中野区鷺宮６丁目 新築戸建て ２号棟
西武新宿線「下井草」駅徒歩8分、駅チカながら閑静な住宅地。
学区の小中学校や公園が近く、子育てファミリーにオススメの全2棟。
・マイカー派も安心のビルトガレージ付
・上部吹抜けで開放的な2階LDKは広々18帖超
・リビング床暖房でいつでも温かな家族団欒
・人気のカウンターキッチンは時短を叶える食洗器付
・主寝室のウォークインクロゼットをはじめ収納豊富
・フラット35S利用可能
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させて頂きます。
【区画図】駅チカながら緑豊かで閑静な住環境、子育てに優しい全2棟です
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- こどもヶ丘保育園上鷺宮園
約538m／7分
- 中野区立かみさぎ幼稚園
約942m／12分
- 中野区立武蔵台小学校
約432m／6分
- 中野区立北中野中学校
約487m／7分
- 中野区立西中野児童館
約557m／7分
- 鷺六公園
約136m／2分
- 井草東公園
約347m／5分
- 西友 下井草店
約508m／7分
- 三徳 下井草店
約625m／8分
- セブンイレブン 中野鷺宮6丁目店
約240m／3分
- ツルハドラッグ 下井草駅前店
約608m／8分
- 近藤医院
約560m／7分
- はぶ小児科・内科
約715m／9分
- 杉並区立下井草図書館
約1019m／13分
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
情報の見方担当者のコメント 江郷嘉洋
- 学区の”武蔵台小学校”は徒歩6分、”北中野中学校”は徒歩7分と近く、安心教育環境を交通利便性の両方を満たせる立地です。徒歩2分の”鷺六公園”は木々に囲まれた緑の多い公園で春には桜がキレイです、ブランコやすべり台、お砂場、そして使い方ボードと共に健康遊具がいくつもあります。お子様とのお出かけ場所としては徒歩7分の”西中野児童館”もオススメ、公園併設で多目的ルーム、乳幼児専用ルームや図書室などがあり子供たちが伸び伸び遊んでいます、親子交流イベントなども行われていますよ。
高級感溢れる質感の600角磁器質タイルを採用した玄関ホールからはじまる上質空間、家事をスムーズにこなせるよう、快適に暮らせるよう、多彩な最新設備・仕様を取り揃え、こだわりと工夫が詰まった住まいです。外の目を気にせず寛げる2階LDKは最高天井高3.5m、3面採光で爽やかな憩いの空間です。
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営業時間 9:00～19:00（定休日:第一火曜日・水曜日）
この時間帯はお電話でのお問合せがスムーズにご案内できます。
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当初10年間の金利がフラット35より0.25%引き下げられるフラット35S利用可能、弊社は提携金融機関も幅広く、たくさんの選択肢の中から最適な住宅ローンをアドバイスできますので、お気軽にご相談ください。
ポイント・特徴
LDK18帖以上 床暖房 ウォークインクロゼット フラット３５Sに対応 ビルトガレージ
お問い合わせは 株式会社レンズまで
0120-221-035
- 〒176-0001
- 東京都練馬区練馬１丁目26-2
9:00-21:00 定休日:火曜日・水曜日
物件概要
【新築一戸建】 物件番号：67094461 情報更新日：2022年05月13日 次回更新予定日：2022年05月27日所在地 東京都中野区鷺宮６丁目 交通 間取り/詳細 2LDK/
2LDK+1S建物面積(坪数) 91.74㎡(27.75坪) 価格 6,980万円 駐車場/月額料金 有(1台)/- 土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/- 土地権利 所有権 土地面積(坪数) 75.07㎡(22.7坪) 傾斜地部分面積 - 路地状敷地 - 私道負担面積/セットバック -/- 地目/地勢 -/- 接道状況 一方(東 公道 4.5m) 建ぺい率/容積率 50%/150% 用途地域 第一種低層住居専用 都市計画 市街化区域 種別/構造 新築一戸建/木造 階建 2階建 築年月（築年数） 2022年 1月 (新築) 総区画数/販売区画数 2区画/1区画 向き - 現況 完成済み その他の法令上の制限 高度地区/準防火地域 取引態様/引渡時期 仲介/相談 建築確認番号 第JAIC2021Y0229A1号 物件番号 67094461 設備条件 - 日当たり良好
- 閑静な住宅地
- 天井が高い
- フローリング
- バルコニー
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- 24時間換気システム
- 電気有
- ビルトガレージ
- 食器洗い乾燥機
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- 浴室乾燥機
- トイレ２ヶ所
- 床暖房
- 床下収納
- ウォークインクロゼット
- 収納豊富
- TVモニタ付インターホン
- 複層ガラス
備考 - 資金計画・ローン等もお気軽にご相談下さい♪
- インターネット上の気になる物件、まとめてお車でご案内します♪取扱会社 - 株式会社レンズ
- 東京都練馬区練馬１丁目26-2
- TEL:0120-221-035
- 東京都知事 (2) 第94762号
建設業 東京都知事許可（般ー２）第153049号 - 公益社団法人 全日本不動産協会
公益社団法人 不動産保証協会
公益社団法人 首都圏不動産公正取引協議会加盟
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- 西武新宿線「沼袋」駅 徒歩10分
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建設業 東京都知事許可（般ー２）第153049号
