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南高円寺コーポ 1LDK 2280万円

南高円寺コーポ 3階

東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」駅徒歩5分。
JR中央線「高円寺」駅が徒歩11分、「中野」駅も徒歩14分でご利用可能。
大通りのみを通って帰宅できるので女性の方も安心です。

1階にセブンイレブンが入ったマンション。
3階の開放的な北東角部屋です。
新規内装リノベーション済、機能面・デザイン面共に再生しました。

白とベージュを基調としたシックな内装。
投資物件としてもオススメです。

価格
2,280万円
利回り
表面5.70%
実質4.60%
所在地/交通
東京都杉並区高円寺南1丁目33-1
丸ノ内線東高円寺」駅 徒歩5分
間取り/専有面積
3階  1LDK

36.88㎡
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  • 南高円寺コーポ

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    ※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させて頂きます。

  • ウィズブック保育園高円寺南
    ウィズブック保育園高円寺南
    約336m/5分
    杉並区高円寺東児童館
    杉並区高円寺東児童館
    約380m/5分
    高円寺東公園
    高円寺東公園
    約261m/4分
    蚕糸の森公園
    蚕糸の森公園
    約560m/7分
    オオゼキ東高円寺店
    オオゼキ東高円寺店
    約318m/4分
    まいばすけっと 高円寺南1丁目店
    まいばすけっと 高円寺南1丁目店
    約382m/5分
    miniピアゴ 東高円寺駅前店
    miniピアゴ 東高円寺駅前店
    約397m/5分
    セブンイレブン 東高円寺店
    セブンイレブン 東高円寺店
    約12m/1分
    トモズ 東高円寺店
    トモズ 東高円寺店
    約480m/6分
    清水内科クリニック
    清水内科クリニック
    約421m/6分
    東京警察病院
    東京警察病院
    約1272m/16分
    高円寺体育館
    高円寺体育館
    約386m/5分
    杉並区立高円寺図書館
    杉並区立高円寺図書館
    約344m/5分

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

返済期間
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金利
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(※元利均等方式 金利5.00%まで ※返済年数5~50年まで入力できます)

(※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます)

想定賃料・表面利回り・PER

想定賃料(1か月分)
  • +
  • -
表面利回り
  • +
  • -

PER(収益力)

担当者のコメント 江郷嘉洋

担当者画像
マンションの裏にある”桃園川緑道”はかつての桃園川を下水にして上部を公園にした、東西約2kmにわたる細長い公園のような遊歩道で、四季の植物を楽しみながら散策できます。マンション1階にセブンイレブンがあるので、雨の日や深夜のお買い物も安心です。各種商業施設はもちろん、”高円寺体育館”や”高円寺図書館”も徒歩5分以内に揃い、オンとオフのバランスもとりやすいエリアです。

ワイドバルコニーに面し開放的な3階1LDK、2面採光で爽やかな北東角部屋です。新規内装リノベーションで最新設備・仕様を多彩に取り揃えて美しく快適に生まれ変わりました。エアコン1基設置済、照明器具付のお部屋です。投資物件をお探しの方にもオススメです。

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表面利回り:5.7%
実質利回り:4.6%
想定月額賃料:110,000円
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  営業時間 9:00~19:00(定休日:第一火曜日・水曜日)
この時間帯はお電話でのお問合せがスムーズにご案内できます。
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お仕事帰りのご内覧も対応しております、遅い時間しか時間が取れないという方もお気軽にお問い合わせください。

ポイント・特徴

駅徒歩5分以内 内装リフォーム済 ワイドバルコニー 2沿線利用可 住戸内覧可能

お問い合わせは 株式会社レンズまで

0120-221-035

  • 〒176-0002
  • 東京都練馬区桜台4丁目10-15 

9:00-21:00  定休日:火曜日・水曜日

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情報の見方

物件概要

【中古マンション】 物件番号:66244668 情報更新日:2022年01月08日 次回更新予定日:2022年01月22日
所在地 東京都杉並区高円寺南1丁目33-1
交通
間取り/詳細 1LDK
LDK 12.0帖 1室/洋室 4.5帖 1室
専有面積 36.88㎡
バルコニー面積 5.30㎡ ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 -/-/-
価格 2,280万円
管理費 7,600円 駐車場/月額料金 無/-
表面利回り/実質利回り 表面5.70%/実質4.60%
修繕積立金 11,500円 修繕積立基金 -
土地権利 所有権 国土法届出要否 不要
用途地域 第二種中高層住居専用 地勢 -
種別/構造 中古マンション/鉄骨鉄筋コンクリート 向き 北東
築年月(築年数) 1971年 9月 (築50年)
所在階/階建 3階/6階建 棟総戸数/販売戸数 26戸/1戸
管理組合有無 管理形態 自主管理
管理方式 - 管理会社 -
取引態様 仲介 現況 空家
引渡し 相談 建築確認番号 -
物件番号 66244668
リフォーム 2021年11月
キッチン 浴室 トイレ 壁 床
設備条件
  • 眺望良好
  • フローリング
  • エレベーター
  • 照明器具付き
  • 駐輪場
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • エアコン
  • ウォークインクロゼット
  • インターネット対応
  • TVモニタ付インターホン
  • 住戸内覧可能
備考 - 資金計画・ローン等もお気軽にご相談下さい♪
- インターネット上の気になる物件、まとめてお車でご案内します♪
取扱会社
  • 株式会社レンズ
  • 東京都練馬区桜台4丁目10-15 
  • TEL:0120-221-035
  • 東京都知事 (2) 第94762号
    建設業 東京都知事許可(般ー2)第153049号
  • 公益社団法人 全日本不動産協会
    公益社団法人 不動産保証協会
    公益社団法人 首都圏不動産公正取引協議会加盟

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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株式会社レンズ
  • 〒176-0002
  • 東京都練馬区桜台4丁目10-15 
  • 0120-221-035
  • TEL/03-6914-5763
  • FAX/03-6914-5764
  • 東京都知事 (2) 第94762号
    建設業 東京都知事許可(般ー2)第153049号

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