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練馬区貫井4丁目 新築戸建て 4LDK 6490万円

練馬区貫井4丁目 新築戸建て

西武池袋線「練馬高野台」駅徒歩15分。
石神井川沿いの桜並木が身近にある住環境、限定1邸です。

・様々な優遇措置を受けられる認定低炭素住宅

・全室南向き、全室洋室の明るく爽やかな4LDK

・人気のカウンターキッチンは時短を叶える食洗器付

・開放的な角地を生かした採光性の良い設計です

・カースペース2台分(※車種によります)

・すまい給付金対象

・住宅ローン控除対象

価格
6,490万円
所在地/交通
東京都練馬区貫井4丁目45-32(練馬区貫井4丁目Ⅲ 全1棟)
西武池袋線練馬高野台」駅 徒歩15分
間取り/建物面積
4LDK

94.19㎡
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  • 青空を背景に本来の魅力を発揮、上質感溢れる美しい建物です

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    ※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させて頂きます。

    【外観】青空を背景に本来の魅力を発揮、上質感溢れる美しい建物です

    • 青空を背景に本来の魅力を発揮、上質感溢れる美しい建物です
    • 採光性・通気性・そして居心地の良さを追求した快適な住空間
    • 落ち着いた低層住宅街の一角、静かな暮らしを送れます
    • 西武池袋線「練馬高野台」駅徒歩15分、限定1邸です
  • フレンドキッズランド練馬高松園
    フレンドキッズランド練馬高松園
    約189m/3分
    南光幼稚園
    南光幼稚園
    約400m/5分
    練馬区立練馬第二小学校
    練馬区立練馬第二小学校
    約835m/11分
    練馬区立貫井中学校
    練馬区立貫井中学校
    約1046m/14分
    富士見台公園
    富士見台公園
    約181m/3分
    貫井西公園
    貫井西公園
    約452m/6分
    ヤスノ C&C練馬店
    ヤスノ C&C練馬店
    約417m/6分
    西友 高野台店
    西友 高野台店
    約875m/11分
    しまむら 高松店
    しまむら 高松店
    約637m/8分
    ジェーソン 練馬高松店
    ジェーソン 練馬高松店
    約559m/7分
    セブンイレブン 練馬富士見台4丁目店
    セブンイレブン 練馬富士見台4丁目店
    約235m/3分
    富士薬局 高松店
    富士薬局 高松店
    約679m/9分
    歌橋医院
    歌橋医院
    約431m/6分
    高松ゴルフセンター
    高松ゴルフセンター
    約355m/5分
    練馬富士見台四郵便局
    練馬富士見台四郵便局
    約392m/5分
    坂本遊園
    坂本遊園
    約173m/3分

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担当者のコメント 江郷嘉洋

担当者画像
徒歩2~3分の”坂本遊園”は石神井川沿いの桜並木に面した公園で春にはお花見を楽しめます、ブランコやウンテイ、複数のすべり台やジャングルジム、5人乗れるクランク遊具など遊具が充実、花壇もキレイに手入れされ木彫りの楽隊が切株に座って園内を見守っています。徒歩5分の”高松ゴルフセンター”はリーズナブルで人気のゴルフセンター、合計48打席ありプロ仕様のボールで練習できますよ。

東南角地の陽当りの良さを生かした採光性の良い設計です。集中水まわりレイアウトで家事効率良好、2階主寝室は8帖のゆとりある広さです。地球に優しい認定低炭素住宅、省エネルギー性能やヒートアイランド対策などの基準を満たすと認定され、住宅ローン控除額が上乗せされます。

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  営業時間 9:00~19:00(定休日:第一火曜日・水曜日)
この時間帯はお電話でのお問合せがスムーズにご案内できます。
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資金計画や住宅ローン、金銭面のことから物件周辺環境まで、メリット・デメリット、そしてノウハウを熟知したプロの私たちがサポートします。練馬区で引越をお考えでしたら、お気軽にご相談ください。

ポイント・特徴

緑豊かな住宅地 食器洗乾燥機 収納豊富 全居室収納 全室南向き

お問い合わせは 株式会社レンズまで

0120-221-035

  • 〒176-0002
  • 東京都練馬区桜台4丁目10-15 

9:00-21:00  定休日:火曜日・水曜日

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情報の見方

物件概要

【新築一戸建】 物件番号:61034098 情報更新日:2021年05月13日 次回更新予定日:2021年05月27日
所在地 東京都練馬区貫井4丁目45-32(練馬区貫井4丁目Ⅲ 全1棟)
交通
間取り/詳細 4LDK/ 建物面積(坪数) 94.19㎡(28.49坪)
価格 6,490万円
駐車場/月額料金 有(2台)/ ※2台目駐車可否は車種によります
土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/-
土地権利 所有権 土地面積(坪数) 108.84㎡(32.92坪)
傾斜地部分面積 - 路地状敷地 -
私道負担面積/セットバック -/無
地目/地勢 -/- 接道状況 角地(南東 公道 6.0m)(南西 私道 4.0m)
建ぺい率/容積率 60%/100% 用途地域 第一種低層住居専用
都市計画 市街化区域 種別/構造 新築一戸建/木造
階建 2階建 築年月(築年数) 2021年 5月 (予定)
総区画数/販売区画数 1区画/1区画 向き -
現況 未完成 その他の法令上の制限 高度地区/準防火地域/練馬大泉石神井付近土地区画整理事業(施行すべき区域)
取引態様/引渡時期 仲介/相談 建築確認番号 第HPA-20-11805-1号
物件番号 61034098
設備条件
  • 日当たり良好
  • 閑静な住宅地
  • フローリング
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 24時間換気システム
  • 電気有
  • 耐震構造
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • トイレ2ヶ所
  • 収納豊富
  • TVモニタ付インターホン
  • 複層ガラス
備考 - 資金計画・ローン等もお気軽にご相談下さい♪
- インターネット上の気になる物件、まとめてお車でご案内します♪
取扱会社
  • 株式会社レンズ
  • 東京都練馬区桜台4丁目10-15 
  • TEL:0120-221-035
  • 東京都知事 (2) 第94762号
    建設業 東京都知事許可(般ー2)第153049号
  • 公益社団法人 全日本不動産協会
    公益社団法人 不動産保証協会
    公益社団法人 首都圏不動産公正取引協議会加盟

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会社概要

会社画像
株式会社レンズ
  • 〒176-0002
  • 東京都練馬区桜台4丁目10-15 
  • 0120-221-035
  • TEL/03-6914-5763
  • FAX/03-6914-5764
  • 東京都知事 (2) 第94762号
    建設業 東京都知事許可(般ー2)第153049号

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