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新宿区下落合4丁目 売地 9900万円

新宿区下落合4丁目 売地

西武新宿線「下落合」駅徒歩4分の駅チカ好立地。
JR山手線・東京メトロ東西線「高田馬場」駅も徒歩11分でアクセス可能。
各種商業施設や教育施設、公園も点在する暮らしやすい立地です。

駅チカながら落ち着いた私道の奥に位置する静かな立地。
土地面積94.18平米。
キレイな形の土地なので自由度の高いプランを実現可能です。

建築条件はございません、お好きなハウスメーカーで建築可能です。

価格
9,900万円
所在地/交通
東京都新宿区下落合4丁目
西武新宿線下落合」駅 徒歩4分
土地面積/坪数
94.18㎡
28.48坪
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  • 「下落合」駅徒歩4分の好立地、お好きな工務店で建築可能です

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    【土地図】「下落合」駅徒歩4分の好立地、お好きな工務店で建築可能です

    • 「下落合」駅徒歩4分の好立地、お好きな工務店で建築可能です
  • ぽっぽのいえほいくえん
    ぽっぽのいえほいくえん
    約240m/3分
    新宿区立落合第四幼稚園
    新宿区立落合第四幼稚園
    約405m/6分
    新宿区立落合第四小学校
    新宿区立落合第四小学校
    約518m/7分
    新宿区立落合中学校
    新宿区立落合中学校
    約572m/8分
    中落合子ども家庭支援センター
    中落合子ども家庭支援センター
    約379m/5分
    新宿区立高田馬場第一児童館
    新宿区立高田馬場第一児童館
    約479m/6分
    下落合野鳥の森公園
    下落合野鳥の森公園
    約175m/3分
    せせらぎの里公苑
    せせらぎの里公苑
    約365m/5分
    おとめ山公園
    おとめ山公園
    約580m/8分
    マルエツ プチ 下落合駅前店
    マルエツ プチ 下落合駅前店
    約240m/3分
    オーケー 下落合店
    オーケー 下落合店
    約782m/10分
    セブンイレブン 新宿下落合駅北店
    セブンイレブン 新宿下落合駅北店
    約208m/3分
    どらっぐぱぱす 下落合店
    どらっぐぱぱす 下落合店
    約158m/2分
    宗像クリニック
    宗像クリニック
    約417m/6分
    星野こどもクリニック
    星野こどもクリニック
    約573m/8分
    聖母病院
    聖母病院
    約544m/7分
    新目白通郵便局
    新目白通郵便局
    約112m/2分
    新宿区立下落合図書館
    新宿区立下落合図書館
    約400m/5分

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

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(※元利均等方式 金利5.00%まで ※返済年数5~50年まで入力できます)

(※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます)

担当者のコメント 井田朋彰

担当者画像
交通・生活利便性良好な好立地、学区の”落合第四小学校”が徒歩7分、”落合中学校”が徒歩8分とお子様の通学も安心の近さです。近隣には児童館や公園も多く、徒歩3分の”下落合野鳥の森公園”はウグイス、シジュウカラなど季節の鳥のさえずりを楽しめ、秋には紅葉がキレイです。徒歩8分の”おとめ山公園”は将軍家の狩猟地だった場所で自然がいっぱい、都会では貴重な緑の中で遊べます、7月下旬にはホタル観賞の夕べが開催されますよ。

通り抜けできない私道に面しているため通行が少なく、静かに暮らせる立地です。建築条件はございません、お客様の都合の良い時機に、お好きな工務店・ハウスメーカーにて、法令の許す限り自由な建物を建てられます。新宿アドレスの落ち着いた住環境をお求めでしたら、是非ご検討ください。

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  営業時間 9:00~19:00(定休日:第一火曜日・水曜日)
この時間帯はお電話でのお問合せがスムーズにご案内できます。
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◆土地からお探しのお客様には、プラン作成や提携工務店のご紹介◆
・参考プラン無料作成承ります。
 気に入っていただいた土地に、打ち合わせの中から、
 納得の間取りを叶える為に全力でサポートいたします。
・大手ハウスメーカーから地元の人気工務店まで、
 お客様のご要望とイメージに併せてご紹介承ります。

※シンプルモダンな家から北欧風、天然素材の家まで、
 どんなお客様のニーズにもお答えできます、お気軽にご相談ください。

ポイント・特徴

駅徒歩5分以内 緑豊かな住宅地 即引渡し可 スーパーが近い 建築条件なし

お問い合わせは 株式会社レンズまで

0120-221-035

  • 〒176-0002
  • 東京都練馬区桜台4丁目10-15 

9:00-21:00  定休日:火曜日・水曜日

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情報の見方

物件概要

【売地】 物件番号:66415190 情報更新日:2022年01月06日 次回更新予定日:2022年01月20日
所在地 東京都新宿区下落合4丁目
交通
価格 9,900万円
土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/-
土地面積(坪数) 94.18㎡(28.48坪) 坪単価 347.61万円
私道負担面積/セットバック 16.76㎡/-
傾斜地部分面積 - 路地状敷地 -
土地権利 所有権 接道状況 一方(西 私道 4.0m 間口 9.5m)
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用
建築条件 地目/地勢 宅地/-
建ぺい率 60% 容積率 150%
総区画数 1区画 販売区画数 1区画
国土法届出要否 不要 その他の法令上の制限 文化財保護法/景観法/高度地区/準防火地域
取引態様 仲介 現況 更地
引渡時期 即時 引渡条件 -
最適用途 住宅用地
物件番号 66415190
設備条件
  • 日当たり良好
  • 閑静な住宅地
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 電気有
備考 - 資金計画・ローン等もお気軽にご相談下さい♪
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取扱会社
  • 株式会社レンズ
  • 東京都練馬区桜台4丁目10-15 
  • TEL:0120-221-035
  • 東京都知事 (2) 第94762号
    建設業 東京都知事許可(般ー2)第153049号
  • 公益社団法人 全日本不動産協会
    公益社団法人 不動産保証協会
    公益社団法人 首都圏不動産公正取引協議会加盟

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会社概要

会社画像
株式会社レンズ
  • 〒176-0002
  • 東京都練馬区桜台4丁目10-15 
  • 0120-221-035
  • TEL/03-6914-5763
  • FAX/03-6914-5764
  • 東京都知事 (2) 第94762号
    建設業 東京都知事許可(般ー2)第153049号

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