集成第一マンション 2階

京王線「芦花公園」駅徒歩5分・「八幡山」駅徒歩7分。
治安が良くお買い物環境が充実したエリアです。

「八幡山」駅からビッグターミナル新宿へ快速乗車で約15分。
都心への交通利便性良好です。

2階の明るく開放的な南西角部屋。
2020年11月新規内装フルリノベーションで機能面・デザイン面共に再生。
爽やかな光と風が行き交う全室フローリングの2LDK。
犬・猫飼育可能なお部屋です（規約有）。

価格: 2,499万円

所在地/交通: 東京都杉並区上高井戸１丁目14-2
京王線「芦花公園」駅徒歩5分

間取り/専有面積: 2階 2LDK
50.32㎡

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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させて頂きます。
保育所Agape(アガペー) 八幡山
約277m／4分

宝陽幼稚園
約1051m／14分

杉並区立富士見丘小学校
約1132m／15分

杉並区立富士見丘中学校
約1573m／20分

Kids Duo(キッズデュオ) 千歳烏山
約435m／6分

上高井戸宿公園
約181m／3分

八幡山はらっぱ広場
約285m／4分

オオゼキ八幡山店
約524m／7分

サミットストア芦花公園駅前店
約530m／7分

京王リトナード八幡山
約541m／7分

ドン・キホーテ環八世田谷店
約412m／6分

ローソン高井戸陸橋店
約103m／2分

セブンイレブン杉並芦花公園店
約349m／5分

ヤマダ電機テックランド東京本店
約313m／4分

くすりセイジョー芦花公園店
約400m／5分

小林クリニック
約80m／1分

原田クリニック
約438m／6分

杉並上高井戸郵便局
約225m／3分

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

返済期間

金利

ボーナス時の増額(1回分)

借入金額：

頭金：

毎月の返済額：

（※元利均等方式金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）

（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）

（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）

担当者のコメント今井翔太

: 芦花公園駅南口からはJR中央線・東京メトロ丸ノ内線に乗換えできる荻窪駅へのバスも出ていますよ。ローソン徒歩2分、ヤマダ電機徒歩4分、徒歩6分の”ドン・キホーテ環八世田谷店”は早朝4時半まで営業しています。内科・皮膚科の”小林クリニック”が徒歩1分、徒歩6分の”原田クリニック”は内科、小児科、アレルギー科、そして更年期障害を診てもらえる赤ちゃんから年配の方まで通えるクリニック、日曜・祝日も午前診療をしているので重宝します。

9階建てマンション2階の爽やかな角部屋です、新規内装リノベーションで最新設備・仕様を多彩に取り揃えて美しく快適に生まれ変わりました。木目が温かみを演出する室内で大切なペットと寛げます。キッチン横には調味料などのストックを置くのに便利なパントリー棚が設置済です。

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　　営業時間 9:00～19:00（定休日:第一火曜日・水曜日）
この時間帯はお電話でのお問合せがスムーズにご案内できます。
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ペットOKなマンションをお探しでしたら、まずはお気軽に直接ご覧にいらしてみませんか。お仕事帰りのご内覧も対応しております、遅い時間しか時間が取れないという方もお気軽にお問い合わせください。

ポイント・特徴

内装リフォーム済　南西角住戸　追焚機能浴室　全居室洋室　２駅利用可

お問い合わせは株式会社レンズまで

0120-221-035

〒176-0001
東京都練馬区練馬１丁目26-2

9:00-21:00 定休日:火曜日・水曜日

情報の見方

物件概要

【中古マンション】物件番号：66177852 情報更新日：2022年06月25日次回更新予定日：2022年07月09日

所在地	東京都杉並区上高井戸１丁目14-2
交通	京王線「芦花公園」駅徒歩5分京王線「八幡山」駅徒歩7分
間取り/詳細	2LDK LDK 10.5帖 1室/洋室 5.0帖 1室/洋室 4.2帖 1室
専有面積/バルコニー面積	50.32㎡/4.72㎡	ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積	-/-/-
価格	2,499万円
管理費	18,011円
修繕積立金	15,345円	修繕積立基金	-
権利金	-	駐車場/月額料金	空無/12,000円
土地の敷金/保証金	-/-	借地料/借地期間	-/-
土地権利	所有権	国土法届出要否	不要
用途地域	-	地勢	平坦
種別/構造	中古マンション/鉄骨鉄筋コンクリート	向き	南
築年月（築年数）	1973年 11月 (築48年)
所在階/階建	2階/9階建	棟総戸数/販売戸数	35戸/1戸
管理組合有無	有	管理形態	管理会社に全部委託
管理方式	日勤	管理会社	日本ハウズイング（株）
取引態様	仲介	現況	空家
引渡し	相談	建築確認番号	-
物件番号	66177852
リフォーム	2021年11月キッチン浴室トイレ壁床全室
リノベーション	不明室内一部
設備条件	ペット相談ペット飼育可日当たり良好リフォーム済フローリングエレベーター駐輪場バイク置場ありシステムキッチン追焚機能浴室浴室乾燥機温水洗浄便座収納豊富光ファイバー TVモニタ付インターホン住戸内覧可能
備考	- 資金計画・ローン等もお気軽にご相談下さい♪ - インターネット上の気になる物件、まとめてお車でご案内します♪
条件(その他)	その他費用月:95円ペット飼育：犬猫飼育可能
取扱会社	株式会社レンズ東京都練馬区練馬１丁目26-2 TEL:0120-221-035 東京都知事 (2) 第94762号建設業　東京都知事許可（般ー２）第153049号公益社団法人全日本不動産協会公益社団法人不動産保証協会公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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集成第一マンション 2LDK 2499万円

集成第一マンション 2階