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新宿区下落合4丁目 築後未入居戸建て 2LDK 6480万円

新宿区下落合4丁目 築後未入居戸建て

西武新宿線「下落合」駅まで徒歩5分、JR山手線「高田馬場」駅まで徒歩13分と2駅利用可能な好立地!
駅チカ・新宿区住所ながら穏やかな住環境。
小中学校・保育園や幼稚園も徒歩10分以内に揃い、子育て中のご家族にもおすすめです!

地球にやさしいオール電化住宅。
堂々完成済、ご内覧・お引き渡しすぐに可能です!
デザイナーズ住宅が建ち並ぶおしゃれな住宅街。
豊かな光を呼び込むお住まいです。

価格
6,480万円
所在地/交通
東京都新宿区下落合4丁目
西武新宿線下落合」駅 徒歩5分
間取り/建物面積
2LDK

64.80㎡
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  • 陽当たり良好、穏やかな住宅街の一角です。

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    【区画図】陽当たり良好、穏やかな住宅街の一角です。

    • 陽当たり良好、穏やかな住宅街の一角です。
  • ぽっぽのいえほいくえん
    ぽっぽのいえほいくえん
    約444m/6分
    新宿区立落合第四幼稚園
    新宿区立落合第四幼稚園
    約404m/6分
    新宿区立落合第四小学校
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    約616m/8分
    新宿区立落合中学校
    新宿区立落合中学校
    約600m/8分
    新宿区立高田馬場第一児童館
    新宿区立高田馬場第一児童館
    約552m/7分
    下落合野鳥の森公園
    下落合野鳥の森公園
    約233m/3分
    西坂公園
    西坂公園
    約652m/9分
    マルエツ プチ 下落合駅前店
    マルエツ プチ 下落合駅前店
    約451m/6分
    まいばすけっと 下落合4丁目店
    まいばすけっと 下落合4丁目店
    約599m/8分
    オーケー 下落合店
    オーケー 下落合店
    約617m/8分
    ローソン 新宿上落合店
    ローソン 新宿上落合店
    約599m/8分
    どらっぐぱぱす 下落合店
    どらっぐぱぱす 下落合店
    約368m/5分
    聖母病院
    聖母病院
    約435m/6分
    宗像クリニック
    宗像クリニック
    約487m/7分
    新目白通郵便局
    新目白通郵便局
    約185m/3分
    新宿区立 下落合図書館
    新宿区立 下落合図書館
    約400m/5分

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担当者のコメント 中村祐輝

担当者画像
名前の通り多くの野鳥がいて森林浴が楽しめる「下落合野鳥の森公園」すぐ近く。
徒歩8分ほどの場所には、将軍家の鷹狩場でもあった「おとめ山公園」があり、
お子様が遊べる遊具も。水琴窟も設置されています。
日々の喧騒から離れ、癒しを求めて訪れてみてはいかがでしょう。
新宿区ながら深い緑が茂る施設近く、穏やかに暮らすことができます。
スーパー・コンビニ・ドラッグストアなどの暮らしを支える買い物施設も徒歩圏内に充実。生活環境良好です!

リビングには天窓からの明るい光が降り注ぎます。
効率よく動くことのできるL字型キッチンには食洗機付き。後片付けの手間も省けます。
備え付けのカップボードも設置済みです。
1階6.2帖の洋室には裏口玄関があり、直接外に出入り可能。
屋上のルーフバルコニーからの眺望良好!都心を眺めてほっと一息できます。
浴室には大きな窓付き。開放感があり、1日の疲れを癒すことができますね!
機能性と快適性を考慮して選んだ設備仕様が充実の限定1棟です。

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  営業時間 9:00~19:00(定休日:第一火曜日・水曜日)
この時間帯はお電話でのお問合せがスムーズにご案内できます。
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ご内覧すぐに可能です!住宅ローンのご相談も承ります。お気軽にお問い合わせください。

ポイント・特徴

緑豊かな住宅地 通風良好 全居室収納 ルーフバルコニー 全居室洋室

お問い合わせは 株式会社レンズまで

0120-221-035

  • 〒176-0002
  • 東京都練馬区桜台4丁目10-15 

9:00-21:00  定休日:火曜日・水曜日

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情報の見方

物件概要

【中古一戸建】 物件番号:64401914 情報更新日:2021年09月16日 次回更新予定日:2021年09月30日
所在地 東京都新宿区下落合4丁目
交通
間取り/詳細 2LDK/ 建物面積(坪数) 64.80㎡(19.6坪)
価格 6,480万円
駐車場/月額料金 無/-
土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/-
土地権利 所有権 土地面積(坪数) 62.75㎡(18.98坪)
傾斜地部分面積 - 路地状敷地 -
私道負担面積/セットバック 8.26㎡/-
地目/地勢 -/- 接道状況 一方(北西 私道 4.0m)
建ぺい率/容積率 60%/150% 用途地域 第一種低層住居専用
都市計画 - 種別/構造 中古一戸建/木造
階建 2階建 築年月(築年数) 2020年 1月 (築1年)
総区画数/販売区画数 1区画/1区画 向き -
現況 空家 その他の法令上の制限 準防火地域/土砂災害警戒区域・東京都建築安全条例
取引態様/引渡時期 仲介/即時 建築確認番号 -
物件番号 64401914
設備条件
  • 日当たり良好
  • 閑静な住宅地
  • フローリング
  • ルーフバルコニー
  • 公営水道
  • 公共下水
  • オール電化
  • 食器洗い乾燥機
  • システムキッチン
  • 追焚機能浴室
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • 浴室1坪以上
  • 床暖房
  • 収納豊富
  • TVモニタ付インターホン
備考 - 資金計画・ローン等もお気軽にご相談下さい♪
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取扱会社
  • 株式会社レンズ
  • 東京都練馬区桜台4丁目10-15 
  • TEL:0120-221-035
  • 東京都知事 (2) 第94762号
    建設業 東京都知事許可(般ー2)第153049号
  • 公益社団法人 全日本不動産協会
    公益社団法人 不動産保証協会
    公益社団法人 首都圏不動産公正取引協議会加盟

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会社概要

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株式会社レンズ
  • 〒176-0002
  • 東京都練馬区桜台4丁目10-15 
  • 0120-221-035
  • TEL/03-6914-5763
  • FAX/03-6914-5764
  • 東京都知事 (2) 第94762号
    建設業 東京都知事許可(般ー2)第153049号

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