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杉並区宮前4丁目 新築戸建て 1号棟 2LDK 8780万円

杉並区宮前4丁目 新築戸建て 1号棟

京王井の頭線「久我山」駅徒歩12分の閑静な住宅地に全2棟が誕生。
都立の名門「西高校」をはじめ教育施設が点在する安心子育て環境です。

・地震保険が最大50%割引になる住宅性能評価書取得住宅

・両棟広々LDKは19帖以上、2面床暖房で温かな家族団欒

・人気のカウンターキッチンは時短を叶えるビルトイン食洗機付

・キッチン横にはパントリースペース設置済です

・ドアの開閉が簡単なカードキー採用

価格
8,780万円
所在地/交通
東京都杉並区宮前4丁目
京王井の頭線久我山」駅 徒歩12分
間取り/建物面積
2LDK

97.70㎡
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  • 京王井の頭線「久我山」駅徒歩12分の落ち着いた教育環境です

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    【区画図】京王井の頭線「久我山」駅徒歩12分の落ち着いた教育環境です

    • 京王井の頭線「久我山」駅徒歩12分の落ち着いた教育環境です
  • あい保育園久我山
    あい保育園久我山
    約360m/5分
    高井戸西幼稚園
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    約763m/10分
    杉並区立久我山小学校
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    約719m/9分
    杉並区立宮前中学校
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    約584m/8分
    東京都立西高校
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    約183m/3分
    杉並区立宮前児童館
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    約572m/8分
    こぶし公園
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    約473m/6分
    大善公園
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    約650m/9分
    オーケー 杉並宮前店
    オーケー 杉並宮前店
    約255m/4分
    西友 富士見ヶ丘店
    西友 富士見ヶ丘店
    約749m/10分
    セブンイレブン 都立西高前店
    セブンイレブン 都立西高前店
    約345m/5分
    スギ薬局杉並区宮前四丁目店
    スギ薬局杉並区宮前四丁目店
    約132m/2分
    井の頭通りクリニック
    井の頭通りクリニック
    約125m/2分
    ささき医院(旧佐々木医院)
    ささき医院(旧佐々木医院)
    約434m/6分
    久我山動物病院
    久我山動物病院
    約511m/7分
    杉並区立宮前図書館
    杉並区立宮前図書館
    約924m/12分

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(※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます)

担当者のコメント 江郷嘉洋

担当者画像
学区の小中学校は徒歩9分以内、徒歩3分の”西高校”は東京都偏差値ランキング上位を維持し、アカデミックで自由な校風の名門進学校です。スギ薬局が徒歩2分、ディスカウントスーパー”オーケー 杉並宮前店”が徒歩4分と日々のお買い物も近くて便利ですね。内科の”井の頭通りクリニック”が徒歩2分、徒歩6分の”ささき医院”は内科、小児科、外科など幅広い症状の初期診療に対応できるクリニック、土曜午後や第2、第4日曜診療もしているので重宝します。

採光面が多く開放感が心地良い全2棟、外の目を気にせず伸び伸び寛げる2階LDKは広範囲に床暖房があり、冷える季節もホコリを巻き上げず足元から優しく温めてくれます。耐震性や一次エネルギー消費量等級、ホルムアルデヒド発散等級など8項目で第三者機関から一番上の評価を得た安心の住まい、火災保険加入時の地震保険で大幅に割引がききますよ。

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  営業時間 9:00~19:00(定休日:第一火曜日・水曜日)
この時間帯はお電話でのお問合せがスムーズにご案内できます。
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建物完成済につきご内覧可能です、まずはお気軽に直接ご覧にいらしてみませんか。インターネット上に掲載されている他の物件も同日にご見学可能です、ご希望がございましたら併せてお知らせください。

ポイント・特徴

全室2面採光 床暖房 LDK18帖以上 カードキー 収納豊富

お問い合わせは 株式会社レンズまで

0120-221-035

  • 〒176-0001
  • 東京都練馬区練馬1丁目26-2 

9:00-21:00  定休日:火曜日・水曜日

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情報の見方

物件概要

【新築一戸建】 物件番号:68817872 情報更新日:2022年05月15日 次回更新予定日:2022年05月26日
所在地 東京都杉並区宮前4丁目
交通
間取り/詳細 2LDK/
2LDK+1S
建物面積(坪数) 97.70㎡(29.55坪)
価格 8,780万円
駐車場/月額料金 有/-
土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/-
土地権利 所有権 土地面積(坪数) 100.13㎡(30.28坪)
傾斜地部分面積 - 路地状敷地 -
私道負担面積/セットバック -/-
地目/地勢 宅地/- 接道状況 一方(南東 公道 4.0m)
建ぺい率/容積率 50%/100% 用途地域 第一種低層住居専用
都市計画 市街化区域 種別/構造 新築一戸建/木造
階建 2階建 築年月(築年数) 2022年 5月 (新築)
総区画数/販売区画数 2区画/1区画 向き -
現況 完成済み その他の法令上の制限 景観法/高度地区/準防火地域/敷地面積最低限度有
取引態様/引渡時期 仲介/相談 建築確認番号 第21UDI1W建03951号
物件番号 68817872
設備条件
  • 日当たり良好
  • 閑静な住宅地
  • カードキー
  • フローリング
  • バルコニー
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 24時間換気システム
  • 電気有
  • 照明器具付き
  • 耐震構造
  • 食器洗い乾燥機
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • トイレ2ヶ所
  • 床暖房
  • 床下収納
  • ウォークインクロゼット
  • 収納豊富
  • TVモニタ付インターホン
  • 複層ガラス
備考 - 資金計画・ローン等もお気軽にご相談下さい♪
- インターネット上の気になる物件、まとめてお車でご案内します♪
取扱会社
  • 株式会社レンズ
  • 東京都練馬区練馬1丁目26-2 
  • TEL:0120-221-035
  • 東京都知事 (2) 第94762号
    建設業 東京都知事許可(般ー2)第153049号
  • 公益社団法人 全日本不動産協会
    公益社団法人 不動産保証協会
    公益社団法人 首都圏不動産公正取引協議会加盟

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会社概要

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株式会社レンズ
  • 〒176-0001
  • 東京都練馬区練馬1丁目26-2 
  • 0120-221-035
  • TEL/03-6914-5763
  • FAX/03-6914-5764
  • 東京都知事 (2) 第94762号
    建設業 東京都知事許可(般ー2)第153049号

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