新宿区下落合4丁目 売地
西武新宿線「下落合」駅徒歩4分の駅チカ好立地。
JR山手線・東京メトロ東西線「高田馬場」駅も徒歩11分でアクセス可能。
各種商業施設や教育施設、公園も点在する暮らしやすい立地です。
駅チカながら落ち着いた私道の奥に位置する静かな立地。
土地面積94.18平米。
キレイな形の土地なので自由度の高いプランを実現可能です。
建築条件はございません、お好きなハウスメーカーで建築可能です。
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- ぽっぽのいえほいくえん
約240m/3分
- 新宿区立落合第四幼稚園
約405m/6分
- 新宿区立落合第四小学校
約518m/7分
- 新宿区立落合中学校
約572m/8分
- 中落合子ども家庭支援センター
約379m/5分
- 新宿区立高田馬場第一児童館
約479m/6分
- 下落合野鳥の森公園
約175m/3分
- せせらぎの里公苑
約365m/5分
- おとめ山公園
約580m/8分
- マルエツ プチ 下落合駅前店
約240m/3分
- オーケー 下落合店
約782m/10分
- セブンイレブン 新宿下落合駅北店
約208m/3分
- どらっぐぱぱす 下落合店
約158m/2分
- 宗像クリニック
約417m/6分
- 星野こどもクリニック
約573m/8分
- 聖母病院
約544m/7分
- 新目白通郵便局
約112m/2分
- 新宿区立下落合図書館
約400m/5分
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額:
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- 頭金:
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- 毎月の返済額:
(※元利均等方式 金利5.00%まで ※返済年数5~50年まで入力できます)
(※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます)
(※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます)
担当者のコメント 井田朋彰
- 交通・生活利便性良好な好立地、学区の”落合第四小学校”が徒歩7分、”落合中学校”が徒歩8分とお子様の通学も安心の近さです。近隣には児童館や公園も多く、徒歩3分の”下落合野鳥の森公園”はウグイス、シジュウカラなど季節の鳥のさえずりを楽しめ、秋には紅葉がキレイです。徒歩8分の”おとめ山公園”は将軍家の狩猟地だった場所で自然がいっぱい、都会では貴重な緑の中で遊べます、7月下旬にはホタル観賞の夕べが開催されますよ。
通り抜けできない私道に面しているため通行が少なく、静かに暮らせる立地です。建築条件はございません、お客様の都合の良い時機に、お好きな工務店・ハウスメーカーにて、法令の許す限り自由な建物を建てられます。新宿アドレスの落ち着いた住環境をお求めでしたら、是非ご検討ください。
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営業時間 9:00~19:00(定休日:第一火曜日・水曜日)
この時間帯はお電話でのお問合せがスムーズにご案内できます。
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◆土地からお探しのお客様には、プラン作成や提携工務店のご紹介◆
・参考プラン無料作成承ります。
気に入っていただいた土地に、打ち合わせの中から、
納得の間取りを叶える為に全力でサポートいたします。
・大手ハウスメーカーから地元の人気工務店まで、
お客様のご要望とイメージに併せてご紹介承ります。
※シンプルモダンな家から北欧風、天然素材の家まで、
どんなお客様のニーズにもお答えできます、お気軽にご相談ください。
ポイント・特徴
物件概要
【売地】 物件番号:66415190 情報更新日:2022年06月23日 次回更新予定日:2022年07月07日所在地 東京都新宿区下落合4丁目 交通 価格 9,900万円 土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/- 土地面積(坪数) 94.18㎡(28.48坪) 坪単価 347.61万円 私道負担面積/セットバック 16.76㎡/- 傾斜地部分面積 - 路地状敷地 - 土地権利 所有権 接道状況 一方(西 私道 4.0m 間口 9.5m) 都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用 建築条件 無 地目/地勢 宅地/- 建ぺい率 60% 容積率 150% 総区画数 1区画 販売区画数 1区画 国土法届出要否 不要 その他の法令上の制限 文化財保護法/景観法/高度地区/準防火地域 取引態様 仲介 現況 更地 引渡時期 即時 引渡条件 - 最適用途 住宅用地 物件番号 66415190 設備条件 - 日当たり良好
- 閑静な住宅地
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- 電気有
備考 - 資金計画・ローン等もお気軽にご相談下さい♪
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- 東京都練馬区練馬1丁目26-2
- TEL:0120-221-035
- 東京都知事 (2) 第94762号
建設業 東京都知事許可(般ー2)第153049号 - 公益社団法人 全日本不動産協会
公益社団法人 不動産保証協会
公益社団法人 首都圏不動産公正取引協議会加盟
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