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新宿区中落合3丁目 新築戸建て 1号棟 3LDK 7280万円

新宿区中落合3丁目 新築戸建て 1号棟

都営大江戸線「落合南長崎」駅徒歩3分の駅チカ好立地。
駅直結の『アイテラス落合南長崎』が便利です。
駅チカながら閑静な住宅街に全2棟が誕生。

・地球にも家計にも優しい省エネ給湯器『エコジョーズ』

・安心の住宅性能評価書取得住宅

・リビング床暖房でいつでも温かな家族団欒

・人気のカウンターキッチンは時短を叶える食洗器付

・1号棟にはロフト、2号棟にはグルニエがあり収納豊富です

価格
7,280万円
所在地/交通
東京都新宿区中落合3丁目
都営大江戸線落合南長崎」駅 徒歩3分
間取り/建物面積
3LDK

76.14㎡
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  • 落ち着いた私道突当り部分のため、お出かけの際も安心です

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    【区画図】落ち着いた私道突当り部分のため、お出かけの際も安心です

    • 落ち着いた私道突当り部分のため、お出かけの際も安心です
  • ウィズブック保育園中落合
    ウィズブック保育園中落合
    約169m/3分
    下落合みどり幼稚園
    下落合みどり幼稚園
    約292m/4分
    新宿区立落合第一小学校
    新宿区立落合第一小学校
    約795m/10分
    新宿区立落合第二中学校
    新宿区立落合第二中学校
    約338m/5分
    新宿区立西落合児童館
    新宿区立西落合児童館
    約749m/10分
    中落合西児童遊園
    中落合西児童遊園
    約220m/3分
    長崎四丁目うめの木児童遊園
    長崎四丁目うめの木児童遊園
    約229m/3分
    南長崎花咲公園(トキワ荘公園)
    南長崎花咲公園(トキワ荘公園)
    約319m/4分
    南長崎スポーツ公園
    南長崎スポーツ公園
    約400m/5分
    コープみらい ミニコープ西落合店
    コープみらい ミニコープ西落合店
    約180m/3分
    ライフ 落合南長崎駅前店
    ライフ 落合南長崎駅前店
    約367m/5分
    アイテラス落合南長崎
    アイテラス落合南長崎
    約346m/5分
    ファミリーマート 中落合三丁目目白通り店
    ファミリーマート 中落合三丁目目白通り店
    約43m/1分
    セブンイレブン 新宿西落合1の東店
    セブンイレブン 新宿西落合1の東店
    約179m/3分
    どらっぐぱぱす 南長崎店
    どらっぐぱぱす 南長崎店
    約676m/9分
    そはら医院
    そはら医院
    約146m/2分
    黒田獣医科
    黒田獣医科
    約364m/5分
    新宿区立西落合図書館
    新宿区立西落合図書館
    約840m/11分
    としま昭和病院
    としま昭和病院
    約937m/12分

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

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(※元利均等方式 金利5.00%まで ※返済年数5~50年まで入力できます)

(※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます)

担当者のコメント 江郷嘉洋

担当者画像
ファミリーマートが至近で便利、”アイテラス落合南長崎”は駅直結ショッピングセンター、ダイソーや24時まで営業のスーパーライフ、子供服の西松屋やレストラン、喫茶店、病院などが入っていて、屋上にはフットサルコートもありますよ。徒歩2分の”そはら医院”は内科、循環器内科、糖尿病内科、小児科対応のホームドクターなので家族で頼れて安心ですね。

落ち着いた私道の突当り部分のためお出かけの際も安心、駅チカながら静かな立地です。住宅性能評価書取得住宅で耐震等級3級(一番上)を取得しているので、地震保険が最大50%割引になります。最新設備・仕様が充実した住まい、健康に配慮した低ホルムアルデヒド仕様で、バスルームはバリアフリー設計のため、永く安心して暮らせます。

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  営業時間 9:00~19:00(定休日:第一火曜日・水曜日)
この時間帯はお電話でのお問合せがスムーズにご案内できます。
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フラット35S利用可能、省エネルギー性、バリアフリー性、耐震性、耐久性などが認められた高い技術レベルの住宅に認められます。金銭面が不安な方もお気軽にご相談ください。

ポイント・特徴

駅徒歩5分以内 2駅利用可 床暖房 フラット35Sに対応 カードキー

お問い合わせは 株式会社レンズまで

0120-221-035

  • 〒176-0002
  • 東京都練馬区桜台4丁目10-15 

9:00-21:00  定休日:火曜日・水曜日

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情報の見方

物件概要

【新築一戸建】 物件番号:62681433 情報更新日:2021年06月24日 次回更新予定日:2021年07月08日
所在地 東京都新宿区中落合3丁目
交通
間取り/詳細 3LDK/ 建物面積(坪数) 76.14㎡(23.03坪)
価格 7,280万円
駐車場/月額料金 -/-
土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/-
土地権利 所有権 土地面積(坪数) 76.14㎡(23.03坪)
傾斜地部分面積 - 路地状敷地 -
私道負担面積/セットバック 23.78㎡/-
私道負担割合 : 1/2
地目/地勢 -/- 接道状況 一方(北 私道 4.0m)
建ぺい率/容積率 50%/100% 用途地域 第一種低層住居専用
都市計画 市街化区域 種別/構造 新築一戸建/木造
階建 2階建 築年月(築年数) 2021年 9月 (予定)
総区画数/販売区画数 2区画/1区画 向き -
現況 未完成 その他の法令上の制限 景観法/高度地区/準防火地域/日影制限有
取引態様/引渡時期 仲介/相談 建築確認番号 第20UDI1W建07312号
物件番号 62681433
設備条件
  • 日当たり良好
  • 閑静な住宅地
  • カードキー
  • フローリング
  • ロフト付き
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 24時間換気システム
  • 電気有
  • 耐震構造
  • 食器洗い乾燥機
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 床下収納
  • ウォークインクロゼット
  • 収納豊富
  • TVモニタ付インターホン
  • 複層ガラス
備考 - 資金計画・ローン等もお気軽にご相談下さい♪
- インターネット上の気になる物件、まとめてお車でご案内します♪
取扱会社
  • 株式会社レンズ
  • 東京都練馬区桜台4丁目10-15 
  • TEL:0120-221-035
  • 東京都知事 (2) 第94762号
    建設業 東京都知事許可(般ー2)第153049号
  • 公益社団法人 全日本不動産協会
    公益社団法人 不動産保証協会
    公益社団法人 首都圏不動産公正取引協議会加盟

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会社概要

会社画像
株式会社レンズ
  • 〒176-0002
  • 東京都練馬区桜台4丁目10-15 
  • 0120-221-035
  • TEL/03-6914-5763
  • FAX/03-6914-5764
  • 東京都知事 (2) 第94762号
    建設業 東京都知事許可(般ー2)第153049号

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