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杉並区下高井戸5丁目 新築戸建て 1号棟 3LDK 6980万円

杉並区下高井戸5丁目 新築戸建て 1号棟

緑豊かな『三井の森公園』徒歩4分、「杉並総合高校」近くの全3棟です。
京王井の頭線「浜田山」駅徒歩13分・京王線「八幡山」駅徒歩14分。

・家族の笑顔が行き交うリビングイン階段スタイル

・人気のカウンターキッチンは時短を叶える食洗器付

・リビング床暖房でいつの季節も温かな家族団欒

・固定階段式ロフトは屋根裏部屋感覚でご利用できます

・間取り変更が容易なスケルトンインフィル住宅

価格
6,980万円
所在地/交通
東京都杉並区下高井戸5丁目
京王井の頭線浜田山」駅 徒歩14分
間取り/建物面積
3LDK

78.25㎡
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  • 杉並総合高校近くの落ち着いた住環境、全3棟です

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    ※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させて頂きます。

    【区画図】杉並総合高校近くの落ち着いた住環境、全3棟です

    • 杉並総合高校近くの落ち着いた住環境、全3棟です
  • 上水保育園
    上水保育園
    約568m/8分
    常盤ケ丘幼稚園
    常盤ケ丘幼稚園
    約815m/11分
    杉並区立高井戸東小学校
    杉並区立高井戸東小学校
    約504m/7分
    杉並区立高井戸中学校
    杉並区立高井戸中学校
    約612m/8分
    東京都立杉並総合高校
    東京都立杉並総合高校
    約188m/3分
    杉並区上高井戸児童館
    杉並区上高井戸児童館
    約734m/10分
    うめの木緑地
    うめの木緑地
    約208m/3分
    三井の森公園
    三井の森公園
    約306m/4分
    柏の宮公園
    柏の宮公園
    約405m/6分
    塚山公園
    塚山公園
    約416m/6分
    スーパーバリュー 杉並高井戸店
    スーパーバリュー 杉並高井戸店
    約320m/4分
    京王リトナード八幡山
    京王リトナード八幡山
    約1133m/15分
    セブンイレブン 上北沢5丁目店
    セブンイレブン 上北沢5丁目店
    約949m/12分
    どらっぐぱぱす 浜田山店
    どらっぐぱぱす 浜田山店
    約1076m/14分
    ヤマダ電機 テックランド東京本店
    ヤマダ電機 テックランド東京本店
    約911m/12分
    たかさごクリニック
    たかさごクリニック
    約982m/13分
    高井戸こどもクリニック
    高井戸こどもクリニック
    約1039m/13分
    杉並区立高井戸図書館
    杉並区立高井戸図書館
    約613m/8分

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

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(※元利均等方式 金利5.00%まで ※返済年数5~50年まで入力できます)

(※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます)

担当者のコメント 今井翔太

担当者画像
浜田山駅からは”三井の森公園”と”柏の宮公園”の間を通って帰ります、”三井の森公園”はほとんど人の手が入らずに残っためずらしい森で野生のランやトンボ、カブトムシなども見られます。”柏の宮公園”は平成16年に開園した杉並区最大の公園、テニスコートやビオトープ、田んぼなどがあり生き物と共生する公園で大きな芝生広場のまわりを桜の木が囲み春にはお花見を楽しめますよ。

全3棟、最終1棟のご案内になります。階段がLDK内のキッチン横にあるので、帰宅後居室へ行く前に必ずリビングを通るリビングイン階段スタイル、お子様が成長しても顔を合わせる機会を失いません。固定階段式ロフトは収納場所としてはもちろん、テレワークスペースやお子様のプレイルームにもオススメです。補強工事を行うことなく居室間の間仕切りを取ることが可能な構造なので、お子様の巣立ちなど将来的なライフスタイルの変化に合わせて間取りの変更がしやすい住まいです。

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  営業時間 9:00~19:00(定休日:第一火曜日・水曜日)
この時間帯はお電話でのお問合せがスムーズにご案内できます。
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省エネルギー性、バリアフリー性、耐震性、耐久性などが認められた高い技術レベルの住宅に認められるフラット35S利用可能、金銭面が不安な方もお気軽にご相談ください。

ポイント・特徴

緑豊かな住宅地 全室2面採光 南面バルコニー 床暖房 リビング階段

お問い合わせは 株式会社レンズまで

0120-221-035

  • 〒176-0002
  • 東京都練馬区桜台4丁目10-15 

9:00-21:00  定休日:火曜日・水曜日

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情報の見方

物件概要

【新築一戸建】 物件番号:63880679 情報更新日:2021年09月16日 次回更新予定日:2021年09月30日
所在地 東京都杉並区下高井戸5丁目
交通
間取り/詳細 3LDK/ 建物面積(坪数) 78.25㎡(23.67坪)
価格 6,980万円
駐車場/月額料金 有(2台)/ ※2台目駐車可否は車種によります
土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/-
土地権利 所有権 土地面積(坪数) 98.72㎡(29.86坪)
傾斜地部分面積 - 路地状敷地 -
私道負担面積/セットバック -/-
地目/地勢 -/- 接道状況 一方(北東 公道 4.0m)
建ぺい率/容積率 40%/80% 用途地域 第一種低層住居専用
都市計画 市街化区域 種別/構造 新築一戸建/木造
階建 2階建 築年月(築年数) 2021年 8月 (新築)
総区画数/販売区画数 3区画/1区画 向き -
現況 完成済み その他の法令上の制限 高度地区/準防火地域
取引態様/引渡時期 仲介/相談 建築確認番号 第HPA-21-04104-1号
物件番号 63880679
設備条件
  • 日当たり良好
  • 閑静な住宅地
  • フローリング
  • ロフト付き
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 24時間換気システム
  • 電気有
  • 耐震構造
  • 食器洗い乾燥機
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • トイレ2ヶ所
  • 床暖房
  • 床下収納
  • 収納豊富
  • TVモニタ付インターホン
  • 複層ガラス
備考 - 資金計画・ローン等もお気軽にご相談下さい♪
- インターネット上の気になる物件、まとめてお車でご案内します♪
取扱会社
  • 株式会社レンズ
  • 東京都練馬区桜台4丁目10-15 
  • TEL:0120-221-035
  • 東京都知事 (2) 第94762号
    建設業 東京都知事許可(般ー2)第153049号
  • 公益社団法人 全日本不動産協会
    公益社団法人 不動産保証協会
    公益社団法人 首都圏不動産公正取引協議会加盟

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会社概要

会社画像
株式会社レンズ
  • 〒176-0002
  • 東京都練馬区桜台4丁目10-15 
  • 0120-221-035
  • TEL/03-6914-5763
  • FAX/03-6914-5764
  • 東京都知事 (2) 第94762号
    建設業 東京都知事許可(般ー2)第153049号

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