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新宿区高田馬場3丁目 新築戸建て 3LDK 9980万円

新宿区高田馬場3丁目 新築戸建て

JR山手線・西武新宿線・東京メトロ東西線「高田馬場」駅徒歩7分。
交通・生活利便性良好、駅チカながら閑静な住宅地の限定1邸です。

・プライバシーを守りやすい2階LDKは広々19帖超

・地震の揺れを吸収する制震ダンパ―搭載

・キッチン足元を含む3面床暖房付

・地球にも家計にも優しい省エネ給湯器『エコジョーズ』

・日々の疲れを癒すTV付バスルーム

・東西両面ルーフバルコニーで爽やかです

価格
9,980万円
所在地/交通
東京都新宿区高田馬場3丁目
山手線高田馬場」駅 徒歩7分
間取り/建物面積
3LDK

114.00㎡
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  • 3路線利用可能な「高田馬場」駅徒歩7分の駅チカ好立地です

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    【区画図】3路線利用可能な「高田馬場」駅徒歩7分の駅チカ好立地です

    • 3路線利用可能な「高田馬場」駅徒歩7分の駅チカ好立地です
  • オルト保育園
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    約351m/5分
    新宿区立落合第四幼稚園
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    約594m/8分
    新宿区立戸塚第三小学校
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    新宿区立新宿西戸山中学校
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    約596m/8分
    新宿区立高田馬場第一児童館
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    約330m/5分
    藤兵衛公園
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    約31m/1分
    高田馬場西児童遊園
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    約249m/4分
    宮田橋公園
    宮田橋公園
    約292m/4分
    戸塚公園
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    約376m/5分
    マルエツ プチ 高田馬場店
    マルエツ プチ 高田馬場店
    約133m/2分
    オオゼキ 高田馬場店
    オオゼキ 高田馬場店
    約173m/3分
    西友 高田馬場店
    西友 高田馬場店
    約335m/5分
    セブンイレブン 高田馬場3丁目中央店
    セブンイレブン 高田馬場3丁目中央店
    約178m/3分
    Tomo's(トモズ) 高田馬場店
    Tomo's(トモズ) 高田馬場店
    約282m/4分
    細谷医院
    細谷医院
    約262m/4分
    高田馬場病院
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    約977m/13分
    高田馬場郵便局
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    約285m/4分
    新宿区立下落合図書館
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    約382m/5分

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(※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます)

担当者のコメント 井田朋彰

担当者画像
都心の主要駅へのフットワークが良い拠点としてオススメの立地。徒歩5分圏内に各種商業施設が充実、日々のお買い物も外食も便利です。少し歩くと神田川が流れており、公園も点在する暮らしやすい住環境、学区の小中学校や児童館も近い安心子育て環境でもあります。徒歩5分の”下落合図書館”は2017年3月に旧中央図書館跡地に開いた新しい図書館、幅広い世代が使いやすい設計でテラスと一体化した開放的なオープンライブラリーに広い児童コーナーなどがありますよ。

閑静な住宅地に位置する3階建てビルトガレージ付住宅、最新設備・仕様が充実し快適なアーバンライフを支えます。リビングの一部に床暖房がある物件は多いですが、こちらはキッチンの足元にも床暖房が有り、冷えやすい時期もゆっくりお料理を楽しめます。省エネ給湯器”エコジョーズ”はお湯をつくる時に発生する熱を回収して利用するので、少ないガスで効率よくお湯を沸かせます、CO2の排出量も軽減できて自然と省エネライフを送れます。

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  営業時間 9:00~19:00(定休日:第一火曜日・水曜日)
この時間帯はお電話でのお問合せがスムーズにご案内できます。
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省エネ性、耐震性などに優れている住まいの取得時に、フラット35の借入金利が一定期間引き下げられるフラット35S利用可能です。金銭面のこともプロである私たちへお気軽にご相談ください。

ポイント・特徴

駅徒歩10分以内 キッチン床暖房 TV付浴室 床暖房 省エネルギー対策

お問い合わせは 株式会社レンズまで

0120-221-035

  • 〒176-0002
  • 東京都練馬区桜台4丁目10-15 

9:00-21:00  定休日:火曜日・水曜日

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情報の見方

物件概要

【新築一戸建】 物件番号:66436579 情報更新日:2022年01月07日 次回更新予定日:2022年01月20日
所在地 東京都新宿区高田馬場3丁目
交通
間取り/詳細 3LDK/
3LDK+1S
建物面積(坪数) 114.00㎡(34.48坪)
価格 9,980万円
駐車場/月額料金 有(1台)/-
土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/-
土地権利 所有権 土地面積(坪数) 79.36㎡(24坪)
傾斜地部分面積 - 路地状敷地 -
私道負担面積/セットバック -/要 3.20㎡
地目/地勢 -/- 接道状況 一方(西 公道 2.6m)
建ぺい率/容積率 60%/300% 用途地域 第一種住居
都市計画 市街化区域 種別/構造 新築一戸建/木造
階建 3階建 築年月(築年数) 2022年 7月 (予定)
総区画数/販売区画数 1区画/1区画 向き -
現況 未完成 その他の法令上の制限 高度地区/準防火地域/日影制限有
取引態様/引渡時期 仲介/相談 建築確認番号 第SJK-KX215513480号
物件番号 66436579
設備条件
  • 日当たり良好
  • フローリング
  • ルーフバルコニー
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 24時間換気システム
  • 電気有
  • 2面バルコニー
  • ビルトガレージ
  • 照明器具付き
  • 食器洗い乾燥機
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • 床暖房
  • 収納豊富
  • TVモニタ付インターホン
  • 複層ガラス
備考 - 資金計画・ローン等もお気軽にご相談下さい♪
- インターネット上の気になる物件、まとめてお車でご案内します♪
取扱会社
  • 株式会社レンズ
  • 東京都練馬区桜台4丁目10-15 
  • TEL:0120-221-035
  • 東京都知事 (2) 第94762号
    建設業 東京都知事許可(般ー2)第153049号
  • 公益社団法人 全日本不動産協会
    公益社団法人 不動産保証協会
    公益社団法人 首都圏不動産公正取引協議会加盟

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会社概要

会社画像
株式会社レンズ
  • 〒176-0002
  • 東京都練馬区桜台4丁目10-15 
  • 0120-221-035
  • TEL/03-6914-5763
  • FAX/03-6914-5764
  • 東京都知事 (2) 第94762号
    建設業 東京都知事許可(般ー2)第153049号

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