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練馬区田柄3丁目 店舗併用住宅 3LDK 7980万円

練馬区田柄3丁目 店舗併用住宅

都営大江戸線「光が丘」駅徒歩13分、大通り沿いの開放的な立地です。
各種商業施設や学校が近く生活利便性良好な住環境。
自己使用、賃貸共にご検討頂ける店舗併用住宅になります。

1階部分は事務所、軽飲食、店舗、倉庫などにご利用可能。
2~3階は無垢材などの自然素材にこだわった注文住宅です。

2階LDKは広々17帖超、上部吹抜けの開放感。
3階ホールにはカウンター書斎スペースもございます。

価格
7,980万円
利回り
-
所在地/交通
東京都練馬区田柄3丁目19-4
都営大江戸線光が丘」駅 徒歩13分
間取り/建物面積
3LDK

152.77㎡
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  • 大通り沿いの開放的な立地に建つこだわりの店舗併用住宅です

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    ※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させて頂きます。

    【外観】大通り沿いの開放的な立地に建つこだわりの店舗併用住宅です

    • 大通り沿いの開放的な立地に建つこだわりの店舗併用住宅です
    • 南東向きで陽当り良好、1階店舗部分は賃貸に出すことも可能です
    • LDKは広々17帖超、隣接和室とあわせて伸び伸び寛げます
    • 南面ワイドバルコニーに面し明るく爽やかな家族の憩いの空間
    • リビング上部は吹抜けになっており天井が高く開放感に溢れます
    • 大型ビルトイン食洗器付システムキッチン、食器棚等収納豊富です
    • 洗面台などみずまわりは2階に集中しているので家事ラクラクです
    • ゆったり1616サイズのバスルーム、日々の疲れを癒す空間です
    • 1~2階にそれぞれトイレ有、ウォシュレット機能付です
    • 2階ホールにある書斎スペースはテレワークスペースとしても◎
    • 開放感を与えるバルコニーからの眺め、採光性良好です
    • まわりに高い建物が少ないので圧迫感がなく、遠くまで見渡せます
  • アンジェリカ田柄保育園
    アンジェリカ田柄保育園
    約284m/4分
    寿福寺第二幼稚園
    寿福寺第二幼稚園
    約638m/8分
    練馬区立田柄第二小学校
    練馬区立田柄第二小学校
    約315m/4分
    練馬区立田柄中学校
    練馬区立田柄中学校
    約304m/4分
    田柄地区区民館
    田柄地区区民館
    約400m/5分
    区立上田柄児童遊園
    区立上田柄児童遊園
    約240m/3分
    田柄中央児童公園
    田柄中央児童公園
    約315m/4分
    秋の陽公園
    秋の陽公園
    約609m/8分
    マルエツ 田柄店
    マルエツ 田柄店
    約559m/7分
    まいばすけっと 田柄1丁目店
    まいばすけっと 田柄1丁目店
    約713m/9分
    セブンイレブン 練馬田柄通り店
    セブンイレブン 練馬田柄通り店
    約61m/1分
    ファミリーマート 田柄三丁目店
    ファミリーマート 田柄三丁目店
    約96m/2分
    どらっぐぱぱす 練馬田柄店
    どらっぐぱぱす 練馬田柄店
    約264m/4分
    小林内科クリニック
    小林内科クリニック
    約378m/5分
    練馬光が丘病院
    練馬光が丘病院
    約1221m/16分
    練馬フットボールパーク
    練馬フットボールパーク
    約421m/6分

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

返済期間
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(※元利均等方式 金利5.00%まで ※返済年数5~50年まで入力できます)

(※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます)

担当者のコメント 川田喜志実

担当者画像
学区の小中学校は徒歩4分以内の近さなのでお子様の通学も安心です。伸び伸び遊べる公園も多く自然がいっぱいの光が丘エリア、大きなクジラさんの鼻の穴を通り抜けたり広い砂場で遊んだりできる通称クジラ公園の”田柄中央児童公園”が徒歩4分、かつての豊かな田園風景を再現するため作られた大型公園”秋の陽公園”も徒歩8分です。徒歩5分の”小林内科クリニック”は内科、呼吸器科、消化器科、循環器科、小児科を診療、優しい対応が評判です。

店舗や事務所兼住宅をお探しの方にオススメです。スギやパイン材などの無垢材を使用し、壁には珪藻土を採用、自然のぬくもりを感じられる居住空間です。リビング上部が吹抜けになっており3階への声かけも可能、3階は現在2部屋ですが3部屋に分けることを考えたつくりです。3階ホールの書斎カウンターはテレワークや宿題場所に便利ですね。

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  営業時間 9:00~19:00(定休日:第一火曜日・水曜日)
この時間帯はお電話でのお問合せがスムーズにご案内できます。
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南西角地の陽当りの良さを生かした設計の注文住宅、まずは直接ご覧にいらしてみませんか。初めての店舗兼住居探しでご不安な方も、是非お気軽にご相談ください。

ポイント・特徴

自然素材 吹抜け 食器洗乾燥機 南面バルコニー フリースペース

お問い合わせは 株式会社レンズまで

0120-221-035

  • 〒176-0002
  • 東京都練馬区桜台4丁目10-15 

9:00-21:00  定休日:火曜日・水曜日

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情報の見方

物件概要

【中古一戸建】 物件番号:61028631 情報更新日:2021年05月13日 次回更新予定日:2021年05月27日
所在地 東京都練馬区田柄3丁目19-4
交通
間取り/詳細 3LDK/ 建物面積(坪数) 152.77㎡(46.21坪)
価格 7,980万円 駐車場/月額料金 有(1台)/-
表面利回り/実質利回り -/-
土地面積(坪数) 109.62㎡(33.16坪) 借地料/借地期間 -/-
傾斜地部分面積 - 路地状敷地 -
私道負担面積/セットバック -/-
接道状況 角地(南 公道 12.0m)(西 公道 4.0m) 地目/地勢 宅地/-
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居
建ぺい率 60% 容積率 200%
その他の法令上の制限 -
種別/構造 中古一戸建/木造 向き -
築年月(築年数) 2014年 7月 (築6年) 現況 居住中
階建 3階建 総区画数/販売区画数 1区画/1区画
取引態様/引渡時期 仲介/相談 建築確認番号 -
物件番号 61028631
設備条件
  • 日当たり良好
  • 閑静な住宅地
  • 天井が高い
  • フローリング
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 電気有
  • 2面バルコニー
  • 食器洗い乾燥機
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • 温水洗浄便座
  • トイレ2ヶ所
  • ウォークインクロゼット
  • 収納豊富
  • TVモニタ付インターホン
  • 複層ガラス
備考 - 資金計画・ローン等もお気軽にご相談下さい♪
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取扱会社
  • 株式会社レンズ
  • 東京都練馬区桜台4丁目10-15 
  • TEL:0120-221-035
  • 東京都知事 (2) 第94762号
    建設業 東京都知事許可(般ー2)第153049号
  • 公益社団法人 全日本不動産協会
    公益社団法人 不動産保証協会
    公益社団法人 首都圏不動産公正取引協議会加盟

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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  • FAX/03-6914-5764
  • 東京都知事 (2) 第94762号
    建設業 東京都知事許可(般ー2)第153049号

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