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藤和中野コープ 3DK 3480万円

藤和中野コープ 2階

JR中央線・総武線・東京メトロ東西線「中野」駅徒歩10分。
東西線は始発駅なので座って大手町や千葉方面へラクラク移動ができます。
各種商業施設が揃い快適に暮らせる住環境です。

オートロック・宅配ボックス完備。
インターネット・CATV対応。
2階の明るく爽やかな角部屋の3DKです。
南面バルコニーに面した明るいリビングには和室が隣接。
現在賃貸中、投資にオススメなオーナーチェンジ物件です。

価格
3,480万円
利回り
表面5.65%
所在地/交通
東京都中野区中野6丁目
中央線中野」駅 徒歩10分
間取り/専有面積
2階  3DK

61.80㎡
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  • 藤和中野コープ

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    ※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させて頂きます。

  • 徳育幼稚園
    徳育幼稚園
    約424m/6分
    昭和保育園
    昭和保育園
    約541m/7分
    中野区立桃園第二小学校
    中野区立桃園第二小学校
    約340m/5分
    中野区立中野東中学校
    中野区立中野東中学校
    約1496m/19分
    中野区立文園児童館
    中野区立文園児童館
    約340m/5分
    文園公園
    文園公園
    約273m/4分
    紅葉山公園
    紅葉山公園
    約400m/5分
    なかのZERO(ゼロ)
    なかのZERO(ゼロ)
    約377m/5分
    城山ふれあいの家(さくら館)
    城山ふれあいの家(さくら館)
    約543m/7分
    コモディイイダ 中野店
    コモディイイダ 中野店
    約500m/7分
    ミニストップ 中野5丁目店
    ミニストップ 中野5丁目店
    約120m/2分
    島忠HOME'S(島忠ホームズ) 中野店
    島忠HOME'S(島忠ホームズ) 中野店
    約322m/5分
    マルマン卸売センター
    マルマン卸売センター
    約278m/4分
    宮地内科医院
    宮地内科医院
    約416m/6分
    赤沢医院
    赤沢医院
    約504m/7分
    中野共立病院
    中野共立病院
    約795m/10分
    中野区立中央図書館
    中野区立中央図書館
    約376m/5分

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

返済期間
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金利
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(※元利均等方式 金利5.00%まで ※返済年数5~50年まで入力できます)

(※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます)

想定賃料・表面利回り・PER

想定賃料(1か月分)
  • +
  • -
表面利回り
  • +
  • -

PER(収益力)

担当者のコメント 川田喜志実

担当者画像
ビッグターミナル新宿まで快速乗車で1駅5分の快適アクセス、各種商業施設はもちろん図書館や児童館も近くに揃い便利な暮らしを送れます。徒歩4分の”マルマン卸売センター”はスーパーのマルマンストアの精肉専門店で卸値価格でお肉を売っていますよ。徒歩5分の”なかのZERO”は大小ホールやプラネタリウム、中央図書館などを擁する中野区の文化活動・生涯学習施設、隣接の紅葉山公園と合わせてリフレッシュスポットとしてご活用頂けます。

2階の開放的な角部屋、3DKのファミリータイプです。
明るいLDKには寛ぎの和室が隣接、全室に採光があり爽やかです。
こちらは現在賃貸中、需要が高い立地のオーナーチェンジ物件となっております。

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  営業時間 9:00~19:00(定休日:第一火曜日・水曜日)
この時間帯はお電話でのお問合せがスムーズにご案内できます。
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弊社は提携金融機関も幅広く、たくさんの選択肢の中から最適な住宅ローンをアドバイスできます、資金計画などもお気軽にご相談ください。

ポイント・特徴

オーナーチェンジ 駅徒歩10分以内 平面駐車場 押入 外壁タイル張り

お問い合わせは 株式会社レンズまで

0120-221-035

  • 〒176-0002
  • 東京都練馬区桜台4丁目10-15 

9:00-21:00  定休日:火曜日・水曜日

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情報の見方

物件概要

【中古マンション】 物件番号:62039157 情報更新日:2021年07月24日 次回更新予定日:2021年08月07日
所在地 東京都中野区中野6丁目
交通
間取り/詳細 3DK
DK 7.9帖 1室/洋室 6.0帖 1室/洋室 4.4帖 1室/洋室 4.3帖 1室
専有面積 61.80㎡
バルコニー面積 6.72㎡ ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 -/-/-
価格 3,480万円
管理費 23,790円 駐車場/月額料金 空有/20,000円
表面利回り/実質利回り 表面5.65%/-
修繕積立金 14,040円 修繕積立基金 -
土地権利 所有権 国土法届出要否 不要
用途地域 第二種中高層住居専用 地勢 -
種別/構造 中古マンション/鉄筋コンクリート 向き 南東
築年月(築年数) 1985年 7月 (築36年)
所在階/階建 2階/4階建 棟総戸数/販売戸数 30戸/1戸
管理組合有無 管理形態 管理会社に全部委託
管理方式 日勤 管理会社 三菱地所コミュニティ株式会社
取引態様 仲介 現況 賃貸中
引渡し 即時 建築確認番号 -
物件番号 62039157
設備条件
  • 日当たり良好
  • フローリング
  • 電気有
  • 駐輪場
  • 外観タイル張り
  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス
備考 <オーナーチェンジ物件>
(月額賃料)164,000円
(年間賃料収入)1,968,000円
(敷金の有無)有
(表面利回り)約5.65%
(契約期間)2021/4/4~2023/4/3

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取扱会社
  • 株式会社レンズ
  • 東京都練馬区桜台4丁目10-15 
  • TEL:0120-221-035
  • 東京都知事 (2) 第94762号
    建設業 東京都知事許可(般ー2)第153049号
  • 公益社団法人 全日本不動産協会
    公益社団法人 不動産保証協会
    公益社団法人 首都圏不動産公正取引協議会加盟

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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株式会社レンズ
  • 〒176-0002
  • 東京都練馬区桜台4丁目10-15 
  • 0120-221-035
  • TEL/03-6914-5763
  • FAX/03-6914-5764
  • 東京都知事 (2) 第94762号
    建設業 東京都知事許可(般ー2)第153049号

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