
- いなげや bloomingbloomyひばりが丘パルコ店
約481m／7分
- 西友 ひばりヶ丘店
約487m／7分
- セブンイレブン 西東京ひばりが丘2丁目店
約174m／3分
- ココカラファイン ひばりが丘パルコ店
約474m／6分
- コジマ×ビックカメラ西友ひばりヶ丘店
約487m／7分
- 高月内科クリニック
約234m／3分
- ひばりケ丘クリニック
約289m／4分
- 中山耳鼻咽喉科
約204m／3分
- ひばりケ丘動物病院
約497m／7分
- ゆパウザひばり
約385m／5分
- 西東京市ひばりが丘図書館
約569m／8分
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
担当者のコメント 江郷嘉洋
- 駅前には西友やPARCOなどの商業施設をはじめ生活関連施設が揃い、通勤も生活も便利な立地です。学区の”中原小学校”と”ひばりが丘中学校”は両方とも2021年にオープンしたピカピカの新校舎なので、お子様も通うのが楽しくなりますね。本当に住みやすい街大賞2022年シニアランキング1位を獲得した”ひばりが丘駅”エリアは、永く安心して住める環境が魅力です。
5m公道に面した全3棟の土地分譲、土地購入後売主さんにご希望やご都合を相談しながらプラン決定から建築まで進められます。区画ごとに延べ床面積31坪以上のゆとりある参考建物プランの用意がありますので、具体的なイメージがまだわかないという方も是非ご参照ください。
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営業時間 9:00～19:00（定休日:第一火曜日・水曜日）
この時間帯はお電話でのお問合せがスムーズにご案内できます。
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打合せで進めていくことのできるオンリーワンの邸宅を実現へ、全力でサポートさせて頂きます。プロの先導がございますので、難しいことは何もございません。お気軽にご相談ください。
ポイント・特徴
閑静な住宅地 ３沿線以上利用可 市街地が近い 自由設計対応 建物プラン例有り
お問い合わせは 株式会社レンズまで
0120-221-035
- 〒176-0001
- 東京都練馬区練馬１丁目26-2
9:00-21:00 定休日:火曜日・水曜日
物件概要
【売地】 物件番号：69158127 情報更新日：2022年09月23日 次回更新予定日：2022年10月07日| 所在地 | 東京都西東京市ひばりが丘１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 価格 | 4,080万円 | ||
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地面積(坪数) | 75.16㎡(22.73坪) | 坪単価 | 179.5万円 |
| 私道負担面積/セットバック | -/- | 高圧線下面積 | - |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 接道状況 | 一方(北西 公道 5.0m) |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用 |
| 建築条件 | 有 | 地目/地勢 | 宅地/- |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 150% |
| 総区画数 | 3区画 | 販売区画数 | 1区画 |
| 国土法届出要否 | 不要 | その他の法令上の制限 | 一部都市計画道路 |
| 取引態様 | 仲介 | 現況 | 更地 |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 | - |
| 最適用途 | 住宅用地 | ||
| 物件番号 | 69158127 | 取引条件の有効期限 | 2022年10月07日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
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| 取扱会社 |
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※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、 一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。 建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、 土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、 その期間内で希望を満たすプランが実現できるかどうかにより結論を出します。 なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。 納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、 土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
