レーベンハイム志村プレノルガール 7階

都営三田線「志村三丁目」駅徒歩8分の駅チカ好立地。
マンション目の前にバス停があり多路線利用可能です。
学区の小中学校が徒歩6分以内、子育て世帯にオススメです。

南向きで明るい7階のお部屋。
3LDKのファミリータイプです。

新規内装フルリノベーションで再生。
LDKは広々17帖超、リビング床暖房完備。
キッチンにはディスポーザーもついています。
ペット飼育可能です（細則有）。

価格: 5,880万円

所在地/交通: 東京都板橋区相生町13-3
都営三田線「志村三丁目」駅徒歩8分

間取り/専有面積: 7階 3LDK
85.00㎡

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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させて頂きます。
志村さかした保育園
約209m／3分

サンシティ聖母幼稚園
約732m／10分

板橋区立志村坂下小学校
約157m／2分

板橋区立志村第四中学校
約465m／6分

板橋区立蓮根児童館
約716m／9分

蓮根みなみ公園
約238m／3分

むつみ橋児童遊園
約360m／5分

中台しいの木公園
約395m／5分

ダイエー板橋サンゼリゼ店
約350m／5分

ビッグ・エー板橋坂下店
約536m／7分

志村ショッピングセンター
約630m／8分

セブンイレブン板橋相生町店
約197m／3分

ココカラファイン志村三丁目店
約747m／10分

THE HASUNE FARM
約590m／8分

赤星医院
約262m／4分

望月内科クリニック
約265m／4分

誠志会病院
約344m／5分

エム・エム動物病院
約240m／3分

中台ゴルフセンター
約244m／4分

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

返済期間

金利

ボーナス時の増額(1回分)

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（※元利均等方式金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）

（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）

（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）

担当者のコメント江郷嘉洋

: マンション目の前にある”志村消防署”バス停からのバス便は、東京メトロ有楽町線・副都心線”平和台”駅へ約10分、都営大江戸線”練馬春日町”駅へ約15分、JR埼京線”赤羽”駅も約20分と便利にご活用頂けます。学校や公園、各種商業施設も近くに揃う快適な住環境、徒歩4分の”赤星医院”は長く地元で親しまれている優しいおじいちゃん先生の病院で婦人科、内科、小児科を診てもらえますよ。

平成16年築のペットと暮らせるマンション、オートロックでセキュリティ面も安心です。新規内装フルリノベーションで最新設備・仕様を多彩に取り揃えて美しく快適に生まれ変わりました。バルコニーにはウッドデッキ塗装を施し、スロップシンクもあり憩いのスペースとしてご利用可能です。リビングの広範囲に床暖房があり、いつの季節も温かな家族団欒をお楽しみ頂けます。ホールには大型ファミリークロゼットもあり、家族共通のものや季節ものをたくさんしまっておけます。

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　　営業時間 9:00～19:00（定休日:第一火曜日・水曜日）
この時間帯はお電話でのお問合せがスムーズにご案内できます。
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こちらご内覧可能です、まずはお気軽に直接ご覧にいらしてみませんか。現地に行かなければわからないことがたくさんあります、複数の物件を見比べて見る目を養うためにもお気軽にご内覧にいらしてください。

ポイント・特徴

床暖房　２沿線利用可　全居室フローリング　東南角住戸　猫可

お問い合わせは株式会社レンズまで

0120-221-035

〒176-0001
東京都練馬区練馬１丁目26-2

9:00-21:00 定休日:火曜日・水曜日

情報の見方

物件概要

【中古マンション】物件番号：65807409 情報更新日：2022年06月25日次回更新予定日：2022年07月09日

所在地	東京都板橋区相生町13-3
交通	都営三田線「志村三丁目」駅徒歩8分都営三田線「蓮根」駅徒歩11分有楽町線「平和台」駅バス10分「志村消防署」停歩1分
間取り/詳細	3LDK
専有面積/バルコニー面積	85.00㎡/11.73㎡	ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積	-/-/-
価格	5,880万円
管理費	9,400円
修繕積立金	11,060円	修繕積立基金	-
権利金	-	駐車場/月額料金	空有/ 15,000～21,000円/月
土地の敷金/保証金	-/-	借地料/借地期間	-/-
土地権利	所有権	国土法届出要否	不要
用途地域	近隣商業	地勢	平坦
種別/構造	中古マンション/鉄筋コンクリート	向き	南
築年月（築年数）	2004年 8月 (築17年)
所在階/階建	7階/8階建	棟総戸数/販売戸数	87戸/1戸
管理組合有無	有	管理形態	管理会社に全部委託
管理方式	日勤	管理会社	（株）レーベンコミュニティ
取引態様	仲介	現況	空家
引渡し	相談	建築確認番号	-
物件番号	65807409
リフォーム	2021年10月キッチン浴室トイレ壁床全室
リノベーション	2016年7月新規デザインリノベーション
設備条件	ペット相談ペット飼育可日当たり良好閑静な住宅地リフォーム済ファミリー向けフローリングバルコニーエレベーター２面バルコニー駐輪場バイク置場あり外観タイル張り食器洗い乾燥機システムキッチン対面式キッチンディスポーザースロップシンク追焚機能浴室浴室乾燥機温水洗浄便座洗髪洗面化粧台床暖房ウォークインクロゼット収納豊富光ファイバーオートロック TVモニタ付インターホン宅配ボックス住戸内覧可能
備考	- 資金計画・ローン等もお気軽にご相談下さい♪ - インターネット上の気になる物件、まとめてお車でご案内します♪
条件(その他)	ペット飼育：細則有
取扱会社	株式会社レンズ東京都練馬区練馬１丁目26-2 TEL:0120-221-035 東京都知事 (2) 第94762号建設業　東京都知事許可（般ー２）第153049号公益社団法人全日本不動産協会公益社団法人不動産保証協会公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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レーベンハイム志村プレノルガール 3LDK 5880万円

レーベンハイム志村プレノルガール 7階