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ライオンズマンション西高島平溝下公園壱番館 3LDK 3490万円

ライオンズマンション西高島平溝下公園壱番館 1階

都営三田線「西高島平」駅徒歩6分の駅チカ好立地。
都営三田線の始発駅のため都心へ座ってラクラクアクセスできます。
東急東横線との直通運転もあり交通利便性良好です。

安定のライオンズマンションシリーズ。
階下への音の心配が不要な1階3LDKのファミリータイプ。
LDKには子育て期に重宝する和室が隣接。

南東向きテラス+専用庭があり開放的にお過ごし頂けます。
ペット飼育可能です(細則有)。

価格
3,490万円
所在地/交通
東京都板橋区三園1丁目41-4
都営三田線西高島平」駅 徒歩6分
間取り/専有面積
1階  3LDK
60.76㎡
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    ※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させて頂きます。

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    みその幼稚園
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    板橋区立三園小学校
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    溝下公園
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    マルエツ 成増団地店
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    スギ薬局 和光店
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    近藤胃腸科・内科クリニック
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    成増厚生病院
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(※元利均等方式 金利5.00%まで ※返済年数5~50年まで入力できます)

(※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます)

担当者のコメント 今井翔太

担当者画像
駅チカながら閑静な住宅地が広がるエリア、落ち着いた環境で子育てしたいファミリー層におススメです。マンション名にある”溝下公園”は徒歩2分、広場のまわりにウンテイやブランコがあり、橋のかかった小さな池もあって開放的な公園です。少し遠いですが徒歩9分の”成増北第一公園”はローラースケート場、大型遊具エリアなどがある大型公園、地域の人気お花見スポットでもあり、夏には子ども用に”じゃぶじゃぶ池”が開放されるので気軽に水遊びを楽しめますよ。

階下へ響きやすい子供の足音も気にせず伸び伸び暮らせる1階のお部屋、南東向きのテラスや専用庭もあり夏にはビニールプールを置いて水遊びもできますね。リビングとお隣の和室をあわせて使えばさらに広々、お子様のオムツ替えやお昼寝スペースにも畳の空間は大活躍します。全室収納付、キッチン足元には床下収納もあり便利です。

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  営業時間 9:00~19:00(定休日:第一火曜日・水曜日)
この時間帯はお電話でのお問合せがスムーズにご案内できます。
―――――――――――――――――――――――――――――

交通利便性と伸び伸び子育て環境を両立できるマンションです。お客様の引越を理想に沿う形で実現するために、お気軽にご相談ください。

ポイント・特徴

収納豊富 ファミリー向け 専用庭 始発駅 内装リフォーム後渡

お問い合わせは 株式会社レンズまで

0120-221-035

  • 〒176-0002
  • 東京都練馬区桜台4丁目10-15 

9:00-21:00  定休日:火曜日・水曜日

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情報の見方

物件概要

【中古マンション】 物件番号:65507778 情報更新日:2022年01月08日 次回更新予定日:2022年01月22日
所在地 東京都板橋区三園1丁目41-4
交通
間取り/詳細 3LDK
LDK 11.8帖 1室/和室 6.0帖 1室/洋室 5.0帖 1室/洋室 4.9帖 1室
専有面積/バルコニー面積 60.76㎡/- ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 -/9.30㎡/15.40㎡
価格 3,490万円
管理費 13,900円
修繕積立金 15,370円 修繕積立基金 -
権利金 - 駐車場/月額料金 空無/ 月額20,000~22,000円
土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/-
土地権利 所有権 国土法届出要否 不要
用途地域 - 地勢 -
種別/構造 中古マンション/鉄筋コンクリート 向き 南東
築年月(築年数) 1998年 7月 (築23年)
所在階/階建 1階/5階建 棟総戸数/販売戸数 33戸/1戸
管理組合有無 管理形態 管理会社に全部委託
管理方式 日勤 管理会社 大京アステージ(株)
取引態様 仲介 現況 空家
引渡し 相談 建築確認番号 -
物件番号 65507778
リフォーム 2021年12月
キッチン 浴室 トイレ 壁 床
設備条件
  • ペット相談
  • ペット飼育可
  • 日当たり良好
  • 閑静な住宅地
  • リフォーム済
  • ファミリー向け
  • フローリング
  • 専用庭
  • エレベーター
  • 駐輪場
  • 外観タイル張り
  • 食器洗い乾燥機
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • 追焚機能浴室
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • 洗髪洗面化粧台
  • 床下収納
  • 収納豊富
  • TVモニタ付インターホン
備考 - 資金計画・ローン等もお気軽にご相談下さい♪
- インターネット上の気になる物件、まとめてお車でご案内します♪
条件(その他)  ペット飼育:細則有
取扱会社
  • 株式会社レンズ
  • 東京都練馬区桜台4丁目10-15 
  • TEL:0120-221-035
  • 東京都知事 (2) 第94762号
    建設業 東京都知事許可(般ー2)第153049号
  • 公益社団法人 全日本不動産協会
    公益社団法人 不動産保証協会
    公益社団法人 首都圏不動産公正取引協議会加盟

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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会社概要

会社画像
株式会社レンズ
  • 〒176-0002
  • 東京都練馬区桜台4丁目10-15 
  • 0120-221-035
  • TEL/03-6914-5763
  • FAX/03-6914-5764
  • 東京都知事 (2) 第94762号
    建設業 東京都知事許可(般ー2)第153049号

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