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D‘グラフォート世田谷芦花公園 2LDK 4980万円

D‘グラフォート世田谷芦花公園 2階

緑に彩られた総戸数214戸の大規模レジデンス。
京王線「八幡山」駅徒歩10分の閑静な住環境。

シアタールームやキッズルームなど充実の共用設備。
コンシェルジュサービスもご利用可能。
オートロックや24時間有人管理で防犯面も安心です。

2階の陽当り・眺望良好な2LDK。
全室に採光有り、2面バルコニーで爽やかです。
LDKは広々15帖超、床暖房で快適な家族団欒。
ペット飼育可能です(細則有)。

価格
4,980万円
所在地/交通
東京都世田谷区粕谷2丁目18-23
京王線芦花公園」駅 徒歩14分
間取り/専有面積
2階  2LDK
70.14㎡
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  • 平成16年築の大規模レジデンス、充実の共用設備が魅力です

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    ※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させて頂きます。

    【外観】平成16年築の大規模レジデンス、充実の共用設備が魅力です

    • 平成16年築の大規模レジデンス、充実の共用設備が魅力です
    • 京王線「八幡山」駅徒歩10分、総戸数214戸のレジデンスです
    • ゆとりある敷地やサービスがここでの日々を快適に彩ります
    • 「芦花公園」駅も徒歩14分、2駅ご利用可能です
    • 緑に彩られたマンションの2階、遠くまで見通せる眺望が癒しです
    • LDKは広々15帖超、光と風があふれる開放的な家族の空間
    • 機能的に動きやすいL字型システムキッチン、横にはクロゼット有
    • 窓は断熱性や遮音効果を高める二重サッシを使用しています
    • 蘆花恒春園が徒歩1分、穏やかな緑と共存する住環境です
    • 資料請求、ご内覧希望、お気軽にお問い合わせください
  • 芦花幼稚園
    芦花幼稚園
    約140m/2分
    ピノキオ幼児舎芦花保育園
    ピノキオ幼児舎芦花保育園
    約320m/4分
    世田谷区立芦花小学校
    世田谷区立芦花小学校
    約319m/4分
    世田谷区立芦花中学校
    世田谷区立芦花中学校
    約352m/5分
    世田谷区粕谷児童館
    世田谷区粕谷児童館
    約824m/11分
    蘆花恒春園
    蘆花恒春園
    約74m/1分
    八幡山西公園
    八幡山西公園
    約361m/5分
    業務スーパー 粕谷店
    業務スーパー 粕谷店
    約674m/9分
    まいばすけっと 八幡山駅前店
    まいばすけっと 八幡山駅前店
    約751m/10分
    京王リトナード八幡山
    京王リトナード八幡山
    約801m/11分
    ドン・キホーテ 環八世田谷店
    ドン・キホーテ 環八世田谷店
    約560m/7分
    デイリーヤマザキ 八幡山2丁目店
    デイリーヤマザキ 八幡山2丁目店
    約303m/4分
    ウエルシア 世田谷千歳台店
    ウエルシア 世田谷千歳台店
    約958m/12分
    芦花公園クリニック
    芦花公園クリニック
    約413m/6分
    世田谷北部病院
    世田谷北部病院
    約769m/10分
    世田谷区立粕谷図書館
    世田谷区立粕谷図書館
    約846m/11分

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

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(※元利均等方式 金利5.00%まで ※返済年数5~50年まで入力できます)

(※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます)

担当者のコメント 今井翔太

担当者画像
徒歩1分と至近の”蘆花恒春園”は明治から昭和にかけて活躍した作家の徳富蘆花旧宅、武蔵野の面影を残す緑溢れる美しい公園でドッグランやアスレチック広場もあり家族連れでいつも賑わっています、朝はラジオ体操が行われ、秋には蘆花まつりが開かれますよ。最寄りの八幡山駅直結の”京王リトナード八幡山”には京王ストア、啓文堂書店、ザ・ダイソーを中心にカフェやレストラン、書店などが揃い、お仕事帰りのお買い物も便利ですね。

