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エフズエマナンス 2DK 3480万円

エフズエマナンス 1階

JR中央線・総武線・東京メトロ東西線「中野」駅徒歩7分。
東西線は始発駅なので座って大手町や千葉方面へラクラク移動ができます。
各種商業施設が揃い快適に暮らせる住環境です。

平成築のマンションなので安心。
現在賃貸中、投資にオススメなオーナーチェンジ物件となっております。

落ち着いた立地の低層マンション。
高台にあるため陽当り良好です。
階下への音の心配不要な1階の2DKです。

価格
3,480万円
利回り
表面4.50%
所在地/交通
東京都中野区中野5丁目20-5
中央線中野」駅 徒歩7分
間取り/専有面積
1階  2DK

49.07㎡
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    ※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させて頂きます。

  • 打越保育園
    打越保育園
    約316m/4分
    徳育幼稚園
    徳育幼稚園
    約655m/9分
    中野区立桃園第二小学校
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    約560m/7分
    中野区立中野中学校
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    約1176m/15分
    中野区立文園児童館
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    約592m/8分
    すみれ公園
    すみれ公園
    約285m/4分
    紅葉山公園
    紅葉山公園
    約494m/7分
    なかのZERO(ゼロ)
    なかのZERO(ゼロ)
    約486m/7分
    中野サンプラザ
    中野サンプラザ
    約596m/8分
    ライフ 中野駅前店
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    約384m/5分
    マルマン卸売センター
    マルマン卸売センター
    約387m/5分
    コモディイイダ 中野店
    コモディイイダ 中野店
    約479m/6分
    中野ブロードウェイ
    中野ブロードウェイ
    約634m/8分
    ミニストップ 中野5丁目店
    ミニストップ 中野5丁目店
    約213m/3分
    島忠HOME'S(島忠ホームズ) 中野店
    島忠HOME'S(島忠ホームズ) 中野店
    約418m/6分
    スギドラッグ 中野駅北店
    スギドラッグ 中野駅北店
    約434m/6分
    赤沢医院
    赤沢医院
    約265m/4分
    中野共立病院
    中野共立病院
    約526m/7分
    中野区立中央図書館
    中野区立中央図書館
    約483m/7分

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

返済期間
  • +
  • -
金利
  • +
  • -
ボーナス時の増額(1回分)
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借入金額:
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頭金:
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毎月の返済額:

(※元利均等方式 金利5.00%まで ※返済年数5~50年まで入力できます)

(※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます)

想定賃料・表面利回り・PER

想定賃料(1か月分)
  • +
  • -
表面利回り
  • +
  • -

PER(収益力)

担当者のコメント 稻山大祐

担当者画像
ビッグターミナル新宿へ快速で1駅5分の好ポジション、暮らしやすい中野駅周辺エリアです。中野駅前のシンボルである中野サンプラザやアーケード型商店街、区役所に公園なども整っていて便利です。駅の反対側ですが徒歩7分程行くとオーケストラやオペラの公演が催される大ホールや美術ギャラリーなどがあるもみじ山文化センター、通称”なかのZERO”に隣接する紅葉山公園があり、SLが常設展示されていますよ。

TVモニタ付オートロックを採用しセキュリティ的に安心のマンション。
高台にあるので陽当り良好、伸び伸び過ごせる1階のお部屋です。
こちらは現在賃貸中、需要が高い立地のオーナーチェンジ物件となっております。

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  営業時間 9:00~19:00(定休日:第一火曜日・水曜日)
この時間帯はお電話でのお問合せがスムーズにご案内できます。
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弊社は提携金融機関も幅広く、たくさんの選択肢の中から最適な住宅ローンをアドバイスできます、資金計画などもお気軽にご相談ください。

ポイント・特徴

オーナーチェンジ エレベーター 南面バルコニー 3沿線以上利用可 オートロック

お問い合わせは 株式会社レンズまで

0120-221-035

  • 〒176-0002
  • 東京都練馬区桜台4丁目10-15 

9:00-21:00  定休日:火曜日・水曜日

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情報の見方

物件概要

【中古マンション】 物件番号:62037034 情報更新日:2021年05月15日 次回更新予定日:2021年05月29日
所在地 東京都中野区中野5丁目20-5
交通
間取り/詳細 2DK 専有面積 49.07㎡
バルコニー面積 - ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 -/-/-
価格 3,480万円
管理費 14,000円 駐車場/月額料金 無/-
表面利回り/実質利回り 表面4.50%/-
修繕積立金 12,260円 修繕積立基金 -
土地権利 所有権 国土法届出要否 不要
用途地域 - 地勢 -
種別/構造 中古マンション/鉄筋コンクリート 向き 南東
築年月(築年数) 1991年 8月 (築29年)
所在階/階建 1階/4階建 棟総戸数/販売戸数 18戸/1戸
管理組合有無 管理形態 管理会社に全部委託
管理方式 巡回 管理会社 日本ハウズイング(株)
取引態様 仲介 現況 賃貸中
引渡し 相談 建築確認番号 -
物件番号 62037034
設備条件
  • 日当たり良好
  • エレベーター
  • 外観タイル張り
  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン
備考 <オーナーチェンジ物件>
(契約者)個人
(月額賃料)122,000円
(共益費)10,000円
(想定年間賃料)1,584,000円
(敷金預り)244,000円
(表面利回り)約4.5%
(契約期間)2021/1/1~2022/12/31

※バルコニー面積不明

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取扱会社
  • 株式会社レンズ
  • 東京都練馬区桜台4丁目10-15 
  • TEL:0120-221-035
  • 東京都知事 (2) 第94762号
    建設業 東京都知事許可(般ー2)第153049号
  • 公益社団法人 全日本不動産協会
    公益社団法人 不動産保証協会
    公益社団法人 首都圏不動産公正取引協議会加盟

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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  • 中央線「中野」駅 徒歩10分

会社概要

会社画像
株式会社レンズ
  • 〒176-0002
  • 東京都練馬区桜台4丁目10-15 
  • 0120-221-035
  • TEL/03-6914-5763
  • FAX/03-6914-5764
  • 東京都知事 (2) 第94762号
    建設業 東京都知事許可(般ー2)第153049号

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