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新宿区西落合3丁目 中古戸建て 4LDK 5580万円

新宿区西落合3丁目 中古戸建て

都営大江戸線「落合南長崎」駅徒歩9分、ビッグターミナル新宿へ約13分。
駅直結ショッピングセンター『アイテラス南長崎』が便利です。
緑溢れる大型公園『哲学堂公園』が徒歩3分の良好な住環境が広がります。

中野通り沿いの開放的な立地。
2009年10月築。
2021年7月住居付店舗を4LDKにリノベーション済。
3階建ての採光性が良く開放的な間取り設計。
ウォークインクロゼットをはじめ収納豊富です。

価格
5,580万円
所在地/交通
東京都新宿区西落合3丁目
都営大江戸線落合南長崎」駅 徒歩9分
間取り/建物面積
4LDK

88.80㎡
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  • 都営大江戸線「落合南長崎」駅徒歩9分の駅チカ好立地です

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    【区画図】都営大江戸線「落合南長崎」駅徒歩9分の駅チカ好立地です

    • 都営大江戸線「落合南長崎」駅徒歩9分の駅チカ好立地です
  • グローバルキッズ西落合園
    グローバルキッズ西落合園
    約496m/7分
    新宿区立落合第六幼稚園
    新宿区立落合第六幼稚園
    約524m/7分
    新宿区落合第六小学校
    新宿区落合第六小学校
    約635m/8分
    新宿区立落合第二中学校
    新宿区立落合第二中学校
    約939m/12分
    中野区立みずの塔ふれあいの家
    中野区立みずの塔ふれあいの家
    約381m/5分
    哲学堂公園
    哲学堂公園
    約202m/3分
    江古田公園
    江古田公園
    約474m/6分
    まいばすけっと 新井薬師前駅北店
    まいばすけっと 新井薬師前駅北店
    約493m/7分
    セブンイレブン 中野江古田1丁目店
    セブンイレブン 中野江古田1丁目店
    約39m/1分
    松が丘医院
    松が丘医院
    約454m/6分
    としま昭和病院
    としま昭和病院
    約1015m/13分
    哲学堂石井内科医院
    哲学堂石井内科医院
    約23m/1分
    大塚犬猫病院
    大塚犬猫病院
    約24m/1分
    新宿区立西落合図書館
    新宿区立西落合図書館
    約456m/6分
    みずのとう公園
    みずのとう公園
    約258m/4分
    ローソン 新宿西落合三丁目店
    ローソン 新宿西落合三丁目店
    約171m/3分
    アイテラス落合南長崎
    アイテラス落合南長崎
    約770m/10分

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

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(※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます)

担当者のコメント 江郷嘉洋

担当者画像
徒歩1分のバス停からはJR中央線”中野駅”行きのバス便が豊富で、生活の足としてご活用頂けます。徒歩3分の”哲学堂公園”は77場の哲学に由来するユニークな名前の建物や石造物、通路などが点在、明治37年に創設された哲学世界が視覚的に表現されている珍しい公園です、広大な敷地内には自然がいっぱいでさくらの広場,野球場、庭球場、弓道場もありますよ。各種商業施設も近く、永住の地としてもオススメの立地です。

平成21年築の住居付店舗として利用されていた建物を、元の建物の特性を活かして機能的な4LDKへリノベーション済。LDKと水回りを2階に集中させ家事効率良好、1階と3階に寝室を配した使いやすい間取りプランです。居室以外にも適材適所に収納があり、物を整理しやすい設計です。

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  営業時間 9:00~19:00(定休日:第一火曜日・水曜日)
この時間帯はお電話でのお問合せがスムーズにご案内できます。
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まずは直接ご覧にいらしてみませんか。インターネット上に掲載されている他の物件も同日にご見学可能です、ご希望がございましたらあわせてお知らせください。

ポイント・特徴

陽当り良好 ウォークインクロゼット 内装リフォーム済 寝室8帖以上 緑豊かな住宅地

お問い合わせは 株式会社レンズまで

0120-221-035

  • 〒176-0002
  • 東京都練馬区桜台4丁目10-15 

9:00-21:00  定休日:火曜日・水曜日

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情報の見方

物件概要

【中古一戸建】 物件番号:65097018 情報更新日:2022年01月06日 次回更新予定日:2022年01月20日
所在地 東京都新宿区西落合3丁目
交通
間取り/詳細 4LDK/ 建物面積(坪数) 88.80㎡(26.86坪)
価格 5,580万円
駐車場/月額料金 有(1台)/-
土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/-
土地権利 所有権 土地面積(坪数) 50.89㎡(15.39坪)
傾斜地部分面積 - 路地状敷地 -
私道負担面積/セットバック -/無
地目/地勢 -/- 接道状況 一方(西 公道 7.8m)
建ぺい率/容積率 60%/200% 用途地域 第一種住居
都市計画 市街化区域 種別/構造 中古一戸建/木造
階建 3階建 築年月(築年数) 2009年 10月 (築12年)
総区画数/販売区画数 1区画/1区画 向き -
現況 空家 その他の法令上の制限 準防火地域
取引態様/引渡時期 仲介/相談 建築確認番号 -
物件番号 65097018
リフォーム 2021年7月
壁 床
設備条件
  • 日当たり良好
  • 閑静な住宅地
  • リフォーム済
  • フローリング
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 電気有
  • 2面バルコニー
  • 追焚機能浴室
  • 温水洗浄便座
  • トイレ2ヶ所
  • ウォークインクロゼット
  • 収納豊富
  • TVモニタ付インターホン
備考 - 資金計画・ローン等もお気軽にご相談下さい♪
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取扱会社
  • 株式会社レンズ
  • 東京都練馬区桜台4丁目10-15 
  • TEL:0120-221-035
  • 東京都知事 (2) 第94762号
    建設業 東京都知事許可(般ー2)第153049号
  • 公益社団法人 全日本不動産協会
    公益社団法人 不動産保証協会
    公益社団法人 首都圏不動産公正取引協議会加盟

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会社概要

会社画像
株式会社レンズ
  • 〒176-0002
  • 東京都練馬区桜台4丁目10-15 
  • 0120-221-035
  • TEL/03-6914-5763
  • FAX/03-6914-5764
  • 東京都知事 (2) 第94762号
    建設業 東京都知事許可(般ー2)第153049号

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