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杉並区下井草1丁目 新築戸建て 2LDK 7180万円

杉並区下井草1丁目 新築戸建て

中野区との境界近く、教育施設が点在する閑静な住宅地。
JR中央線「阿佐ヶ谷」駅、西武新宿線「鷺ノ宮」駅利用可能です。

・地震被害を最小限に減災する免震SG(スーパージオ)工法

・高断熱・高気密のエコな住空間をつくるダルトフォーム(泡断熱)

・外の目を気にせず寛げる2階LDKは広々19帖超

・リビング上部には多目的に使えるロフト付

・集中水まわりレイアウトで効率的な家事動線

価格
7,180万円
所在地/交通
東京都杉並区下井草1丁目
西武新宿線鷺ノ宮」駅 徒歩14分
間取り/建物面積
2LDK

87.15㎡
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  • 中野区との境界にある閑静な住宅地、限定1邸です

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    【区画図】中野区との境界にある閑静な住宅地、限定1邸です

    • 中野区との境界にある閑静な住宅地、限定1邸です
  • 杉並区立阿佐谷北保育園
    杉並区立阿佐谷北保育園
    約255m/4分
    のぞみ幼稚園
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    約735m/10分
    杉並区立杉並第九小学校
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    約433m/6分
    杉並区立東原中学校
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    約169m/3分
    子ども・子育てプラザ下井草
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    約1040m/13分
    下井草いど公園
    下井草いど公園
    約314m/4分
    白鷺ふれあい公園
    白鷺ふれあい公園
    約372m/5分
    サミットストア 本天沼店
    サミットストア 本天沼店
    約535m/7分
    まいばすけっと 下井草1丁目店
    まいばすけっと 下井草1丁目店
    約579m/8分
    ファミリーマート 杉並天沼店
    ファミリーマート 杉並天沼店
    約281m/4分
    ツルハドラッグ 中野若宮店
    ツルハドラッグ 中野若宮店
    約920m/12分
    矢部医院
    矢部医院
    約397m/5分
    まえだ整形外科・手のクリニック
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    約310m/4分
    しらさぎ動物病院
    しらさぎ動物病院
    約558m/7分
    杉並区立阿佐谷図書館
    杉並区立阿佐谷図書館
    約674m/9分
    下井草南郵便局
    下井草南郵便局
    約299m/4分

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担当者のコメント 今井翔太

担当者画像
”鷺ノ宮”駅からJR山手線・東京メトロ東西線へ乗換えできる”高田馬場”駅へは約8分のダイレクトアクセス。JR中央線”阿佐ヶ谷”駅からは東京メトロ東西線もご利用可能です。学区の”杉並第九小学校”が徒歩6分、”東原中学校”が徒歩3分と近く、伸び伸び遊べる公園も多いので子育て世帯にオススメです。”白鷺ふれあい公園”が徒歩5分、松の木や庭園風の石が彩る開放的な広場の周りにネット遊具やカラフルなすべり台、鉄棒などがありますよ。

ゆとりある設計の省エネ住宅です。2階LDKは3面採光の開放感、上部には収納場所としてもフリースペースとしても活用可能なロフトがある分天井が高く、広々寛げます。断熱材の”ダルトフォーム”は北米で開発された発泡断熱材、隙間なく吹き付けられるので高い断熱性と気密性を確保し防音効果もアップ、ホルムアルデヒドが含まれないので健康にも優しく安心です。

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  営業時間 9:00~19:00(定休日:第一火曜日・水曜日)
この時間帯はお電話でのお問合せがスムーズにご案内できます。
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フラット35S利用可能、資金計画や住宅ローン、金銭面のことから物件周辺環境まで、メリット・デメリット、そしてノウハウを熟知したプロの私たちがサポートしますので、お気軽にお問い合わせください。

ポイント・特徴

緑豊かな住宅地 シューズインクローク LDK18帖以上 ロフト 免震構造

お問い合わせは 株式会社レンズまで

0120-221-035

  • 〒176-0001
  • 東京都練馬区練馬1丁目26-2 

9:00-21:00  定休日:火曜日・水曜日

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情報の見方

物件概要

【新築一戸建】 物件番号:68812122 情報更新日:2022年05月15日 次回更新予定日:2022年05月26日
所在地 東京都杉並区下井草1丁目
交通
間取り/詳細 2LDK/
2LDK+1S
建物面積(坪数) 87.15㎡(26.36坪)
価格 7,180万円
駐車場/月額料金 有(1台)/-
土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/-
土地権利 所有権 土地面積(坪数) 87.41㎡(26.44坪)
傾斜地部分面積 - 路地状敷地 -
私道負担面積/セットバック -/要 1.81㎡
地目/地勢 宅地/- 接道状況 一方(西 私道 4.0m)
建ぺい率/容積率 50%/100% 用途地域 第一種低層住居専用
都市計画 市街化区域 種別/構造 新築一戸建/木造
階建 2階建 築年月(築年数) 2022年 7月 (予定)
総区画数/販売区画数 1区画/1区画 向き -
現況 未完成 その他の法令上の制限 高度地区/準防火地域
取引態様/引渡時期 仲介/相談 建築確認番号 第TKK確済21-913号
物件番号 68812122
設備条件
  • 日当たり良好
  • 閑静な住宅地
  • フローリング
  • ロフト付き
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 24時間換気システム
  • 電気有
  • 照明器具付き
  • 免震構造
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • 追焚機能浴室
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • トイレ2ヶ所
  • 収納豊富
  • TVモニタ付インターホン
  • 複層ガラス
備考 - 資金計画・ローン等もお気軽にご相談下さい♪
- インターネット上の気になる物件、まとめてお車でご案内します♪
取扱会社
  • 株式会社レンズ
  • 東京都練馬区練馬1丁目26-2 
  • TEL:0120-221-035
  • 東京都知事 (2) 第94762号
    建設業 東京都知事許可(般ー2)第153049号
  • 公益社団法人 全日本不動産協会
    公益社団法人 不動産保証協会
    公益社団法人 首都圏不動産公正取引協議会加盟

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会社概要

会社画像
株式会社レンズ
  • 〒176-0001
  • 東京都練馬区練馬1丁目26-2 
  • 0120-221-035
  • TEL/03-6914-5763
  • FAX/03-6914-5764
  • 東京都知事 (2) 第94762号
    建設業 東京都知事許可(般ー2)第153049号

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