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中野区鷺宮6丁目 新築戸建て 1号棟 2LDK 7080万円

中野区鷺宮6丁目 新築戸建て 1号棟

西武新宿線「下井草」駅徒歩8分、駅チカながら閑静な住宅地。
学区の小中学校や公園が近く、子育てファミリーにオススメの全2棟。

・マイカー派も安心のビルトガレージ付

・上部吹抜けで開放的な2階LDKは広々18帖超

・リビング床暖房でいつでも温かな家族団欒

・人気のカウンターキッチンは時短を叶える食洗器付

・主寝室のウォークインクロゼットをはじめ収納豊富

・フラット35S利用可能

価格
7,080万円
所在地/交通
東京都中野区鷺宮6丁目
西武新宿線下井草」駅 徒歩8分
間取り/建物面積
2LDK

92.33㎡
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  • 駅チカながら緑豊かで閑静な住環境、子育てに優しい全2棟です

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    【区画図】駅チカながら緑豊かで閑静な住環境、子育てに優しい全2棟です

    • 駅チカながら緑豊かで閑静な住環境、子育てに優しい全2棟です
  • こどもヶ丘保育園上鷺宮園
    こどもヶ丘保育園上鷺宮園
    約538m/7分
    中野区立かみさぎ幼稚園
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    約942m/12分
    中野区立武蔵台小学校
    中野区立武蔵台小学校
    約432m/6分
    中野区立北中野中学校
    中野区立北中野中学校
    約487m/7分
    中野区立西中野児童館
    中野区立西中野児童館
    約557m/7分
    鷺六公園
    鷺六公園
    約136m/2分
    井草東公園
    井草東公園
    約347m/5分
    西友 下井草店
    西友 下井草店
    約508m/7分
    三徳 下井草店
    三徳 下井草店
    約625m/8分
    セブンイレブン 中野鷺宮6丁目店
    セブンイレブン 中野鷺宮6丁目店
    約240m/3分
    ツルハドラッグ 下井草駅前店
    ツルハドラッグ 下井草駅前店
    約608m/8分
    近藤医院
    近藤医院
    約560m/7分
    はぶ小児科・内科
    はぶ小児科・内科
    約715m/9分
    杉並区立下井草図書館
    杉並区立下井草図書館
    約1019m/13分

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担当者のコメント 江郷嘉洋

担当者画像
学区の”武蔵台小学校”は徒歩6分、”北中野中学校”は徒歩7分と近く、安心教育環境を交通利便性の両方を満たせる立地です。徒歩2分の”鷺六公園”は木々に囲まれた緑の多い公園で春には桜がキレイです、ブランコやすべり台、お砂場、そして使い方ボードと共に健康遊具がいくつもあります。お子様とのお出かけ場所としては徒歩7分の”西中野児童館”もオススメ、公園併設で多目的ルーム、乳幼児専用ルームや図書室などがあり子供たちが伸び伸び遊んでいます、親子交流イベントなども行われていますよ。

高級感溢れる質感の600角磁器質タイルを採用した玄関ホールからはじまる上質空間、家事をスムーズにこなせるよう、快適に暮らせるよう、多彩な最新設備・仕様を取り揃え、こだわりと工夫が詰まった住まいです。外の目を気にせず寛げる2階LDKは最高天井高3.2m、3面採光で爽やかな憩いの空間です。

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  営業時間 9:00~19:00(定休日:第一火曜日・水曜日)
この時間帯はお電話でのお問合せがスムーズにご案内できます。
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当初10年間の金利がフラット35より0.25%引き下げられるフラット35S利用可能、弊社は提携金融機関も幅広く、たくさんの選択肢の中から最適な住宅ローンをアドバイスできますので、お気軽にご相談ください。

ポイント・特徴

LDK18帖以上 床暖房 ウォークインクロゼット フラット35Sに対応 ビルトガレージ

お問い合わせは 株式会社レンズまで

0120-221-035

  • 〒176-0002
  • 東京都練馬区桜台4丁目10-15 

9:00-21:00  定休日:火曜日・水曜日

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情報の見方

物件概要

【新築一戸建】 物件番号:64683842 情報更新日:2021年10月15日 次回更新予定日:2021年10月29日
所在地 東京都中野区鷺宮6丁目
交通
間取り/詳細 2LDK/
2LDK+1S
建物面積(坪数) 92.33㎡(27.92坪)
価格 7,080万円
駐車場/月額料金 有(1台)/-
土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/-
土地権利 所有権 土地面積(坪数) 75.07㎡(22.7坪)
傾斜地部分面積 - 路地状敷地 -
私道負担面積/セットバック -/-
地目/地勢 -/- 接道状況 一方(東 公道 4.5m)
建ぺい率/容積率 50%/150% 用途地域 第一種低層住居専用
都市計画 市街化区域 種別/構造 新築一戸建/木造
階建 2階建 築年月(築年数) 2022年 1月 (予定)
総区画数/販売区画数 2区画/1区画 向き -
現況 未完成 その他の法令上の制限 高度地区/準防火地域
取引態様/引渡時期 仲介/相談 建築確認番号 第JAIC2021Y0228A1号
物件番号 64683842
設備条件
  • 日当たり良好
  • 閑静な住宅地
  • 天井が高い
  • フローリング
  • バルコニー
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 24時間換気システム
  • 電気有
  • ビルトガレージ
  • 食器洗い乾燥機
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2ヶ所
  • 床暖房
  • 床下収納
  • ウォークインクロゼット
  • 収納豊富
  • TVモニタ付インターホン
  • 複層ガラス
備考 - 資金計画・ローン等もお気軽にご相談下さい♪
- インターネット上の気になる物件、まとめてお車でご案内します♪
取扱会社
  • 株式会社レンズ
  • 東京都練馬区桜台4丁目10-15 
  • TEL:0120-221-035
  • 東京都知事 (2) 第94762号
    建設業 東京都知事許可(般ー2)第153049号
  • 公益社団法人 全日本不動産協会
    公益社団法人 不動産保証協会
    公益社団法人 首都圏不動産公正取引協議会加盟

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会社概要

会社画像
株式会社レンズ
  • 〒176-0002
  • 東京都練馬区桜台4丁目10-15 
  • 0120-221-035
  • TEL/03-6914-5763
  • FAX/03-6914-5764
  • 東京都知事 (2) 第94762号
    建設業 東京都知事許可(般ー2)第153049号

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