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杉並区下高井戸5丁目 建築条件付き売地 2区画 6570万円

杉並区下高井戸5丁目 建築条件付き売地 2区画

京王線「上北沢」駅徒歩11分。
ビッグターミナル新宿駅までは約14分のダイレクトアクセス。
都営新宿線への直通運転もあり都心で働く方に人気の街です。

自然豊かな大型公園『塚山公園』が徒歩2分。
平成16年に開園した杉並区最大の公園『柏の宮公園』も徒歩圏。
穏やかな緑を感じて暮らせる住環境です。

南側5m公道に面したゆとりある土地分譲。
土地購入が初めての方も安心の建築条件付き売地です。

価格
6,570万円
所在地/交通
東京都杉並区下高井戸5丁目
京王線上北沢」駅 徒歩11分
土地面積/坪数
122.73㎡
37.12坪
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  • 広大な『塚山公園』近くの良好な住環境、参考建物プラン有ります

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    【土地図】広大な『塚山公園』近くの良好な住環境、参考建物プラン有ります

    • 広大な『塚山公園』近くの良好な住環境、参考建物プラン有ります
  • 杉並区立下高井戸子供園
    杉並区立下高井戸子供園
    約787m/10分
    キッズガーデン浜田山
    キッズガーデン浜田山
    約800m/10分
    杉並区立高井戸東小学校
    杉並区立高井戸東小学校
    約1028m/13分
    杉並区立高井戸中学校
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    約993m/13分
    東京都立杉並総合高校
    東京都立杉並総合高校
    約560m/7分
    杉並区立下高井戸児童館
    杉並区立下高井戸児童館
    約936m/12分
    塚山公園
    塚山公園
    約160m/2分
    下高井戸西公園
    下高井戸西公園
    約218m/3分
    柏の宮公園
    柏の宮公園
    約693m/9分
    まいばすけっと 下高井戸5丁目店
    まいばすけっと 下高井戸5丁目店
    約440m/6分
    スーパーバリュー 杉並高井戸店
    スーパーバリュー 杉並高井戸店
    約613m/8分
    セブン-イレブン世田谷上北沢店
    セブン-イレブン世田谷上北沢店
    約588m/8分
    ココカラファイン上北沢店
    ココカラファイン上北沢店
    約893m/12分
    たかさごクリニック
    たかさごクリニック
    約949m/12分
    三宅小児科
    三宅小児科
    約874m/11分

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

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(※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます)

(※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます)

担当者のコメント 井田朋彰

担当者画像
高井戸ICも近く、お車での移動も便利な立地です。緑が多く穏やかな風景が広がる住宅街、徒歩2分の”塚山公園”は縄文時代の遺跡と樹林を保全する大型公園、デイキャンプを楽しめるこどもの広場や水辺の広場、ふれあい広場や少年野球場などがあり、春には神田川沿いの桜とあわせてお花見を楽しめますよ。他にも”柏の宮公園”や”三井の森公園”などの大型公園が点在するエリアです。

南面道路に面し陽当り良好な全2区画の土地分譲、土地面積は両区画37坪以上のゆとりがあります。土地購入が初めてでも売主さんに相談しながら理想のマイホームをつくりあげていける建築条件付き売地です。それぞれのご家族構成に合わせた間取りプラン、カラーセレクトで叶う自分色の内外装。参考建物プランの用意もございます、お気軽にお問い合わせください。

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  営業時間 9:00~19:00(定休日:第一火曜日・水曜日)
この時間帯はお電話でのお問合せがスムーズにご案内できます。
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打合せで進めていくことのできるオンリーワンの邸宅の実現へ、プロの先導がございますので、難しいことは何もございません。お気軽にご相談ください。

ポイント・特徴

2沿線利用可 陽当り良好 LDK15帖以上 閑静な住宅地 2駅利用可

お問い合わせは 株式会社レンズまで

0120-221-035

  • 〒176-0001
  • 東京都練馬区練馬1丁目26-2 

9:00-21:00  定休日:火曜日・水曜日

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情報の見方

物件概要

【売地】 物件番号:68918230 情報更新日:2022年05月15日 次回更新予定日:2022年05月26日
所在地 東京都杉並区下高井戸5丁目
交通
価格 6,570万円
土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/-
土地面積(坪数) 122.73㎡(37.12坪) 坪単価 176.99万円
私道負担面積/セットバック -/無
傾斜地部分面積 - 路地状敷地 -
土地権利 所有権 接道状況 一方(南 公道 5.0m)
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用
建築条件 地目/地勢 宅地/-
建ぺい率 40% 容積率 80%
総区画数 2区画 販売区画数 1区画
国土法届出要否 不要 その他の法令上の制限 準防火地域/杉並区南部土地区画整理事業
取引態様 仲介 現況 更地
引渡時期 相談 引渡条件 更地渡
最適用途 住宅用地
物件番号 68918230
設備条件
  • 日当たり良好
  • 閑静な住宅地
備考 <建築条件付き売地>
売買契約締結後3か月以内に細田工務店との間で建築請負計画を締結することを条件に販売します。当該期間に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は解除することができます。受領金員は無利息にて返還します。

- 資金計画・ローン等もお気軽にご相談下さい♪
- インターネット上の気になる物件、まとめてお車でご案内します♪
設備(その他) ※現在設備は施設されておりません、売主さん負担にて施工いたします
取扱会社
  • 株式会社レンズ
  • 東京都練馬区練馬1丁目26-2 
  • TEL:0120-221-035
  • 東京都知事 (2) 第94762号
    建設業 東京都知事許可(般ー2)第153049号
  • 公益社団法人 全日本不動産協会
    公益社団法人 不動産保証協会
    公益社団法人 首都圏不動産公正取引協議会加盟

※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、 一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。 建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、 土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、 その期間内で希望を満たすプランが実現できるかどうかにより結論を出します。 なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。 納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、 土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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会社概要

会社画像
株式会社レンズ
  • 〒176-0001
  • 東京都練馬区練馬1丁目26-2 
  • 0120-221-035
  • TEL/03-6914-5763
  • FAX/03-6914-5764
  • 東京都知事 (2) 第94762号
    建設業 東京都知事許可(般ー2)第153049号

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