新宿区下落合４丁目 売地
西武新宿線「下落合」駅徒歩4分の駅チカ好立地。
JR山手線・東京メトロ東西線「高田馬場」駅も徒歩11分でアクセス可能。
各種商業施設や教育施設、公園も点在する暮らしやすい立地です。
駅チカながら落ち着いた私道の奥に位置する静かな立地。
土地面積94.18平米。
キレイな形の土地なので自由度の高いプランを実現可能です。
建築条件はございません、お好きなハウスメーカーで建築可能です。
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【土地図】「下落合」駅徒歩4分の好立地、お好きな工務店で建築可能です
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- ぽっぽのいえほいくえん
約240m／3分
- 新宿区立落合第四幼稚園
約405m／6分
- 新宿区立落合第四小学校
約518m／7分
- 新宿区立落合中学校
約572m／8分
- 中落合子ども家庭支援センター
約379m／5分
- 新宿区立高田馬場第一児童館
約479m／6分
- 下落合野鳥の森公園
約175m／3分
- せせらぎの里公苑
約365m／5分
- おとめ山公園
約580m／8分
- マルエツ プチ 下落合駅前店
約240m／3分
- オーケー 下落合店
約782m／10分
- セブンイレブン 新宿下落合駅北店
約208m／3分
- どらっぐぱぱす 下落合店
約158m／2分
- 宗像クリニック
約417m／6分
- 星野こどもクリニック
約573m／8分
- 聖母病院
約544m／7分
- 新目白通郵便局
約112m／2分
- 新宿区立下落合図書館
約400m／5分
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
情報の見方担当者のコメント 井田朋彰
- 交通・生活利便性良好な好立地、学区の”落合第四小学校”が徒歩7分、”落合中学校”が徒歩8分とお子様の通学も安心の近さです。近隣には児童館や公園も多く、徒歩3分の”下落合野鳥の森公園”はウグイス、シジュウカラなど季節の鳥のさえずりを楽しめ、秋には紅葉がキレイです。徒歩8分の”おとめ山公園”は将軍家の狩猟地だった場所で自然がいっぱい、都会では貴重な緑の中で遊べます、7月下旬にはホタル観賞の夕べが開催されますよ。
通り抜けできない私道に面しているため通行が少なく、静かに暮らせる立地です。建築条件はございません、お客様の都合の良い時機に、お好きな工務店・ハウスメーカーにて、法令の許す限り自由な建物を建てられます。新宿アドレスの落ち着いた住環境をお求めでしたら、是非ご検討ください。
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営業時間 9:00～19:00（定休日:第一火曜日・水曜日）
この時間帯はお電話でのお問合せがスムーズにご案内できます。
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◆土地からお探しのお客様には、プラン作成や提携工務店のご紹介◆
・参考プラン無料作成承ります。
気に入っていただいた土地に、打ち合わせの中から、
納得の間取りを叶える為に全力でサポートいたします。
・大手ハウスメーカーから地元の人気工務店まで、
お客様のご要望とイメージに併せてご紹介承ります。
※シンプルモダンな家から北欧風、天然素材の家まで、
どんなお客様のニーズにもお答えできます、お気軽にご相談ください。
ポイント・特徴
駅徒歩5分以内 緑豊かな住宅地 即引渡し可 スーパーが近い 建築条件なし
お問い合わせは 株式会社レンズまで
0120-221-035
- 〒176-0001
- 東京都練馬区練馬１丁目26-2
9:00-21:00 定休日:火曜日・水曜日
物件概要
【売地】 物件番号：66415190 情報更新日：2022年09月22日 次回更新予定日：2022年10月06日所在地 東京都新宿区下落合４丁目 交通 価格 9,900万円 土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/- 土地面積(坪数) 94.18㎡(28.48坪) 坪単価 347.61万円 私道負担面積/セットバック 16.76㎡/- 高圧線下面積 - 傾斜地部分面積 - 路地状敷地 - 土地権利 所有権 接道状況 一方(西 私道 4.0m 間口 9.5m) 都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用 建築条件 無 地目/地勢 宅地/- 建ぺい率 60% 容積率 150% 総区画数 1区画 販売区画数 1区画 国土法届出要否 不要 その他の法令上の制限 文化財保護法/景観法/高度地区/準防火地域 取引態様 仲介 現況 更地 引渡時期 即時 引渡条件 - 最適用途 住宅用地 物件番号 66415190 取引条件の有効期限 2022年10月06日 設備条件 - 日当たり良好
- 閑静な住宅地
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- 電気有
備考 - 資金計画・ローン等もお気軽にご相談下さい♪
- インターネット上の気になる物件、まとめてお車でご案内します♪取扱会社 - 株式会社レンズ
- 東京都練馬区練馬１丁目26-2
- TEL:0120-221-035
- 東京都知事 (2) 第94762号
建設業 東京都知事許可（般ー２）第153049号 - 公益社団法人 全日本不動産協会
公益社団法人 不動産保証協会
公益社団法人 首都圏不動産公正取引協議会加盟
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- 東京都新宿区高田馬場３丁目
- 山手線「高田馬場」駅 徒歩10分
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