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杉並区浜田山4丁目 建築条件付き売地 A区画 7130万円

杉並区浜田山4丁目 建築条件付き売地 A区画

京王井の頭線「浜田山」駅徒歩5分の好立地。
浜田山交番至近のため防犯面も安心、各種商業施設が近く快適な住環境。
教育施設も近く、駅チカながら落ち着いた住宅地です。

南面道路に面した全3区画の土地分譲。
土地購入が初めての方にオススメの建築条件付き売地です。
各区画にロフト付参考建物プランの用意ございます。

流行に左右されず将来にわたって価値が継続する上質な住まい。
この地に実現しませんか。

価格
7,130万円
所在地/交通
東京都杉並区浜田山4丁目
京王井の頭線浜田山」駅 徒歩5分
土地面積/坪数
79.17㎡
23.94坪
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  • 京王井の頭線「浜田山」駅徒歩5分の駅チカ好立地、全3区画です

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    【土地図】京王井の頭線「浜田山」駅徒歩5分の駅チカ好立地、全3区画です

    • 京王井の頭線「浜田山」駅徒歩5分の駅チカ好立地、全3区画です
    • A参考:3LDK、延床面積79.04平米、建物価格1850万
  • 浜田山保育園
    浜田山保育園
    約336m/5分
    常盤ケ丘幼稚園
    常盤ケ丘幼稚園
    約741m/10分
    杉並区立浜田山小学校
    杉並区立浜田山小学校
    約437m/6分
    杉並区立高井戸中学校
    杉並区立高井戸中学校
    約832m/11分
    都立豊多摩高等学校
    都立豊多摩高等学校
    約719m/9分
    杉並区立浜田山学童クラブ校外育成室内乳幼児室
    杉並区立浜田山学童クラブ校外育成室内乳幼児室
    約238m/3分
    杉並区立成田児童館
    杉並区立成田児童館
    約973m/13分
    浜田山かなめ公園
    浜田山かなめ公園
    約255m/4分
    浜田山公園
    浜田山公園
    約479m/6分
    杉並児童交通公園
    杉並児童交通公園
    約601m/8分
    都立善福寺川緑地
    都立善福寺川緑地
    約778m/10分
    西友 浜田山店
    西友 浜田山店
    約264m/4分
    成城石井 浜田山店
    成城石井 浜田山店
    約363m/5分
    セブンイレブン 浜田山メインロード店
    セブンイレブン 浜田山メインロード店
    約103m/2分
    くすりセイジョー浜田山店
    くすりセイジョー浜田山店
    約192m/3分
    わたなべ内科皮膚科クリニック
    わたなべ内科皮膚科クリニック
    約55m/1分
    浜田山クリニックモール
    浜田山クリニックモール
    約192m/3分
    ニューハート・ワタナベ国際病院
    ニューハート・ワタナベ国際病院
    約354m/5分
    杉並区立高井戸図書館
    杉並区立高井戸図書館
    約812m/11分
    高井戸警察署 浜田山交番
    高井戸警察署 浜田山交番
    約57m/1分

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

返済期間
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(※元利均等方式 金利5.00%まで ※返済年数5~50年まで入力できます)

(※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます)

担当者のコメント 今井翔太

担当者画像
ビッグターミナル渋谷へ各停乗車でも約21分、”永福町”駅で急行へ乗り換えればさらにスムーズにアクセスできます。セブンイレブンは約100m、徒歩4分の”西友浜田山店”は24時間営業、日々のお買い物も便利です。お子様とお出かけできる公園も多く、幼児用遊具が充実した”浜田山かなめ公園”が徒歩4分、球戯場のある”浜田山公園”が徒歩6分、交通ルールを学びゴーカートや自転車などの様々な乗り物を無料で楽しめる”杉並児童交通公園”が徒歩8分、そして地域のシンボル”善福寺川緑地”も徒歩10分です。交通・生活利便性、そして豊かな自然と永住の地としてオススメしたいエリアです。

全3区画の建築条件付き土地分譲、土地購入後売主さんにご希望やご都合を相談しながらプラン決定から建築まで進められます。建売住宅では物足りないけれど自分でイチから考えるのは難しそうだと感じていらっしゃるお客様にオススメです。プロの先導があるため難しいことは何もありません、多彩な設備・標準仕様があり、選ぶ過程も楽しみですね。

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  営業時間 9:00~19:00(定休日:第一火曜日・水曜日)
この時間帯はお電話でのお問合せがスムーズにご案内できます。
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現地に行かなければわからないことがたくさんあります、周辺環境などを是非直接ご覧にいらしてください。平日・休日問わず、お客様のお時間のあるタイミングを有効活用いただけるように、ご指定のお時間・場所までお迎えにあがります。是非お気軽にお問い合わせください。

ポイント・特徴

建物プラン例有り 2駅利用可 市街地が近い 閑静な住宅地 LDK15帖以上

お問い合わせは 株式会社レンズまで

0120-221-035

  • 〒176-0002
  • 東京都練馬区桜台4丁目10-15 

9:00-21:00  定休日:火曜日・水曜日

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情報の見方

物件概要

【売地】 物件番号:65165578 情報更新日:2022年01月20日 次回更新予定日:2022年02月03日
所在地 東京都杉並区浜田山4丁目
交通
価格 7,130万円
土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/-
土地面積(坪数) 79.17㎡(23.94坪) 坪単価 297.83万円
私道負担面積/セットバック -/-
傾斜地部分面積 - 路地状敷地 -
土地権利 所有権 接道状況 角地(南 私道 4.0m)(西 公道 5.0m)
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用
建築条件 地目/地勢 宅地/-
建ぺい率 50% 容積率 100%
総区画数 3区画 販売区画数 1区画
国土法届出要否 不要 その他の法令上の制限 高度地区/準防火地域/敷地面積最低限度有/日影制限有
取引態様 仲介 現況 更地
引渡時期 相談 引渡条件 -
最適用途 住宅用地
物件番号 65165578
設備条件
  • 日当たり良好
  • 閑静な住宅地
備考 ※建物施工面積が打合せにより増加した際は、木造増加部につき222,000円/㎡(税込)がかかります。

- 資金計画・ローン等もお気軽にご相談下さい♪
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取扱会社
  • 株式会社レンズ
  • 東京都練馬区桜台4丁目10-15 
  • TEL:0120-221-035
  • 東京都知事 (2) 第94762号
    建設業 東京都知事許可(般ー2)第153049号
  • 公益社団法人 全日本不動産協会
    公益社団法人 不動産保証協会
    公益社団法人 首都圏不動産公正取引協議会加盟

※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、 一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。 建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、 土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、 その期間内で希望を満たすプランが実現できるかどうかにより結論を出します。 なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。 納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、 土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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会社概要

会社画像
株式会社レンズ
  • 〒176-0002
  • 東京都練馬区桜台4丁目10-15 
  • 0120-221-035
  • TEL/03-6914-5763
  • FAX/03-6914-5764
  • 東京都知事 (2) 第94762号
    建設業 東京都知事許可(般ー2)第153049号

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