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練馬区下石神井6丁目 新築戸建て 4LDK 6390万円

練馬区下石神井6丁目 新築戸建て

西武池袋線の快速停車駅「石神井公園」駅徒歩14分。
地域のシンボル『石神井公園』が徒歩5分の良好な住環境です。

・様々な優遇措置を受けられる認定低炭素住宅

・全室南向き、全室洋室の明るく爽やかな4LDK

・人気のカウンターキッチンは時短を叶える食洗器付

・開放的な角地を生かした採光性の良い設計です

・フラット35S利用可能

・すまい給付金対象

・住宅ローン控除対象

価格
6,390万円
所在地/交通
東京都練馬区下石神井6丁目12-9(練馬区下石神井6丁目III 全1棟)
西武池袋線石神井公園」駅 徒歩14分
間取り/建物面積
4LDK

92.32㎡
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    【外観】現地写真

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    • 『石神井公園』近くの穏やかな住環境、開放的な角地です
    • 西武池袋線・西武新宿線の2沿線利用可能、限定1邸になります
  • 練馬区立下石神井第三保育園
    練馬区立下石神井第三保育園
    約212m/3分
    清心幼稚園
    清心幼稚園
    約1104m/14分
    練馬区立 下石神井小学校
    練馬区立 下石神井小学校
    約560m/7分
    練馬区立石神井南中学校
    練馬区立石神井南中学校
    約999m/13分
    下石神井地区区民館
    下石神井地区区民館
    約215m/3分
    さくらの辻公園
    さくらの辻公園
    約320m/4分
    石神井公園
    石神井公園
    約369m/5分
    JA東京あおば とれたて村 石神井
    JA東京あおば とれたて村 石神井
    約349m/5分
    いなげや 下石神井店
    いなげや 下石神井店
    約800m/10分
    ミニストップ 石神井町5丁目店
    ミニストップ 石神井町5丁目店
    約348m/5分
    スギドラッグ 上石神井店
    スギドラッグ 上石神井店
    約636m/8分
    野地医院
    野地医院
    約273m/4分
    上石神井サンクリニック
    上石神井サンクリニック
    約520m/7分
    練馬区立石神井図書館
    練馬区立石神井図書館
    約473m/6分

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

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(※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます)

担当者のコメント 川田喜志実

担当者画像
近くを石神井川が流れる落ち着いた住環境、子育てファミリーにオススメです。徒歩3分の”下石神井地区区民館”は下石神井第三保育園の2階にあり、子育て支援としてレクルームの児童開放や、絵本やマンガ、おもちゃなどがある児童図書室があります。あの”石神井公園”が徒歩5分、静かな雰囲気の三宝寺池と、ボートに乗れる石神井池の2つの池を中心とした武蔵野の自然を色濃く残す大型公園で桜はもちろん自然がいっぱいです、野球場やテニスコートもありますよ。

西側接道、北東側も幅3.6mの通路に接しているので実質角地の開放的な立地です。LDKは広々15帖超、お隣の洋室とあわせて使えば20帖超の大空間になります。二酸化炭素の排出を抑え、高い省エネ性能で光熱費を抑えられる認定低炭素住宅、地球に優しく家計にも優しい暮らしを送れます。

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  営業時間 9:00~19:00(定休日:第一火曜日・水曜日)
この時間帯はお電話でのお問合せがスムーズにご案内できます。
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弊社は教育から生活利便、通勤・通学などエリアのあらゆることを生活者の目線で知り尽くしているのが強みです。憧れの石神井公園エリアで新生活をはじめませんか、お気軽にお問い合わせください。

ポイント・特徴

2沿線利用可 省エネルギー対策 食器洗乾燥機 全室南向き 緑豊かな住宅地

お問い合わせは 株式会社レンズまで

0120-221-035

  • 〒176-0002
  • 東京都練馬区桜台4丁目10-15 

9:00-21:00  定休日:火曜日・水曜日

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情報の見方

物件概要

【新築一戸建】 物件番号:61004681 情報更新日:2021年04月29日 次回更新予定日:2021年05月13日
所在地 東京都練馬区下石神井6丁目12-9(練馬区下石神井6丁目III 全1棟)
交通
間取り/詳細 4LDK/ 建物面積(坪数) 92.32㎡(27.92坪)
価格 6,390万円
駐車場/月額料金 有(1台)/-
土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/-
土地権利 所有権 土地面積(坪数) 96.88㎡(29.3坪)
傾斜地部分面積 - 路地状敷地 -
私道負担面積/セットバック -/-
地目/地勢 -/- 接道状況 一方(西 公道 3.9m)
建ぺい率/容積率 50%/100% 用途地域 第一種低層住居専用
都市計画 市街化区域 種別/構造 新築一戸建/木造
階建 2階建 築年月(築年数) 2021年 5月 (予定)
総区画数/販売区画数 1区画/1区画 向き -
現況 未完成 その他の法令上の制限 高度地区/準防火地域/練馬大泉石神井付近土地区画整理事業(施行すべき区域)
取引態様/引渡時期 仲介/相談 建築確認番号 第HPA-21-00078-1号
物件番号 61004681
設備条件
  • 日当たり良好
  • 閑静な住宅地
  • フローリング
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 24時間換気システム
  • 電気有
  • 2面バルコニー
  • 耐震構造
  • 食器洗い乾燥機
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • トイレ2ヶ所
  • 収納豊富
  • TVモニタ付インターホン
  • 複層ガラス
備考 - 資金計画・ローン等もお気軽にご相談下さい♪
- インターネット上の気になる物件、まとめてお車でご案内します♪
取扱会社
  • 株式会社レンズ
  • 東京都練馬区桜台4丁目10-15 
  • TEL:0120-221-035
  • 東京都知事 (2) 第94762号
    建設業 東京都知事許可(般ー2)第153049号
  • 公益社団法人 全日本不動産協会
    公益社団法人 不動産保証協会
    公益社団法人 首都圏不動産公正取引協議会加盟

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会社概要

会社画像
株式会社レンズ
  • 〒176-0002
  • 東京都練馬区桜台4丁目10-15 
  • 0120-221-035
  • TEL/03-6914-5763
  • FAX/03-6914-5764
  • 東京都知事 (2) 第94762号
    建設業 東京都知事許可(般ー2)第153049号

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