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中野区上鷺宮1丁目 新築戸建て A号棟 4LDK 7780万円

中野区上鷺宮1丁目 新築戸建て A号棟

西武池袋線「富士見台」駅徒歩11分、2路線3駅利用可能な好立地。
学区の「上鷺宮小学校」近くの安心子育て環境に全3棟が誕生。

・地震の揺れから建物を守る制震ダンパー『THE ROCK』

・LDKは広々16帖以上、リビング床暖房で暖かな家族団欒

・1階にはゆとりある外部テラススペース付

・2階も南面ワイドバルコニーで陽当たり良好

・人気のカウンターキッチンは時短を叶える食洗機付

価格
7,780万円
所在地/交通
東京都中野区上鷺宮1丁目23-3(上鷺宮12期 全3棟)
西武池袋線富士見台」駅 徒歩11分
間取り/建物面積
4LDK

88.28㎡
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  • 2路線3駅利用可能な好立地、上鷺東公園至近の全3棟です

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    【区画図】2路線3駅利用可能な好立地、上鷺東公園至近の全3棟です

    • 2路線3駅利用可能な好立地、上鷺東公園至近の全3棟です
  • グローバルキッズ鷺ノ宮園
    グローバルキッズ鷺ノ宮園
    約389m/5分
    かみさぎ幼稚園
    かみさぎ幼稚園
    約660m/9分
    中野区立上鷺宮小学校
    中野区立上鷺宮小学校
    約177m/3分
    中野区立北中野中学校
    中野区立北中野中学校
    約760m/10分
    中野区立かみさぎ児童館
    中野区立かみさぎ児童館
    約653m/9分
    上鷺東公園
    上鷺東公園
    約38m/1分
    まいばすけっと 中村橋駅南店
    まいばすけっと 中村橋駅南店
    約580m/8分
    いなげや ina21 練馬中村南店
    いなげや ina21 練馬中村南店
    約601m/8分
    ファミリーマート 上鷺宮二丁目店
    ファミリーマート 上鷺宮二丁目店
    約545m/7分
    クリエイトSD(エス・ディー) 中野上鷺宮店
    クリエイトSD(エス・ディー) 中野上鷺宮店
    約480m/6分
    大野医院
    大野医院
    約432m/6分
    かみさぎキッズクリニック
    かみさぎキッズクリニック
    約480m/6分
    中野鷺宮五郵便局
    中野鷺宮五郵便局
    約581m/8分

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担当者のコメント 今井翔太

担当者画像
学区の”上鷺宮小学校”が徒歩3分、”北中野中学校”が徒歩10分と近く、お子様の通学も安心です。”上鷺東公園”至近、スパイラルすべり台やブランコ、鉄棒にお砂場などの遊具が広場を囲み、夏に開くじゃぶじゃぶ池は水深30cm程なので小さな子も安心して遊べますよ。徒歩9分の”かみさぎ児童館”はかみさぎ児童遊園併設のため外遊びも伸び伸び楽しめる児童館、1階には乳幼児親子専用のほっとルームがあり、赤ちゃんを連れてのお出かけ場所にオススメです。

開放的な空間設計が魅力の全3棟、ゆとりあるテラスやバルコニーを設けてあるので洗濯物干し以外にお子様のビニールプールもできますね。リビング床暖房はホコリを巻き上げず足元から優しく温めてくれるので赤ちゃんも安心です。繰り返す地震にも効果を発揮する制震ダンパーを搭載し、家族の未来を守る住まいです。

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  営業時間 9:00~19:00(定休日:第一火曜日・水曜日)
この時間帯はお電話でのお問合せがスムーズにご案内できます。
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人生で一番の買い物と言われるマイホーム、メリット・デメリット、そしてノウハウを熟知したプロの私たちがサポートします、失敗しないためにも気になることがありましたらお気軽にご相談ください。

ポイント・特徴

全室2面採光 床暖房 テラス ルーフバルコニー 制震構造

お問い合わせは 株式会社レンズまで

0120-221-035

  • 〒176-0002
  • 東京都練馬区桜台4丁目10-15 

9:00-21:00  定休日:火曜日・水曜日

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情報の見方

物件概要

【新築一戸建】 物件番号:63002222 情報更新日:2021年07月23日 次回更新予定日:2021年08月06日
所在地 東京都中野区上鷺宮1丁目23-3(上鷺宮12期 全3棟)
交通
間取り/詳細 4LDK/ 建物面積(坪数) 88.28㎡(26.7坪)
価格 7,780万円
駐車場/月額料金 有(1台)/-
土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/-
土地権利 所有権 土地面積(坪数) 110.64㎡(33.46坪)
傾斜地部分面積 - 路地状敷地 -
私道負担面積/セットバック -/-
地目/地勢 -/- 接道状況 角地(西 公道 5.4m)(北 公道 4.0m)
建ぺい率/容積率 40%/80% 用途地域 第一種低層住居専用
都市計画 市街化区域 種別/構造 新築一戸建/木造
階建 2階建 築年月(築年数) 2021年 10月 (予定)
総区画数/販売区画数 3区画/1区画 向き -
現況 未完成 その他の法令上の制限 高度地区/準防火地域
取引態様/引渡時期 仲介/相談 建築確認番号 第20032号
物件番号 63002222
設備条件
  • 日当たり良好
  • 閑静な住宅地
  • フローリング
  • ルーフバルコニー
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 24時間換気システム
  • 電気有
  • 食器洗い乾燥機
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • 洗髪洗面化粧台
  • トイレ2ヶ所
  • 床暖房
  • 床下収納
  • 収納豊富
  • TVモニタ付インターホン
  • 複層ガラス
備考 - 資金計画・ローン等もお気軽にご相談下さい♪
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取扱会社
  • 株式会社レンズ
  • 東京都練馬区桜台4丁目10-15 
  • TEL:0120-221-035
  • 東京都知事 (2) 第94762号
    建設業 東京都知事許可(般ー2)第153049号
  • 公益社団法人 全日本不動産協会
    公益社団法人 不動産保証協会
    公益社団法人 首都圏不動産公正取引協議会加盟

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会社概要

会社画像
株式会社レンズ
  • 〒176-0002
  • 東京都練馬区桜台4丁目10-15 
  • 0120-221-035
  • TEL/03-6914-5763
  • FAX/03-6914-5764
  • 東京都知事 (2) 第94762号
    建設業 東京都知事許可(般ー2)第153049号

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