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杉並区和田1丁目 新築戸建て  3LDK 6280万円

杉並区和田1丁目 新築戸建て 

東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅徒歩7分の好立地。
JR中央線「中野」駅も徒歩18分、東西線は始発駅です。

・開放的で陽当り良好な東南角地

・プライバシーを守る2階LDKは広々15帖

・リビング床暖房でいつでも温かな家族団欒

・一部アクセントクロスを使用したオシャレな内装

・ウォークインクロゼットをはじめ全室収納付

・建物保証10年/地盤保証20年/アフターサービス保証付

価格
6,280万円
所在地/交通
東京都杉並区和田1丁目
丸ノ内線新中野」駅 徒歩7分
間取り/建物面積
3LDK

79.28㎡
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  • 開放的な東南角地、南方へ抜けているので陽当り良好な立地です

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    【区画図】開放的な東南角地、南方へ抜けているので陽当り良好な立地です

    • 開放的な東南角地、南方へ抜けているので陽当り良好な立地です
  • 鍋横保育園
    鍋横保育園
    約153m/2分
    明愛幼稚園
    明愛幼稚園
    約289m/4分
    杉並区立杉並第十小学校
    杉並区立杉並第十小学校
    約1073m/14分
    杉並区立和田中学校
    杉並区立和田中学校
    約908m/12分
    杉並区和田中央児童館
    杉並区和田中央児童館
    約556m/7分
    和田さくらの坂公園
    和田さくらの坂公園
    約106m/2分
    本五ふれあい公園
    本五ふれあい公園
    約431m/6分
    まいばすけっと 中野十貫坂上店
    まいばすけっと 中野十貫坂上店
    約228m/3分
    マルエツ プチ 杉並和田一丁目店
    マルエツ プチ 杉並和田一丁目店
    約316m/4分
    オオゼキ 杉並和田店
    オオゼキ 杉並和田店
    約386m/5分
    セブンイレブン 中野鍋横店
    セブンイレブン 中野鍋横店
    約238m/3分
    ミネドラッグ 中野鍋横店
    ミネドラッグ 中野鍋横店
    約369m/5分
    オカトミクリニック
    オカトミクリニック
    約184m/3分
    中野診療所
    中野診療所
    約268m/4分
    救世軍ブース記念病院
    救世軍ブース記念病院
    約712m/9分
    本町動物病院
    本町動物病院
    約172m/3分
    中野本町五郵便局
    中野本町五郵便局
    約310m/4分
    大黒湯 (本町)
    大黒湯 (本町)
    約391m/5分

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

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(※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます)

(※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます)

担当者のコメント 井田朋彰

担当者画像
中野区との境界にあたるエリア、落ち着いた住宅街が広がります。徒歩2分の”和田さくらの坂公園”は約2,100平米と広く3段になっている公園で、段差を利用したすべり台や岩を伝ってのぼる上り坂などがあり、ソメイヨシノの木があるので春には桜を楽しめます。また徒歩6分の”本五ふれあい公園”は2016年に新設された新しい公園、人工芝のグラウンドや芝生広場がありますよ。各種商業施設や病院も近くに揃っていて、暮らしやすい住環境です。

南側道路に幅広く接道した東南角地、室内への陽当り良好です。外の目を気にせず伸び伸び寛げる2階LDKは広々15帖のワンフロアタイプ、リビングの一部には機能性インテリア壁材”エコカラット”を採用、快適な湿度に保とうとする調湿機能があり、気になる臭いや有害物質も低減してうれしい空気をつくってくれます。

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  営業時間 9:00~19:00(定休日:第一火曜日・水曜日)
この時間帯はお電話でのお問合せがスムーズにご案内できます。
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資金計画や住宅ローン、金銭面のことから物件周辺環境まで、メリット・デメリット、そしてノウハウを熟知したプロの私たちがサポートします。お客様の未来のマイホーム探し、是非お手伝いさせてください。

ポイント・特徴

食器洗乾燥機 陽当り良好 東南角地 ウォークインクロゼット 2沿線利用可

お問い合わせは 株式会社レンズまで

0120-221-035

  • 〒176-0001
  • 東京都練馬区練馬1丁目26-2 

9:00-21:00  定休日:火曜日・水曜日

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情報の見方

物件概要

【新築一戸建】 物件番号:69053481 情報更新日:2022年06月23日 次回更新予定日:2022年07月07日
所在地 東京都杉並区和田1丁目
交通
間取り/詳細 3LDK/ 建物面積(坪数) 79.28㎡(23.98坪)
価格 6,280万円
駐車場/月額料金 無/-
土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/-
土地権利 所有権 土地面積(坪数) 44.35㎡(13.41坪)
傾斜地部分面積 - 路地状敷地 -
私道負担面積/セットバック -/要 2.31㎡
地目/地勢 宅地/- 接道状況 角地(南 公道 5.4m 間口 12.1m)(東 公道 3.7m 間口 3.6m)
建ぺい率/容積率 60%/200% 用途地域 第一種中高層住居専用
都市計画 市街化区域 種別/構造 新築一戸建/木造
階建 3階建 築年月(築年数) 2022年 9月 (予定)
総区画数/販売区画数 1区画/1区画 向き -
現況 未完成 その他の法令上の制限 高度地区/準防火地域/隅切り有
取引態様/引渡時期 仲介/相談 建築確認番号 第21UDI1T建06910-2号
物件番号 69053481
設備条件
  • 日当たり良好
  • 閑静な住宅地
  • フローリング
  • バルコニー
  • 24時間換気システム
  • 食器洗い乾燥機
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • 床暖房
  • ウォークインクロゼット
  • TVモニタ付インターホン
  • 複層ガラス
備考 - 資金計画・ローン等もお気軽にご相談下さい♪
- インターネット上の気になる物件、まとめてお車でご案内します♪
取扱会社
  • 株式会社レンズ
  • 東京都練馬区練馬1丁目26-2 
  • TEL:0120-221-035
  • 東京都知事 (2) 第94762号
    建設業 東京都知事許可(般ー2)第153049号
  • 公益社団法人 全日本不動産協会
    公益社団法人 不動産保証協会
    公益社団法人 首都圏不動産公正取引協議会加盟

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会社概要

会社画像
株式会社レンズ
  • 〒176-0001
  • 東京都練馬区練馬1丁目26-2 
  • 0120-221-035
  • TEL/03-6914-5763
  • FAX/03-6914-5764
  • 東京都知事 (2) 第94762号
    建設業 東京都知事許可(般ー2)第153049号

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