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練馬区南大泉1丁目 新築戸建て 4LDK 6980万円

練馬区南大泉1丁目 新築戸建て

西武新宿線「武蔵関」駅徒歩19分・西武池袋線「保谷」駅徒歩20分。
「大泉学園」駅や「吉祥寺」駅もバス利用可能、閑静な住環境です。

・陽当り良好で開放的な南西角地

・税制上の様々な優遇措置が受けられる『長期優良住宅』

・地球にも家計にも優しい『認定低炭素住宅』

・広々LDKは16帖、床暖房で温かな家族団欒

・玄関は上部吹抜けで明るく爽やかです

・フラット35S利用可能です

価格
6,980万円
所在地/交通
東京都練馬区南大泉1丁目
西武新宿線武蔵関」駅 徒歩19分
間取り/建物面積
4LDK

103.08㎡
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  • 開放的な南西角地、太陽の光に恵まれたシックなモダン住宅です

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    ※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させて頂きます。

    【外観】開放的な南西角地、太陽の光に恵まれたシックなモダン住宅です

    • 開放的な南西角地、太陽の光に恵まれたシックなモダン住宅です
    • 爽やかな青空のもと豊かな居住性とクオリティが見事に調和します
    • 落ち着いた低層住宅街の一角、穏やかな暮らしを育むエリアです
    • 西武新宿線「武蔵関」駅徒歩19分、閑静な住環境の限定1邸です
  • くりのみ保育園
    くりのみ保育園
    約426m/6分
    上石神井幼稚園
    上石神井幼稚園
    約599m/8分
    練馬区立大泉第二小学校
    練馬区立大泉第二小学校
    約982m/13分
    練馬区立関中学校
    練馬区立関中学校
    約1178m/15分
    練馬区東大泉児童館
    練馬区東大泉児童館
    約443m/6分
    梅の木児童遊園
    梅の木児童遊園
    約189m/3分
    大泉つつじ公園
    大泉つつじ公園
    約315m/4分
    井頭の森緑地
    井頭の森緑地
    約549m/7分
    井口農園旬感倶楽部
    井口農園旬感倶楽部
    約325m/5分
    いなげや練馬南大泉店
    いなげや練馬南大泉店
    約349m/5分
    生活クラブ生協デポー石神井
    生活クラブ生協デポー石神井
    約505m/7分
    セブンイレブン 練馬南大泉富士街道店
    セブンイレブン 練馬南大泉富士街道店
    約610m/8分
    ウェルパーク練馬南大泉店
    ウェルパーク練馬南大泉店
    約359m/5分
    ながみね医院
    ながみね医院
    約269m/4分
    てらもとクリニック
    てらもとクリニック
    約415m/6分
    大泉生協病院
    大泉生協病院
    約837m/11分
    練馬区立南大泉図書館
    練馬区立南大泉図書館
    約683m/9分

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

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(※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます)

担当者のコメント 江郷嘉洋

担当者画像
閑静な住宅地、徒歩5分の”いなげや練馬南大泉店”をはじめ各種商業施設も近く暮らしやすい住環境です。子育て世帯には徒歩7分程の場所にある『井頭の森緑地』がオススメ、白子川の源流、井頭憩いの森や井頭の森緑地、井頭こぶし憩いの森などで構成される武蔵野の原風景を残す魅力的でまとまった樹林と広場がありますよ。内科、胃腸科、消化器科、小児科を中心に診てもらえる”ながみね医院”が徒歩4分、平日19時まで診療しているので重宝します。

南西角地の陽当りの良さを生かした採光性の良い間取り設計、吹抜け玄関からはじまるゆとりある4LDKです。約8.5帖の主寝室にはウォークインクロゼットとテレワークスペースがあり、家でお仕事するにも便利です。ロフトは収納場所としてはもちろん、お子様の遊び場所としても人気ですよ。

地球温暖化問題に配慮した低炭素住宅、省エネルギー性能やヒートアイランド対策などの基準を満たすと認定され、住宅ローン控除額が上乗せされます。また”長期優良住宅”なので、購入時の登録免許税や不動産取得税が軽減され、住宅ローン控除の控除額が上乗せされます。

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  営業時間 9:00~19:00(定休日:第一火曜日・水曜日)
この時間帯はお電話でのお問合せがスムーズにご案内できます。
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こちら堂々完成しました、まずは直接ご覧にいらしてみませんか。お仕事帰りのご内覧も対応しております、遅い時間しか時間が取れないという方もお気軽にお問い合わせください。

ポイント・特徴

食器洗乾燥機 南西角地 全室南向き 2駅利用可 吹抜け

お問い合わせは 株式会社レンズまで

0120-221-035

  • 〒176-0002
  • 東京都練馬区桜台4丁目10-15 

9:00-21:00  定休日:火曜日・水曜日

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情報の見方

物件概要

【新築一戸建】 物件番号:64414006 情報更新日:2021年09月16日 次回更新予定日:2021年09月30日
所在地 東京都練馬区南大泉1丁目
交通
間取り/詳細 4LDK/ 建物面積(坪数) 103.08㎡(31.18坪)
価格 6,980万円
駐車場/月額料金 有(2台)/-
土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/-
土地権利 所有権 土地面積(坪数) 124.42㎡(37.63坪)
傾斜地部分面積 - 路地状敷地 -
私道負担面積/セットバック -/-
地目/地勢 -/- 接道状況 角地(南 公道 4.0m)(西 公道 4.0m)
建ぺい率/容積率 60%/100% 用途地域 第一種低層住居専用
都市計画 市街化区域 種別/構造 新築一戸建/木造
階建 2階建 築年月(築年数) 2021年 9月 (新築)
総区画数/販売区画数 1区画/1区画 向き -
現況 完成済み その他の法令上の制限 高度地区/準防火地域/日影制限有/練馬大泉石神井付近土地区画整理事業(施行すべき区域)
取引態様/引渡時期 仲介/相談 建築確認番号 第R03SHC109905号
物件番号 64414006
設備条件
  • 日当たり良好
  • 閑静な住宅地
  • フローリング
  • ロフト付き
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 24時間換気システム
  • 電気有
  • 耐震構造
  • 食器洗い乾燥機
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • トイレ2ヶ所
  • 床暖房
  • 床下収納
  • ウォークインクロゼット
  • 収納豊富
  • TVモニタ付インターホン
  • 複層ガラス
備考 - 資金計画・ローン等もお気軽にご相談下さい♪
- インターネット上の気になる物件、まとめてお車でご案内します♪
取扱会社
  • 株式会社レンズ
  • 東京都練馬区桜台4丁目10-15 
  • TEL:0120-221-035
  • 東京都知事 (2) 第94762号
    建設業 東京都知事許可(般ー2)第153049号
  • 公益社団法人 全日本不動産協会
    公益社団法人 不動産保証協会
    公益社団法人 首都圏不動産公正取引協議会加盟

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会社概要

会社画像
株式会社レンズ
  • 〒176-0002
  • 東京都練馬区桜台4丁目10-15 
  • 0120-221-035
  • TEL/03-6914-5763
  • FAX/03-6914-5764
  • 東京都知事 (2) 第94762号
    建設業 東京都知事許可(般ー2)第153049号

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