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蓮根ファミールハイツ1号棟 3LDK 2990万円

蓮根ファミールハイツ1号棟 1階

都営三田線「蓮根」駅徒歩8分の好立地。
学区の小中学校が徒歩9分以内、公園も多数ある安心子育て環境。
各種商業施設も近く、交通・利便性良好。

総戸数186戸、閑静な住宅街に佇む大規模マンション。
安心の新耐震基準適合物件、管理人日勤につき管理体制良好。

階下への音の心配不要な1階3LDKのファミリータイプ。
広々専用庭付で開放的です。
スケルトンからのフルリノベーション物件になります。

価格
2,990万円
所在地/交通
東京都板橋区坂下3丁目20-1
都営三田線蓮根」駅 徒歩8分
間取り/専有面積
1階  3LDK
66.00㎡
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  • 蓮根ファミールハイツ1号棟

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    ※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させて頂きます。

  • 板橋区立坂下三丁目保育園
    板橋区立坂下三丁目保育園
    約174m/3分
    城山みどり幼稚園
    城山みどり幼稚園
    約521m/7分
    板橋区立蓮根小学校
    板橋区立蓮根小学校
    約713m/9分
    板橋区立志村第五中学校
    板橋区立志村第五中学校
    約688m/9分
    板橋区立蓮根第二児童館
    板橋区立蓮根第二児童館
    約830m/11分
    坂下三丁目第二公園
    坂下三丁目第二公園
    約9m/1分
    坂下三丁目第二児童遊園
    坂下三丁目第二児童遊園
    約36m/1分
    坂下三丁目公園
    坂下三丁目公園
    約140m/2分
    城北交通公園
    城北交通公園
    約522m/7分
    アコレ 蓮根店
    アコレ 蓮根店
    約438m/6分
    まいばすけっと 蓮根駅前店
    まいばすけっと 蓮根駅前店
    約541m/7分
    Olympic おりーぶ志村坂下店
    Olympic おりーぶ志村坂下店
    約611m/8分
    ファミリーマート 板橋坂下三丁目店
    ファミリーマート 板橋坂下三丁目店
    約158m/2分
    クリエイトエス・ディー板橋蓮根店
    クリエイトエス・ディー板橋蓮根店
    約747m/10分
    徳山内科外科
    徳山内科外科
    約428m/6分
    慈誠会浮間舟渡病院
    慈誠会浮間舟渡病院
    約953m/12分
    志村橋郵便局
    志村橋郵便局
    約200m/3分

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

返済期間
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(※元利均等方式 金利5.00%まで ※返済年数5~50年まで入力できます)

(※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます)

担当者のコメント 井田朋彰

担当者画像
蓮根駅からJR山手線の巣鴨駅へ急行乗車で約14分のダイレクトアクセス、新河岸川を渡って行けばJR埼京線の浮間舟渡駅も利用可能です。”坂下三丁目第二公園”隣接、道路の向こう側には”坂下三丁目第二児童遊園”があり、緑と遊び場所に恵まれた伸び伸び子育て環境です。徒歩8分の”Olympicおりーぶ志村坂下店”はスーパーのOlympicのほか専門店が集まるショッピング施設、大型駐車場やフードフロアやゲームコーナーもあり伸び伸びお買い物や外食を楽しめますよ。

一旦スケルトン状態にしてからのフルリノベーション実施済のため、全てが新しく美しいお部屋です。階下へ響きやすい子供の足音も気にせず伸び伸び暮らせる1階の3LDK、広々専用庭は夏に子供用ビニールプールを置いて楽しむこともできますよ。アクセントクロスを採用し、デザイン面も配慮したシックで落ち着きのある住空間です。

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  営業時間 9:00~19:00(定休日:第一火曜日・水曜日)
この時間帯はお電話でのお問合せがスムーズにご案内できます。
―――――――――――――――――――――――――――――

こちら即引渡し可能です、まずはお気軽に直接ご覧にいらしてみませんか。エコカーでのご送迎、現地でのお待ち合わせ、お客様のお時間やご都合に合わせてご案内させて頂きますので、お気軽にお問い合わせください。

ポイント・特徴

即引渡し可  2沿線利用可 専用庭 照明器具付き ファミリー向け

お問い合わせは 株式会社レンズまで

0120-221-035

  • 〒176-0002
  • 東京都練馬区桜台4丁目10-15 

9:00-21:00  定休日:火曜日・水曜日

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情報の見方

物件概要

【中古マンション】 物件番号:64840219 情報更新日:2021年10月16日 次回更新予定日:2021年10月30日
所在地 東京都板橋区坂下3丁目20-1
交通
間取り/詳細 3LDK
LDK 13.7帖 1室/洋室 5.5帖 1室/洋室 4.9帖 1室/洋室 4.6帖 1室
専有面積/バルコニー面積 66.00㎡/7.89㎡ ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 -/-/37.10㎡
価格 2,990万円
管理費 7,130円
修繕積立金 16,200円 修繕積立基金 -
権利金 - 駐車場/月額料金 空無/-
土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/-
土地権利 所有権 国土法届出要否 不要
用途地域 準工業 地勢 平坦
種別/構造 中古マンション/鉄骨鉄筋コンクリート 向き 北西
築年月(築年数) 1977年 7月 (築44年)
所在階/階建 1階/11階建 棟総戸数/販売戸数 186戸/1戸
管理組合有無 管理形態 管理会社に全部委託
管理方式 日勤 管理会社 三菱地所コミュニティ(株)
取引態様 仲介 現況 空家
引渡し 即時 建築確認番号 -
物件番号 64840219
リフォーム 2021年7月
キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室
2013年1月
大規模修繕
設備条件
  • 日当たり良好
  • リフォーム済
  • ファミリー向け
  • フローリング
  • 専用庭
  • エレベーター
  • 照明器具付き
  • 駐輪場
  • バイク置場あり
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • 追焚機能浴室
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • 洗髪洗面化粧台
  • 収納豊富
  • インターネット対応
  • 住戸内覧可能
備考 - 資金計画・ローン等もお気軽にご相談下さい♪
- インターネット上の気になる物件、まとめてお車でご案内します♪
条件(その他) 組合費月:200円  組合費月:200円
取扱会社
  • 株式会社レンズ
  • 東京都練馬区桜台4丁目10-15 
  • TEL:0120-221-035
  • 東京都知事 (2) 第94762号
    建設業 東京都知事許可(般ー2)第153049号
  • 公益社団法人 全日本不動産協会
    公益社団法人 不動産保証協会
    公益社団法人 首都圏不動産公正取引協議会加盟

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  • 東武東上線「東武練馬」駅 徒歩12分

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会社概要

会社画像
株式会社レンズ
  • 〒176-0002
  • 東京都練馬区桜台4丁目10-15 
  • 0120-221-035
  • TEL/03-6914-5763
  • FAX/03-6914-5764
  • 東京都知事 (2) 第94762号
    建設業 東京都知事許可(般ー2)第153049号

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