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ラポール本蓮沼駅前 2LDK 3990万円

ラポール本蓮沼駅前 6階

都営三田線「本蓮沼」駅徒歩1分の駅チカマンション。
JR山手線に乗り換え可能な「巣鴨」駅へ約10分の好ポジション。
各種商業施設や病院が近く、交通・生活利便性良好です。

平成4年築、平成21年外壁改修工事実施済。
オートロック完備の11階建てマンションです。

現在賃貸中のオーナーチェンジ物件。
南西ワイドバルコニーに全部屋が面した開放的な2LDK。
爽やかな光と風が行き交う3方向角部屋です。

価格
3,990万円
所在地/交通
東京都板橋区蓮沼町19-3
都営三田線本蓮沼」駅 徒歩1分
間取り/専有面積
6階  2LDK
60.61㎡
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  • 都営三田線「本蓮沼」駅徒歩1分の駅チカマンションです

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    ※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させて頂きます。

    【外観】都営三田線「本蓮沼」駅徒歩1分の駅チカマンションです

    • 都営三田線「本蓮沼」駅徒歩1分の駅チカマンションです
    • 6階なので遠くまで見渡せる開放的な眺望を楽しめるお部屋です
    • マンション前部にはゆとりがあり、自販機もあるので便利ですね
    • 安心のオートロック完備、2009年に外壁改修工事済です
    • 月々の賃料収入を見込めるオーナーチェンジ物件になります
  • ほっぺるランド本蓮沼
    ほっぺるランド本蓮沼
    約119m/2分
    板橋富士見幼稚園
    板橋富士見幼稚園
    約819m/11分
    板橋区立志村第三小学校
    板橋区立志村第三小学校
    約329m/5分
    板橋区立志村第一中学校
    板橋区立志村第一中学校
    約652m/9分
    板橋区立清水児童館
    板橋区立清水児童館
    約399m/5分
    本蓮沼駅前いずみ公園
    本蓮沼駅前いずみ公園
    約129m/2分
    本蓮沼公園
    本蓮沼公園
    約294m/4分
    東武ストア 本蓮沼駅前店
    東武ストア 本蓮沼駅前店
    約159m/2分
    まいばすけっと 板橋清水町店
    まいばすけっと 板橋清水町店
    約357m/5分
    ローソン 本蓮沼駅前店
    ローソン 本蓮沼駅前店
    約94m/2分
    ファミリーマート 本蓮沼駅前店
    ファミリーマート 本蓮沼駅前店
    約109m/2分
    大竹耳鼻咽喉科
    大竹耳鼻咽喉科
    約96m/2分
    はす花こどもファミリークリニック
    はす花こどもファミリークリニック
    約133m/2分
    篠遠医院
    篠遠医院
    約139m/2分
    小豆沢病院
    小豆沢病院
    約627m/8分
    板橋蓮沼郵便局
    板橋蓮沼郵便局
    約175m/3分
    板橋区立清水図書館
    板橋区立清水図書館
    約335m/5分
    板橋天然温泉 スパディオ
    板橋天然温泉 スパディオ
    約823m/11分

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

返済期間
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金利
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(※元利均等方式 金利5.00%まで ※返済年数5~50年まで入力できます)

(※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます)

(※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます)

担当者のコメント 今井翔太

担当者画像
学区の小中学校も近く子育て世帯にもおすすめの立地、公園も近く、徒歩5分の場所には”清水児童館”や”清水図書館”もあり、評判の良い”はす花ファミリークリニック”も徒歩2分で家族で頼れるので安心です。徒歩2分”東武ストア本蓮沼駅前店”は2021年4月にオープンした新しいお店、夜22時まで営業していて2階には100円ショップのダイソーも入っていて便利ですよ。

現在賃貸中のオーナーチェンジ物件、利便性の高い立地のマンションに投資しませんか。6階のワイドバルコニーに囲まれた2LDKは陽当り・眺望良好な角部屋、オートロックでセキュリティ面も安心です。

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  営業時間 9:00~19:00(定休日:第一火曜日・水曜日)
この時間帯はお電話でのお問合せがスムーズにご案内できます。
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月額賃料収入:115,000円(共益費込)
表面利回り:3.4%
契約期間:2020.9~2022.8(普通賃貸借)
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※賃貸収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
※利回りは1年間の賃料収入を購入価格で除して求めたものです。
※利回りは現況での単純利回りで、必要経費は控除されていません。

即引渡し可能です、まずはお気軽にお問い合わせください。

ポイント・特徴

エレベーター L字型バルコニー オーナーチェンジ 駅徒歩5分以内 スーパーが近い

お問い合わせは 株式会社レンズまで

0120-221-035

  • 〒176-0001
  • 東京都練馬区練馬1丁目26-2 

9:00-21:00  定休日:火曜日・水曜日

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情報の見方

物件概要

【中古マンション】 物件番号:66857371 情報更新日:2022年05月14日 次回更新予定日:2022年05月28日
所在地 東京都板橋区蓮沼町19-3
交通
間取り/詳細 2LDK
LDK 13.3帖 1室/洋室 6.8帖 1室/洋室 6.0帖 1室
専有面積/バルコニー面積 60.61㎡/13.72㎡ ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 -/-/-
価格 3,990万円
管理費 19,560円
修繕積立金 16,080円 修繕積立基金 -
権利金 - 駐車場/月額料金 無/-
土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/-
土地権利 所有権 国土法届出要否 不要
用途地域 - 地勢 平坦
種別/構造 中古マンション/鉄筋コンクリート 向き 南西
築年月(築年数) 1992年 9月 (築29年)
所在階/階建 6階/11階建 棟総戸数/販売戸数 32戸/1戸
管理組合有無 - 管理形態 管理会社に全部委託
管理方式 巡回 管理会社 南海ビルサービス(株)
取引態様 仲介 現況 賃貸中
引渡し 即時 建築確認番号 -
物件番号 66857371
設備条件
  • 日当たり良好
  • 眺望良好
  • フローリング
  • エレベーター
  • 駐輪場
  • バイク置場あり
  • 外観タイル張り
  • システムキッチン
  • 収納豊富
  • オートロック
備考 - 資金計画・ローン等もお気軽にご相談下さい♪
- インターネット上の気になる物件、まとめてお車でご案内します♪
取扱会社
  • 株式会社レンズ
  • 東京都練馬区練馬1丁目26-2 
  • TEL:0120-221-035
  • 東京都知事 (2) 第94762号
    建設業 東京都知事許可(般ー2)第153049号
  • 公益社団法人 全日本不動産協会
    公益社団法人 不動産保証協会
    公益社団法人 首都圏不動産公正取引協議会加盟

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会社概要

会社画像
株式会社レンズ
  • 〒176-0001
  • 東京都練馬区練馬1丁目26-2 
  • 0120-221-035
  • TEL/03-6914-5763
  • FAX/03-6914-5764
  • 東京都知事 (2) 第94762号
    建設業 東京都知事許可(般ー2)第153049号

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