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さいたま市岩槻区本丸2丁目 中古戸建て 2LDK 3000万円

さいたま市岩槻区本丸2丁目 中古戸建て

東武野田線「東岩槻」駅徒歩17分。
岩槻城址近くの歴史と文化に育まれた住環境。
キレイに整備されている低層住宅街の一角です。

2019年9月築、モダンなカラーリングとシャープなラインの美邸。
全室南向き・全室フローリングの明るく爽やかな2LDKです。
生活動線に配慮した設計でゆとりがあり、家事効率も良好です。

現在賃貸中のオーナーチェンジ物件です。
投資物件をお探しの方にオススメです。

価格
3,000万円
所在地/交通
埼玉県さいたま市岩槻区本丸2丁目
東武野田線東岩槻」駅 徒歩17分
間取り/建物面積
2LDK

70.79㎡
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  • 2019年9月新築当時の写真になります、モダンな美邸です

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    ※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させて頂きます。

    【外観】2019年9月新築当時の写真になります、モダンな美邸です

    • 2019年9月新築当時の写真になります、モダンな美邸です
    • 南面道路に面し陽当り良好、低層住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地です
  • 岩槻保育園
    岩槻保育園
    約630m/8分
    はくつる幼稚園
    はくつる幼稚園
    約1095m/14分
    さいたま市立岩槻小学校
    さいたま市立岩槻小学校
    約1111m/14分
    さいたま市立岩槻中学校
    さいたま市立岩槻中学校
    約1414m/18分
    大同東野公園
    大同東野公園
    約204m/3分
    岩槻城址公園
    岩槻城址公園
    約640m/8分
    ファミリーマート 岩槻太田店
    ファミリーマート 岩槻太田店
    約560m/7分
    マミーマート 岩槻店
    マミーマート 岩槻店
    約480m/6分
    ドラッグストア マツモトキヨシ 岩槻本丸店
    ドラッグストア マツモトキヨシ 岩槻本丸店
    約493m/7分
    ベルク 岩槻宮町店
    ベルク 岩槻宮町店
    約989m/13分
    WATSU 岩槻
    WATSU 岩槻
    約1712m/22分
    さいたま市立岩槻本丸公民館
    さいたま市立岩槻本丸公民館
    約597m/8分
    岩槻本丸郵便局
    岩槻本丸郵便局
    約371m/5分
    金沢クリニック
    金沢クリニック
    約720m/9分
    さいたま市 子育て支援センターいわつき
    さいたま市 子育て支援センターいわつき
    約1786m/23分

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

返済期間
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金利
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ボーナス時の増額(1回分)
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頭金:
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(※元利均等方式 金利5.00%まで ※返済年数5~50年まで入力できます)

(※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます)

担当者のコメント 今井翔太

担当者画像
少し歩くとかつて荒川の本流だった元荒川が流れる落ち着いた住環境、低層住宅が建ち並ぶ穏やかな住宅地です。徒歩6分の”マミーマート岩槻店”には100円ショップのSeriaや本屋さん、マツモトキヨシや歯医者さんなども併設されていて便利です。徒歩9分の”岩槻城址公園”は自然に囲まれた岩槻城址を含む県内有数の桜の名所、芝生広場や朱塗りの橋がかかった菖蒲池、ピクニック広場やわんぱく広場、市民会館や公民館、東武鉄道寄贈のロマンスカー車両などがあり、駐車場も無料でご利用できる人気のリフレッシュスポットです。

築浅のモダンな2LDK、南面道路に面している陽当りの良さを生かした全室南向きの明るい設計です。現在賃貸中のオーナーチェンジ物件、投資物件をお探しでしたら是非ご検討ください。

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・月額賃料:100,000円
・年間家賃収入:1,200,000円
・表面利回り:約4.0%
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  営業時間 9:00~19:00(定休日:第一火曜日・水曜日)
この時間帯はお電話でのお問合せがスムーズにご案内できます。
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※賃料及び利回りについては、将来にわたり確実に保証されるものではありません。
※投資物件をお探しの方、お気軽にご相談ください。

ポイント・特徴

寝室8帖以上 東南側道路面す リビング階段 ウォークインクロゼット 閑静な住宅地

お問い合わせは 株式会社レンズまで

0120-221-035

  • 〒176-0002
  • 東京都練馬区桜台4丁目10-15 

9:00-21:00  定休日:火曜日・水曜日

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情報の見方

物件概要

【中古一戸建】 物件番号:66309270 情報更新日:2022年01月21日 次回更新予定日:2022年02月04日
所在地 埼玉県さいたま市岩槻区本丸2丁目
交通
間取り/詳細 2LDK/ 建物面積(坪数) 70.79㎡(21.41坪)
価格 3,000万円
駐車場/月額料金 -/-
土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/-
土地権利 所有権 土地面積(坪数) 89.23㎡(26.99坪)
傾斜地部分面積 - 路地状敷地 -
私道負担面積/セットバック -/無
地目/地勢 -/- 接道状況 一方(南東 公道 4.0m)
建ぺい率/容積率 60%/100% 用途地域 第一種低層住居専用
都市計画 市街化区域 種別/構造 中古一戸建/木造
階建 2階建 築年月(築年数) 2019年 9月 (築2年)
総区画数/販売区画数 1区画/1区画 向き -
現況 賃貸中 その他の法令上の制限 -
取引態様/引渡時期 仲介/相談 建築確認番号 -
物件番号 66309270
設備条件
  • 日当たり良好
  • 閑静な住宅地
  • フローリング
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 24時間換気システム
  • 電気有
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • 追焚機能浴室
  • 温水洗浄便座
  • ウォークインクロゼット
  • 複層ガラス
備考 - 資金計画・ローン等もお気軽にご相談下さい♪
- インターネット上の気になる物件、まとめてお車でご案内します♪
取扱会社
  • 株式会社レンズ
  • 東京都練馬区桜台4丁目10-15 
  • TEL:0120-221-035
  • 東京都知事 (2) 第94762号
    建設業 東京都知事許可(般ー2)第153049号
  • 公益社団法人 全日本不動産協会
    公益社団法人 不動産保証協会
    公益社団法人 首都圏不動産公正取引協議会加盟

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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株式会社レンズ
  • 〒176-0002
  • 東京都練馬区桜台4丁目10-15 
  • 0120-221-035
  • TEL/03-6914-5763
  • FAX/03-6914-5764
  • 東京都知事 (2) 第94762号
    建設業 東京都知事許可(般ー2)第153049号

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