杉並区宮前４丁目 新築戸建て ２号棟
京王井の頭線「久我山」駅徒歩12分の閑静な住宅地に全2棟が誕生。
都立の名門「西高校」をはじめ教育施設が点在する安心子育て環境です。
・地震保険が最大50％割引になる住宅性能評価書取得住宅
・両棟広々LDKは19帖以上、2面床暖房で温かな家族団欒
・人気のカウンターキッチンは時短を叶えるビルトイン食洗機付
・キッチン横にはパントリースペース設置済です
・ドアの開閉が簡単なカードキー採用
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させて頂きます。
【区画図】京王井の頭線「久我山」駅徒歩12分の落ち着いた教育環境です
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- あい保育園久我山
約360m／5分
- 高井戸西幼稚園
約763m／10分
- 杉並区立久我山小学校
約719m／9分
- 杉並区立宮前中学校
約584m／8分
- 東京都立西高校
約183m／3分
- 杉並区立宮前児童館
約572m／8分
- こぶし公園
約473m／6分
- 大善公園
約650m／9分
- オーケー 杉並宮前店
約255m／4分
- 西友 富士見ヶ丘店
約749m／10分
- セブンイレブン 都立西高前店
約345m／5分
- スギ薬局杉並区宮前四丁目店
約132m／2分
- 井の頭通りクリニック
約125m／2分
- ささき医院（旧佐々木医院）
約434m／6分
- 久我山動物病院
約511m／7分
- 杉並区立宮前図書館
約924m／12分
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
担当者のコメント 江郷嘉洋
- 学区の小中学校は徒歩9分以内、徒歩3分の”西高校”は東京都偏差値ランキング上位を維持し、アカデミックで自由な校風の名門進学校です。スギ薬局が徒歩2分、ディスカウントスーパー”オーケー 杉並宮前店”が徒歩4分と日々のお買い物も近くて便利ですね。内科の”井の頭通りクリニック”が徒歩2分、徒歩6分の”ささき医院”は内科、小児科、外科など幅広い症状の初期診療に対応できるクリニック、土曜午後や第2、第4日曜診療もしているので重宝します。
採光面が多く開放感が心地良い全2棟、外の目を気にせず伸び伸び寛げる2階LDKは広範囲に床暖房があり、冷える季節もホコリを巻き上げず足元から優しく温めてくれます。耐震性や一次エネルギー消費量等級、ホルムアルデヒド発散等級など8項目で第三者機関から一番上の評価を得た安心の住まい、火災保険加入時の地震保険で大幅に割引がききますよ。
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営業時間 9:00～19:00（定休日:第一火曜日・水曜日）
この時間帯はお電話でのお問合せがスムーズにご案内できます。
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建物完成済につきご内覧可能です、まずはお気軽に直接ご覧にいらしてみませんか。インターネット上に掲載されている他の物件も同日にご見学可能です、ご希望がございましたら併せてお知らせください。
ポイント・特徴
全室２面採光 床暖房 LDK18帖以上 カードキー 収納豊富
お問い合わせは 株式会社レンズまで
0120-221-035
- 〒176-0001
- 東京都練馬区練馬１丁目26-2
9:00-21:00 定休日:火曜日・水曜日
物件概要
【新築一戸建】 物件番号：68817953 情報更新日：2022年05月15日 次回更新予定日：2022年05月26日| 所在地 | 東京都杉並区宮前４丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
2LDK/ 2LDK+1S |
建物面積(坪数) | 99.36㎡(30.05坪) |
| 価格 | 8,780万円 | ||
| 駐車場/月額料金 | 有/- | ||
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積(坪数) | 100.12㎡(30.28坪) |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 私道負担面積/セットバック | -/- | ||
| 地目/地勢 | 宅地/- | 接道状況 | 一方(南東 公道 4.0m) |
| 建ぺい率/容積率 | 50%/100% | 用途地域 | 第一種低層住居専用 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 種別/構造 | 新築一戸建/木造 |
| 階建 | 2階建 | 築年月（築年数） | 2022年 5月 (新築) |
| 総区画数/販売区画数 | 2区画/1区画 | 向き | - |
| 現況 | 完成済み | その他の法令上の制限 | 景観法/高度地区/準防火地域/敷地面積最低限度有 |
| 取引態様/引渡時期 | 仲介/相談 | 建築確認番号 | 第21UDI1W建03952号 |
| 物件番号 | 68817953 | ||
| 設備条件 |
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| 備考 |
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| 取扱会社 |
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