ゆとりある敷地には緑があふれ、潤いのある暮らしを支える充実の共有サービスが快適な日々を彩ります。遠くまで見渡せる開放的な眺望の2階2LDK、窓の多いお部屋ですが断熱性や遮音効果を高める二重サッシを採用しています。防犯設備も充実しているので、大切な家族やペットと安心して暮らせます。現在駐車場に空きがあるのでマイカー派の方にもオススメです。

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  営業時間 9:00~19:00(定休日:第一火曜日・水曜日)
この時間帯はお電話でのお問合せがスムーズにご案内できます。
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資金計画や住宅ローン、金銭面のことから物件周辺環境まで、メリット・デメリット、そしてノウハウを熟知したプロの私たちがサポートします。緑豊かなこの地での新生活にご興味を持って頂けましたら、お気軽にご相談ください。

ポイント・特徴

床暖房 2面バルコニー 24時間有人管理 小型犬可 眺望良好

お問い合わせは 株式会社レンズまで

0120-221-035

  • 〒176-0002
  • 東京都練馬区桜台4丁目10-15 

9:00-21:00  定休日:火曜日・水曜日

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情報の見方

物件概要

【中古マンション】 物件番号:63460831 情報更新日:2021年09月18日 次回更新予定日:2021年10月02日
所在地 東京都世田谷区粕谷2丁目18-23
交通
間取り/詳細 2LDK
LDK 15.2帖 1室/洋室 7.0帖 1室/洋室 6.0帖 1室
専有面積/バルコニー面積 70.14㎡/- ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 -/-/-
価格 4,980万円
管理費 12,980円
修繕積立金 12,940円 修繕積立基金 -
権利金 - 駐車場/月額料金 空有/ 8,000~15,000円/月
土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/-
土地権利 所有権 国土法届出要否 不要
用途地域 第二種住居/第一種中高層住居専用 地勢 平坦
種別/構造 中古マンション/鉄筋コンクリート 向き 西
築年月(築年数) 2004年 2月 (築17年)
所在階/階建 2階/14階建 地下1階 棟総戸数/販売戸数 214戸/1戸
管理組合有無 管理形態 管理会社に全部委託
管理方式 日勤 管理会社 大和ライフネクスト(株)
取引態様 仲介 現況 居住中
引渡し 相談 建築確認番号 -
物件番号 63460831
設備条件
  • ペット相談
  • ペット飼育可
  • 日当たり良好
  • 閑静な住宅地
  • キッズルーム
  • 眺望良好
  • フローリング
  • バルコニー
  • 二重サッシ
  • エレベーター
  • 2面バルコニー
  • 駐輪場
  • バイク置場あり
  • 外観タイル張り
  • システムキッチン
  • 温水洗浄便座
  • 床暖房
  • 食品庫
  • 光ファイバー
  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス
  • 防犯カメラ
  • 24時間有人管理
備考 - 資金計画・ローン等もお気軽にご相談下さい♪
- インターネット上の気になる物件、まとめてお車でご案内します♪
条件(その他) 自治会費月:45円 ペット飼育:細則有
取扱会社
  • 株式会社レンズ
  • 東京都練馬区桜台4丁目10-15 
  • TEL:0120-221-035
  • 東京都知事 (2) 第94762号
    建設業 東京都知事許可(般ー2)第153049号
  • 公益社団法人 全日本不動産協会
    公益社団法人 不動産保証協会
    公益社団法人 首都圏不動産公正取引協議会加盟

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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会社概要

会社画像
株式会社レンズ
  • 〒176-0002
  • 東京都練馬区桜台4丁目10-15 
  • 0120-221-035
  • TEL/03-6914-5763
  • FAX/03-6914-5764
  • 東京都知事 (2) 第94762号
    建設業 東京都知事許可(般ー2)第153049号

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